Копия Дело № 2-261/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 января 2019 года 

Ново - Савиновский районный суд г. Казани РТ в составе:

председательствующего судьи Курбановой Р.Б.

при секретаре Петряевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1,, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчице о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

В обосновании иска указали, что являются нанимателями в ... ... по договору социального найма указанного жилого помещения и зарегистрированы в нем по месту жительства. 

В данной квартире также имеет регистрацию дочь и внучка истцов ФИО4, которая с момента своего рождения в указанную квартиру не вселялась и соответственно, не проживала. В данной квартире ее вещей не имеется. С момента совершеннолетия своих обязанностей по оплате коммунальных услуг не исполняла. Постоянно с самого рождения проживала в кВ. 21 ... ..., где проживает ее мать- собственник данной квартиры. По этому же адресу получала медицинскую помощь, посещала дошкольное учреждение и гимназию.

В мае 2017г. ФИО4, после исполнения совершеннолетия, ушла из дома и место жительство ее неизвестно. Постоянную связь с родственниками не поддерживает.

В связи с изложенными обстоятельствами просят признать ФИО4 не приобретшей права пользования жилым помещением в ... ... со снятием ее с регистрационного учета.

В настоящем судебном заседании истцы исковые требования поддерживают, просят удовлетворить.

Представитель ответчицы, назначенный судом в прядке ст. 50 ГПК РФ с иском не согласен.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. Статьей 2 того же Закона определено, что местом жительства, помимо прочего, может являться квартира, в которой гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с ч. ч. 1 и 3 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Основанием для предъявления в судебном порядке требования о признании решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, а также заключенного на его основании договора социального найма недействительными, может служить нарушение требований Жилищного кодекса РФ при принятии решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма с учетом положений п. 2 ч. 3 ст. 11 и ч. 4 ст. 57 ЖК РФ.

Суд вправе признать решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма недействительным, как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в том числе при установлении нарушений порядка и условий предоставления жилых помещений по договору социального найма, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, федеральными законами, указами Президента, законами субъекта РФ.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой четырехкомнатную квартиру по адресу: Казань, ... ..., которая находится в пользовании истцов на основании договора социального найма жилого помещения.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире помимо истцов, зарегистрирована ответчика ФИО4 с 24 февраля 2005г. 

В судебном заседании истцы пояснили, что ФИО4 с момента своего рождения в указанную квартиру не вселялась и соответственно, не проживала. В данной квартире ее вещей не имеется. С момента совершеннолетия своих обязанностей по оплате коммунальных услуг не исполняла. Постоянно с самого рождения проживала в кВ. 21 ... ..., где проживает ее мать- собственник данной квартиры. По этому же адресу получала медицинскую помощь, посещала дошкольное учреждение и гимназию.В мае 2017г. ФИО4, после исполнения совершеннолетия, ушла из дома и место жительство ее неизвестно. Постоянную связь с родственниками не поддерживает.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подтверждаются представленными истцами письменными доказательствами, подтверждающими факт того, что ответчица спорной квартирой не пользовалась и не вселялась.

Оценивая представленные суду письменные доказательства, пояснения сторон, суд приходит к выводу о том, что стороны совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, ответчица обязанностей по оплате жилого помещения и его содержанию не исполняет, соглашение по пользованию жилым помещением между сторонами не заключалось, в спорную квартиру не вселялась и не проживала, в связи с чем право пользования спорной квартирой не приобрела.

Таким образом, учитывая, что в ходе судебного разбирательства установлены факты, свидетельствующие о том, что ответчица не вселялась в спорное жилое помещение, не проживала там и, соответственно, не приобрела права пользования спорным жилым помещением, наличие ее регистрации в спорной квартире нарушает права истцов как нанимателей спорного жилого помещения, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании ответчицы не приобретшей право пользования спорным жилым помещением.

Также обоснованными являются требования истцов о снятии ответчицы с регистрации по спорному адресу, поскольку при сложившихся обстоятельствах ее регистрация ущемляет жилищные права и имущественные интересы истцов.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина соответствующими органами с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст.12, 56, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1,, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 не приобретшей права пользования жилым помещением - квартирой ... ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ... ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Ново-Савиновский районный суд г.Казани в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: (подпись) Курбанова Р.Б.