Дело № 2-198/2025 

УИД 03RS0013-01-2024-006308-36

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 января 2025 года г. Нефтекамск 

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Валеевой Р.М.,

при секретаре судебного заседания Зиятдиновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «БашРТС» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л:

ООО «БашРТС» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по коммунальным услугам к ФИО1, ФИО2, ФИО3, указав, что в период с октября 2019 года по октябрь 2024 года произведен отпуск коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: 

<

адрес>. Согласно сведениям ООО «УЖХ г. Нефтекамска РБ» в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3

Согласно расчета, задолженность в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> за период с октября 2019 года по октябрь 2024 года составляет 40 053,53 рублей, пени в размере 12695,18 рублей.

ООО «БашРТС» с учетом уточненного искового заявления просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с 01 апреля 2021 года по 31 октября 2024 года в размере 19302,46 рублей, пени в размере 12695,18 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 12695,18 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «БашРТС» не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что поддерживает ходатайство о применении срока исковой давности.

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Частью 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Согласно абз.1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п.1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Также из положений ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. 

В ходе судебного заседания установлено, что ООО «БашРТС» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов.

В период с 01 апреля 2021 года по 31 октября 2024 года произведен отпуск коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям ООО «УЖХ г. Нефтекамска РБ» в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3

В соответствии с п.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Согласно представленному уточненному истцом расчету, ООО «БашРТС» за коммунальные услуги за период с 01 апреля 2021 года по 31 октября 2024 года начислена плата в размере 19302,46 руб. Данные расчеты проверены судом, они согласуются с положениями ст.ст. 153 – 157 ЖК РФ. 

Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

В связи с несвоевременной оплатой задолженности, истцом рассчитаны пени в размере 12695,18 руб. Данный расчет пени судом проверен, ответчиками не оспорен, суд его считает верным. 

В соответствии с п.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков солидарно задолженность по коммунальным платежам в размере 19302,46 руб., пени в сумме 12695,18 руб.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ, положений п.5 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», пропорционально удовлетворенным требованиям суд присуждает возместить солидарно истцу с ответчиков судебные расходы в виде госпошлины в размере 4000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО «БашРТС» к ФИО1, ФИО2 , ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №) в пользу ООО «БашРТС» сумму задолженности за период с 01 апреля 2021 года по 31 октября 2024 года в размере 19302,46 рублей, пени в размере 12695,18 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Р.М. Валеева

Мотивированное решение составлено 13 января 2025 года.