Гражданское дело № 2-1677/18 

(публиковать)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2018 года 

Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе судьи Владимировой А.А., при секретаре Глуховой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Камский Коммерческий Банк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Камский Коммерческий Банк» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору. Исковые требования мотивированы тем, что по кредитному договору № от 

<

дата>. ООО «Камский Коммерческий Банк» предоставил ФИО1 целевой ипотечный кредит в сумме 890000 руб. под 14,5% годовых, на приобретение комнаты общей площадью 18,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

На полученные денежные средства ФИО1 приобрела в собственность комнату общей площадью 18,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по УР 

<

дата>.

В целях обеспечения обязательств заемщика по кредитному договору, между Банком и ФИО2 заключен договор поручительства №№ от 

<

дата>. Согласно п.1 данного договора Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение обязательств, принятых на себя заемщиком по вышеуказанному кредитному договору.

Заемщик допускает нарушение графика ежемесячных платежей, в связи с чем Банк неоднократно направлял требования должнику.

В соответствии с п.4.4.1.-4.4.3 кредитного договора, Банк вправе досрочно взыскать сумму кредита в случае несвоевременной уплаты Заемщиком какой-либо суммы (основного долга, процентов, пени), подлежащих уплате по кредитному договору, в том числе путем обращения взыскания на заложенное имущество.

По состоянию на 

<

дата>. за ответчиками числится задолженность по кредитному договору на общую сумму 503253,21 рубль, из них: 463582,49 руб.- ссудная задолженность по кредитному договору, 39670,72 руб.- задолженность по возврату начисленных процентов. 

Просят взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по кредитному договору № от 

<

дата>. в размере 503253,21 рубль, из них: 463582,49 руб.- ссудная задолженность по кредитному договору, 39670,72 руб.- задолженность по возврату начисленных процентов.

Взыскать с ответчиков в пользу истца в размере 14,5% годовых задолженность по возврату начисленных процентов за пользование денежными средствами на сумму ссудной задолженности в размере 463582,49 рублей с 

<

дата>. по день фактического исполнения обязательств. Взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 8233 руб. 

В судебное заседание представитель истца не явился, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в материалах дела имеется письменное заявление от представителя истца о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства, которые не оспариваются сторонами и не вызывают сомнений у суда. 

<

дата> между ООО «Камский Коммерческий Банк» и ФИО1 был заключен кредитный договор № при ипотеке в силу закона (далее по тексту – кредитный договор), по условиям которого заемщику предоставлен кредит в сумме 890 000 руб. на срок до 

<

дата>, на условиях уплаты процентов по ставке 14,5% годовых (п.1.1, 3.1. кредитного договора).

Приложением № к кредитному договору сторонами утвержден график платежей по кредиту, размер ежемесячного аннуитетного платежа составляет 12172,09 руб. (п.3.3.6 кредитного договора). 

Кредит предоставляется для целевого использования, а именно для приобретения комнаты общей площадью 18,8 кв.м., в квартире из двух комнат, общей площадью 50,6 кв.м. расположенной по адресу: 

<

адрес>, залоговой стоимостью 623000 руб.(п.1.2. кредитного договора).

Обязательство по предоставлению ответчику кредита истцом исполнено в полном объеме, что подтверждается имеющимися расчетами задолженности договором купли-продажи. 

Согласно условиям кредитного договора, графика платежей по кредиту, погашение основного долга по кредиту осуществляется заемщиком ежемесячно. Платежи по возврату кредита и уплате начисленных процентов осуществляются заемщиком в виде единого аннуитетного платежа - ежемесячно равными суммами, включающими проценты за пользование кредитом и сумму погашения основного долга.

ФИО1 является собственником приобретенной на кредитные денежные средства комнаты общей площадью 18,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией договора кули-продажи № от 

<

дата>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по УР 

<

дата>. регистрационный №. На комнату наложено обременение: ипотека в силу закона.

В качестве обеспечения обязательства по кредитному договору, между ООО «Камский Коммерческий Банк» и ФИО2 заключен договор поручительства № от 

<

дата>., в соответствии с которым поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение обязательств, принятых должником ФИО1 по кредитному договору № от 

<

дата>. Поручитель несет солидарную ответственность с должником перед Банком по кредитному договору и соглашениям к нему (п.п.1,2 договора поручительства). Договор поручительства вступает в силу с момента вступления в силу кредитного договора и прекращает свое действие с прекращением действия кредитного договора и соглашений к нему (п.6 договора поручительства).

На основании п.4.4.1, 5.3 кредитного договора банк имеет право потребовать от заемщика досрочного исполнения обязательств по договору, путем предъявления письменного требования о досрочном возврате кредита, уплаты процентов и пени в случае, неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиками своих обязательств, в том числе при несвоевременной уплате Заемщиком какой-либо суммы (процентов, основного долга, штрафов, иных платежей) подлежащих уплате Банку в связи с настоящим кредитным договором и соглашениями к нему, при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна. В данном случае банк вправе в одностороннем порядке потребовать досрочного исполнения обязательств заемщика по настоящему договору в полном объеме путем направления заемщику письменного требования возвратить сумму кредита и уплатить проценты за фактическое время пользования кредитом (п.3.5 договора). 

Обязательства заемщика перед истцом по возврату кредита и начисленных на него процентов за пользование кредитными средствами исполнялись ненадлежащим образом. Ежемесячные платежи в погашение части основного долга по кредиту и уплате процентов заемщиком производились с нарушением условий кредитного договора. Последний платеж произведен 

<

дата>, доказательств обратного ответчиками суду представлено не было. 

В соответствии с расчетом задолженности ответчиков по кредитному договору, по состоянию на 

<

дата>, задолженность ответчиков по кредитному договору № от 

<

дата>. составляет 503253,21 руб., из них: 463582,49 руб.- ссудная задолженность по кредитному договору, 39670,72 руб.- задолженность по возврату начисленных процентов. 

<

дата> истцом в адрес ответчиков заказной почтой направлены уведомления о необходимости уплаты имеющейся задолженности по кредиту в течение десяти дней с даты получения уведомления, что подтверждается копией уведомления №, чеками оплаты почтовой корреспонденции. Данные претензии ответчиками не исполнены.

Данные обстоятельства следуют из текста искового заявления, подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, сторонами не оспариваются.

В соответствии с ч. 1 ст. 819 Гражданского Кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с ч. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 «Заем» главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа «Кредит» и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 807 ГК РФ договор займа считается заключенным с момента передачи денег.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 811 ч. 2 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Статьей 363 ГК РФ предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (п. 1 ст. 323 ГК РФ).

Согласно ст. 56 (Обязанность доказывания) ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд отмечает, что ответчиками не представлено никаких доказательств, опровергающих требования истца, не представлено доказательств погашения ответчиками суммы основного долга по кредиту в размере 463582,49 руб., в связи с чем суд приходит к выводу, что сумма основного долга истцу не возвращена. 

Поскольку судом установлен факт ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по возврату кредита, уплате процентов по договору № от 

<

дата>., имеются предусмотренные законом и договором поручительства основания для предъявления требований к поручителю об уплате задолженности в порядке солидарной ответственности.

Срок возврата кредитных средств по договору не истек. 

Таким образом, по мнению суда, с ответчиков солидарно в пользу истца следует взыскать сумму основного долга в размере 463582,49 руб.

Согласно ст.809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором. При этом проценты выплачиваются до дня возврата суммы займа. 

Процентная ставка установлена кредитным договором в размере 14,5% годовых. При этом в силу п.3 кредитного договора уплата процентов по кредиту осуществляется ежемесячно равными суммами, включающими проценты за пользование кредитом.

Расчет истца в части процентов судом проверен, найден верным. Ответчики сумму процентов не оспаривают. Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование кредитом, рассчитанные на 

<

дата>, в сумме 39670,72 руб.

Кроме того, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца проценты за пользование денежными средствами на сумму ссудной задолженности 463582,49 руб., с учетом ее последующего погашения, исходя из 14,5% годовых, начисляемые с 

<

дата>. по дату фактического исполнения обязательств (погашения задолженности) по кредитному договору.

Доказательств уплаты кредитной задолженности в сумме большей, чем указано Банком, а также какого-либо иного расчета задолженности, с учетом уплаченных им сумм, ответчиками суду представлено не было.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 8233 руб., что подтверждается платежным поручением № от 

<

дата>.

Так как исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 8233 рубля

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Камский Коммерческий Банк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору– удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ООО «Камский Коммерческий Банк» задолженность по кредитному договору № от 

<

дата>. по состоянию на 

<

дата> в размере 503253,21 руб., из них: 463582,49 руб.- ссудная задолженность по кредитному договору, 39670,72 руб.- задолженность по возврату начисленных процентов.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ООО «Камский Коммерческий Банк» проценты за пользование денежными средствами на сумму ссудной задолженности 463582,49 руб., с учетом ее последующего погашения, исходя из размера 14,5% годовых, начисляемые с 

<

дата>. по дату фактического исполнения обязательств (погашения задолженности) по кредитному договору

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в равных долях в пользу ООО «Камский Коммерческий Банк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 8233 руб. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме (через Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики).

В окончательной форме решение суда изготовлено 

<

дата>. 

Судья: А.А. Владимирова