Дело №

РЕШЕНИЕ

(в окончательной формулировке) 

Именем Российской Федерации

13 ноября 2018 года 

<

адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:председательствующего судьи Сунгурова Р.Г. при участии 

представителя Администрации ГО «

<

адрес>» ФИО1

представителя истца Р. А.

.

при секретаре судебного заседания Омаровой Г.Ш.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ПГСК «Тур», Администрации ГО «

<

адрес>» о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд через своего представителя по доверенности Р. А.Р. с иском к ПГСК «ТУР», Администрации ГО «

<

адрес>» о признании права собственности на гараж находящийся по адресу: 

<

адрес>, ПГСК «ТУР», линия 2, № площадью 23,5 кв.м.

Свои требования истец обосновал тем, что он является членом ПГСК «ТУР», что подтверждается членской книжкой. У него во владении находится гараж № по линии 2. 

Истец полностью выплатил паевой взнос за свой гараж, что подтверждается справкой № от 21.01.2018г., выданной председателем гаражного кооператива «ТУР».

Согласно выписке из протокола № общего собрания членов правления ПГСК «ТУР» от 22.05.2010г. председателем правления ПГСК «ТУР» был избран ФИО3

Выделенный гараж пригоден к эксплуатации.

С целью оформления права собственности на гараж его представитель обратился с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД. Но Росреестром в оформлении права на гараж было отказано, в связи с тем, что в ЕГРП не зарегистрировано права заявителя на земельный участок, на котором расположен гараж.

Администрация ГО «

<

адрес>» в свою очередь сообщает, что передать в собственность земельный участок, на котором расположен его гараж не представляется возможным, так как для передачи в собственность земельного участка необходимо оформить право собственности на гараж.

Просит признать за ним право собственности на гараж, находящийся по адресу: 

<

адрес>, ПГСК «ТУР» линия 2 № площадью 23,5 кв.м. 

В судебном заседании представитель истца Р. А.Р. поддержал требования своего доверителя и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Администрации ГО «

<

адрес>» ФИО1 представляющий интересы на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал и просил в их удовлетворении отказать, так как считает, что право собственности на гараж не может быть установлено, так как гаражный кооператив должен вначале установить право собственности на всю землю выделенную под ПГСК «ТУР», а в последующем продать согласно договора купли продажи истцу как члену указанного кооператива указанный земельный участок на котором расположен гараж, а только после этого могут признать право собственности на гараж. 

Извещенный надлежащим образом представитель ответчика ПГСК «ТУР» не явился в судебное заседание, согласно ходатайства просит рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Представители третьих лиц: Управление Росреестра по РД и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по РД» надлежащим образом извещеные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, и об уважительности и причинах не явки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счет возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Согласно пунктам 1, 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного 

или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, 

приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, при разрешении вопроса о наличии у члена гаражного кооператива оснований для признания за ним права собственности на гараж, предоставленный кооперативом, действующее законодательство предусматривает необходимость выяснения вопроса лишь о выплате пая в полном объеме, либо нет.

Исходя из справки межрайонной ИФНС России № по РД следует, что ГСК «ТУР» поставленного на учет ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа Администрации ГО «

<

адрес>» истцу в передаче в собственность земельного участка в ПГСК по линии 1 участок № отказано, в связи с необходимостью зарегистрировать право собственности на гараж.

Согласно протокола исполкома Каспийского горсовета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК разрешено строительство коллективного гаража на 200 боксов на площади 5 000 кв.м., согласно которому утвержден протокол № общего собрания ГСК «ТУР», устав кооператива, принятый общим собранием

Исходя из копии членской книжки ФИО4 является членом ПГСК «ТУР».

В соответствии с выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ председателем ПГСК «ТУР» избран ФИО3

Согласно справки выданной председателем ПГСК «ТУР» истец ФИО2 действительно имеет гараж за № по линии № общей площадью 23,5 кв.м., по которому им полностью выплачен паевой взнос. 

Исходя из вышеизложенных представленных суду и исследованных в судебном заседании материалов, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

Решение суда о признании права собственности на гараж, после вступления в силу, является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество. 

Руководствуясь ст. 194- ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Администрации ГО «

<

адрес>», ПГСК «Тур» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ПГСК «ТУР» линия 2 гараж № общей площадью 23,5 кв.м., удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на гараж, находящийся на земельном участке, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ПГСК «ТУР » линия 2 гараж № общей площадью 23,5 кв.м. 

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО2 гараж №, площадью 23,5 кв.м., расположенный в ПГСК «ТУР» по линия 2, 

<

адрес> в Каспийском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в окончательной формулировке в Судебную Коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд. 

Председательствующий:Решение в окончательной формулировке изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.