Дело №2-4515/2017 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2017 года Канавинский районный суд г. Н. Новгорода в составе:

председательствующего судьи Ткача А.В.,

при секретаре судебного заседания Душкове С.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Централизованной религиозной организации Волго-Вятское Объединение Церкви ФИО2 Седьмого Дня к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Централизованная религиозная организация Волго-Вятское Объединение Церкви ФИО2 Седьмого Дня обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что истец является собственником нежилого отдельно стоящего здания с пристроем Лит А1 (Христианский Культурный Центр», расположенного по адресу: (адрес обезличен).

Указанное нежилое помещение отдельно стоящего здания (Христианский Культурный центр) представляет собой трехэтажное многофункциональное здание общей площадью 6600,90 кв.м., в том числе основная площадь 4244,20 кв.м..

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация» Нижегородский филиал Канавинское отделение № 3 от 15.01.2008 г. в Христианском культурном Центре по адресу: (адрес обезличен) имеются жилые помещения – восемь жилых гостиничных номеров.

Указанные гостиничные номера предоставляются для проживания сотрудников организации на время их работы в организации.

В настоящее время в вышеуказанном центре среди прочих граждан постоянно зарегистрированы: ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, ФИО4, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения.

ФИО3 является бывшим сотрудником Централизованной религиозной организации Волго-Вятское Объединение Церкви ФИО2 Седьмого Дня, а ФИО4 его супругой.

Служебное жилье и регистрационный учет (прописка) им предоставлялись на время работы в церковной организации.

В настоящее время ответчики не работают в церковной организации и более 10 лет назад выселись из служебного помещения, вывезли свои личные вещи и выехали на постоянное место жительства в США. Принятые истцом меры по установлению места жительства ответчиком результатов не дали.

Истец просит признать ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, ФИО4, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым гостиничным номером нежилого отдельно стоящего здания с пристроем Лит А1 (Христианский Культурный Центр», расположенного по адресу: (адрес обезличен).

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4. в суд не явились, о дне слушания дела были извещены.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. При указанных обстоятельствах неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дне слушания дел извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке вынесения заочного решения.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, Централизованная религиозная организация Волго-Вятское Объединение Церкви ФИО2 Седьмого Дня является собственником нежилого отдельно стоящего здания с пристроем Лит А1 (Христианский Культурный Центр», расположенного по адресу: (адрес обезличен) (л.д.42).

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация» Нижегородский филиал Канавинское отделение № 3 от 15.01.2008 г. в Христианском культурном Центре по адресу: (адрес обезличен) имеются жилые помещения – восемь жилых гостиничных номеров (л.д.47).

Указанные гостиничные номера предоставляются для проживания сотрудников организации на время их работы в организации.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в Христианском Культурном Центре среди прочих граждан постоянно зарегистрированы: ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, ФИО4, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения (л.д.40 – 41).

Как следует из объяснений представителя истца, ФИО3 является бывшим сотрудником Централизованной религиозной организации Волго-Вятское Объединение Церкви ФИО2 Седьмого Дня, а ФИО4 его супругой. Служебное жилье и регистрационный учет (прописка) им предоставлялись на время работы в церковной организации. В настоящее время ответчики не работают в церковной организации и более 10 лет назад выселись из служебного помещения, вывезли свои личные вещи и выехали на постоянное место жительства в США. Принятые истцом меры по установлению места жительства ответчиком результатов не дали. В настоящее время на данное место претендует другой служитель.

Судом установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, добровольно выбыли на иное постоянное место жительства. Истец, являясь собственником жилого помещения, которому принадлежит право владения, пользования жилым помещением, по вине ответчиков лишен возможности в полном объеме осуществлять права собственника.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО3, ФИО4 прекратили самостоятельное право пользования жилым помещением, в связи с чем, подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением - жилым гостиничным номером нежилого отдельно стоящего здания с пристроем Лит А1 (Христианский Культурный Центр) по адресу: (адрес обезличен).

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу подлежит безусловному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда, которым гражданин признан утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Централизованной религиозной организации Волго-Вятское Объединение Церкви ФИО2 Седьмого Дня к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, ФИО4, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым гостиничным номером нежилого отдельно стоящего здания с пристроем Лит А1 (Христианский Культурный Центр), расположенного по адресу: (адрес обезличен).

Разъяснить, что настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, ФИО4, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Ответчик вправе подать в Канавинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) А.В. Ткач

Копия верна

Судья А.В. Ткач

Секретарь С.А. Душков

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-4515/2017