№2-4535/2024

УИД 04RS0007-01-2024-006263-76

Решение

 

Именем Российской Федерации

17 октября 2024 г. г. Улан-Удэ 

Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Гурман З.В., при секретаре Бадмаевой М.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, 

установил:

Обратившись в суд с указанным иском в интересах ФИО1, ее представитель ФИО2 сослался на то, что *** истцу по договору дарения перешло право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Вторая половина указанной квартиры принадлежала на праве собственности ФИО, умершему *** После его смерти наследственное дело не заводилось. В течение длительного времени (более 19 лет) истец фактически пользуется всей квартирой, не имеет задолженности по коммунальным платежам, несет затраты на содержание квартиры в целом. Поэтому просил признать право собственности ФИО1 на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности. 

Истец ФИО1, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. 

Представитель истца ФИО1 ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представителем истца ФИО3 в адрес суда направлен отзыв и заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца. 

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей А., И. , изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Как установлено в ходе судебного разбирательства на основании пояснений представителя истца ФИО2, показаний свидетелей А. , И. , имеющихся в деле письменных документов, с *** истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являясь собственником ? доли в праве собственности на указанную квартиру с *** ? доля в указанной квартире ранее принадлежала ФИО (с ***). *** ФИО умер, наследственное дело после его смерти не открывалось. 

При таких обстоятельствах, свидетельствующих о добросовестном, открытом и непрерывном владении ФИО1 как своим собственным спорным недвижимым имуществом в течение более девятнадцати лет, заявленные истцом требования о признании права собственности на указанное имущество в силу приобретательной давности признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина 

<

данные изъяты> ... право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца с момента его принятия судом в окончательной форме. 

В окончательной форме решение суда принято 29 октября 2024 г. 

Судья: З.В.Гурман