16RS0030-01-2025-000288-08 

Дело №2-179/2025

категория №2.137г

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 сентября 2025 г. гор. Тетюши

Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Борисова С.Г.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Галеевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором указала, что она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В доме ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в качестве временного жильца ФИО2 Ответчик в ДД.ММ.ГГГГ года выехал в 

<

адрес>, вывез принадлежащие ему вещи, с тех пор в жилом помещении не проживает, жилье и коммунальные услуги не оплачивает. Просила суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в суде исковое заявление поддержала, показала, что с ДД.ММ.ГГГГ года она сожительствовала с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала его в своем доме. В ДД.ММ.ГГГГ 2024 года они расстались. ФИО2 уехал проживать в г.Н.Челны. Её просьбу сняться с регистрации отказал, предложил снять его с регистрации через суд. Регистрация ответчика влечет для неё повышенный размер коммунальных платежей. В доме она сейчас проживает со своим сожителем. Просила её требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, почтовое отправление возвратилось в суд в связи с истечением срока хранения. В связи с неявкой ответчика по уведомлению в почтовое отделение, его следует считать надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства. 

Согласно части 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 об уважительных причинах неявки не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал. 

Судом предприняты все возможные меры для надлежащего извещения ответчика по имеющемуся в деле адресу регистрации, и считает возможным рассмотреть дело без ответчика в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилое помещение и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ФИО2 Ответчик в принадлежащем истцу жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает, жилым помещением не пользуется, его вещей в доме не имеется, бремя по оплате коммунальных услуг не несет. Членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 не является. Договор между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением отсутствует. 

Регистрация ответчика ограничивает истцу право владения и пользования жилым помещением, влечет излишний размер оплаты коммунальных услуг за вывоз ТБО. Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением не имеется. Возражений на заявленные исковые требования от него не поступило. 

На основании изложенного, иск ФИО1 о признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 (паспорт № №) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН:№) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Копию заочного решения в течение трех дней направить ответчику ФИО2

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в тот же суд в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

На решение суда могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тетюшский районный суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда, иными лицами, участвующими в деле, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: Борисов С.Г.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ