Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 19 февраля 2019 года 

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Салбукова К.В.,

при секретаре Кулаковой М.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело поиску ФИО1 ФИО12 к ФИО3 ФИО13 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что онявляется собственником жилого помещения по 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В 2013 году в данной квартире истец зарегистрировал по месту жительства ответчицуЧумакову О.В.–

<

данные изъяты>. В 2016 года ответчица сменила место жительства в связи с расторженим брака с сыном истца, при этом вывезла все личные вещи и в квартире не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет. В связи с чем, истец просилсуд прекратить право пользования ответчицей жилым помещением и снять еес регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, суду пояснил, что место жительства ответчицы ему неизвестно, связи с ней он не поддерживает.

Место жительства ответчицы ФИО3 суду неизвестно, в связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ ей был назначен представитель.

Назначенный судом представитель ответчицыадвокат ФИО4, действующая на основании ордера, иск не признала по причине неизвестности обстоятельств не проживания ответчицей в спорном жилом помещении.

Третье лицо–ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменского району Забайкальского краяв лице отделения по вопросам миграции, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило. 

Определением суда от 24 января 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена ФИО5, собственник спорного жилого помещения.

В судебное заседание ФИО5 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежаще и своевременно, предварительно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Заслушавистца, представителя ответчицы, заключение прокурора Цыреновой Б.Ч., полагавшей иск законным и обоснованным, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Обращаясь с иском в суд о признании ответчицыФИО3 утратившейправо пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, истец указал, что ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещенияв2016 году, в связи с расторжением брака с сыном истца и сменой места жительства, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет.

Суд соглашается с доводами истца по следующим основаниям.

Право собственностиФИО1 В.Т. и ФИО6 на квартиру подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Из лицевого счета и справкиОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменского району Забайкальского края следует, что в спорной квартире по настоящее время зарегистрирована по месту жительстваответчицаФИО3

<

данные изъяты> 

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14, судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

При таком положении, несмотря на наличие регистрации по месту жительства, с учетом доводов иска, о том, что совместное хозяйство между сторонами не ведется, отсутствует взаимопомощь и совместное проживание, ответчица ФИО3 не является членом семьи истца, то есть членом семьи собственника жилого помещения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, исковые требования истца опрекращении права пользования ФИО3 спорным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО3 ФИО14 жилым помещением по 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение для исполнения направить в ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменского району Забайкальского края отделение по вопросам миграции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Салбуков К.В.