К делу №2-3792/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2018 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сухова О.А., при секретаре Ефимовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО2, ФИО5, Администрации г.Шахты об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: 11.01.2008г. умер ФИО4, являющийся отцом истца – ФИО2, мужем истца – ФИО3

По данным МУП г.Шахты «БТИ» домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> числится за ФИО4 на основании договора № от 16.04.1965г., удостоверенного 3 ШГНК. Право собственности в Шахтинском БТИ на жилой дом площадью 24,3 кв.м. зарегистрировано 13.01.1970 г. рег. №.

ФИО4 находился в зарегистрированном браке с истцом ФИО3 В период брака ими был снесен жилой дом площадью 24,3 кв.м. и на его месте на основании решения № от 10.05.1965 г. исполнительного комитета Артемовского районного совета депутатов трудящихся за счет собственных средств супругов возведен жилой дом литер «А,а» общей площадью 73,6 кв.м., жилой площадью 51,3 кв.м. 

С целью строительства ФИО4 был оформлен генплан участка, а также проектная документация жилого дома, согласованные главным архитектором города 27.05.1965г. После завершения строительства застройщиком объект не был сдан в эксплуатацию. 

Наследниками после смерти ФИО4 являются ФИО3 (жена умершего), ФИО2 (сын умершего), ФИО2 (сын умершего), ФИО5 (дочь умершего). 

Супруга умершего ФИО3 не обратилась к нотариусу для принятия наследства в установленный законом срок, но совершила действия по фактическому принятию наследства, вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, осталась проживать в указанном жилом доме. Сын умершего ФИО2 после смерти отца обратился к нотариусу для принятия наследства в установленный законом срок; сын умершего ФИО2 и дочь умершего ФИО5 к нотариусу для принятия наследства не обращались, на наследство не претендуют. Иных наследников нет.

В получении свидетельства о праве на наследство истцу ФИО2 было отказано, связи с тем, что при жизни застройщика жилой дом не был принят в эксплуатацию.

Истец ФИО2 обратился в Администрацию г.Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома литер «А,а» общей площадью 73,6 кв.м., жилой площадью 51,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, в чем ему было отказано в связи со смертью застройщика.

Заключением № Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации г.Шахты от 15.05.2018г. и техническим заключением, выполненным ООО «БДУ», подтверждается, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, находится в работоспособном состоянии, размещение объекта соответствует требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Объект соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», санитарно-технических, противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории РФ.

На основании изложенного, истцы просят суд признать за ФИО2 право собственности на ? долю жилого дома литер «А,а» общей площадью 73,6 кв.м., жилой площадью 51,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО3 право собственности на ? доли жилого дома литер «А,а» общей площадью 73,6 кв.м., жилой площадью 51,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали. 

Представитель ФИО2 - ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, также просила суд установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти 11.01.2008г. ее супруга ФИО4 

Ответчики ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством. 

Выслушав представителя истца ФИО2, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Из уведомлений, представленных 19.09.2018г. филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области следует, что в ЕГРН отсутствует информация об основных характеристиках и правах на объект недвижимости - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Из справки МУП г.Шахты «БТИ» от 12.07.2018г. следует, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> числится за ФИО4 на основании договора № от 16.04.1965г., удостоверенного 3 ШГНК.

Судом установлено, что 11.01.2008г. ФИО4 умер (свидетельство о смерти II-АН № от 29.01.2008г.). 

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону после смерти 11.01.2008г. ФИО4 являются сыновья ФИО2, ФИО2, дочь ФИО5, супруга ФИО3. 

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из сообщения нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО7 от 20.09.2018г. следует, что в делах указанного нотариуса имеется наследственное дело после смерти ФИО4, умершего 11.01.2008г. Согласно данным наследственного дела, наследником, принявшим наследство по закону, является сын наследодателя - ФИО2 согласно его заявлению от 05.06.2008г.

Как следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, ФИО3 на момент смерти супруга ФИО4 была зарегистрирована и проживала в указанном жилом доме. 

В силу п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО2 в соответствии со ст.1153 ГК РФ принял наследство после смерти 11.01.2008г. его отца ФИО4; истец ФИО3 фактически приняла наследство после смерти 11.01.2008г. ее супруга ФИО4, в связи с чем, суд полагает установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти 11.01.2008г. ее супруга ФИО4 

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании договора № от 16.04.1965г., удостоверенного 3 ШГНК, ФИО4, находившийся в зарегистрированном браке с ФИО3 с 01.05.1957г., являлся собственником жилого дома литер «А,а» жилой площадью 24,3 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решением Исполнительного комитета Артемовского районного Совета депутатов трудящихся г.Шахты № от 10.05.1965г. «Об индивидуальном жилищном строительстве» ФИО1 разрешено строительство жилого дома со сносом существующего под литером «А,а», пришедшего в негодность, со сносом кухни литер «Ж» и сарая литер «В» на усадебном участке по 

<

адрес>.

ФИО4 на основании решения Исполнительного комитета Артемовского районного Совета депутатов трудящихся г.Шахты № от 10.05.1965г. возведен жилой дом литер «А,а», общей площадью 73,6 кв.м., жилой площадью 51,3 кв.м. 

Заключением № Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации г.Шахты от 15.05.2018г. и техническим заключением, выполненным ООО «БДУ», подтверждается, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, находится в работоспособном состоянии, размещение объекта соответствует требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Объект соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», санитарно-технических, противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории РФ.

19.04.2018г. Администрацией г.Шахты был выдан отказ №RU61-312-264-2018 в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта и предложено для признания права собственности обратиться в суд.

Таким образом, жилой дом возведен ФИО4 в соответствии с решением Исполнительного комитета Артемовского районного Совета депутатов трудящихся № от 10.05.1965г., соответствует строительным нормам и правилам. 

Доли в наследуемом имуществе по адресу: 

<

адрес> распределяются следующим образом:

Поскольку величина доли ФИО3, являющейся совместно нажитым в период брака с ФИО4 имуществом равна ?, то доля ФИО3 в праве собственности на наследственное имущество умершего ФИО4 в виде права собственности на долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составит величину, равную 3/4 доли, где ? (величина доли ФИО3 в совместно нажитом имуществе) + ? доля (величина доли наследодателя ФИО4) : 2 (количество наследников первой очереди по закону, претендующих на жилой дом)) = ? доля + 1/4 доля. 

При этом доля истца ФИО2 в праве собственности на наследственное имущество умершего ФИО4 в виде права собственности на долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составит величину, равную 1/4 доли, где ? доля (величина доли наследодателя ФИО4) : 2 (количество наследников первой очереди по закону, претендующих на жилой дом). 

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 264 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1154, 1155 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти 11.01.2008г. ее супруга ФИО4. 

Признать за ФИО3, 

<

данные изъяты>, право собственности на ? доли жилого дома литер «А,а» общей площадью 73,6 кв.м., жилой площадью 51,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, 

<

данные изъяты>, 

<

...> паспорт 

<

...>, выдан 14.08.2007г. отделом УФМС России по 

<

адрес> в городе Шахты, право собственности на 1/4 долю жилого дома литер «А,а» общей площадью 73,6 кв.м., жилой площадью 51,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 22.10.2018 г.

Судья: