У№

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2025 года г.Нижний Новгород

Приокский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Галдиной О.А., при секретаре Курылиной А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указала, что ранее Истец и Ответчик состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГг. брак прекращен, но они совместно проживали в одной квартире. Так же с ними проживала дочь от первого брака Истца, ФИО3.

В 2013 г. их дом расселили и предоставили им новую квартиру по адресу: 

<

адрес>, состоящую из 2-х комнат, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Изначально вселились три человека. ДД.ММ.ГГГГг. заключен договор социального найма жилого помещения. Нанимателем является Истец.

Более восьми лет назад, в 2016г. Ответчик добровольно по своему желанию выехал из квартиры и стал проживать в деревне, где ему от родственников остался жилой дом. До настоящего времени в квартире он не живет. 

Ответчик не является членом семьи Истца.

Ответчик добровольно выселился из вышеуказанной квартиры много лет назад, коммунальные платежи не оплачивает, вещей в данной квартире не имеет. Вселяться не имеет намерений. Проживает в деревне и ведет там свое хозяйство.

В связи с этим он утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного разбирательстваизвещена своевременно и надлежащим образом. 

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, судебная корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», адрес регистрации ответчика, согласно регистрационному досье МВД России:, 

<

адрес>

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, их представители ФИО3, администрация Приокского района г. Нижнего Новгорода, прокуратура Приокского района г. Нижнего Новгорода, администрация г. Нижнего Новгорода в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. 

В соответствии с ч.1 ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ч. 1 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

В соответствии со ст. 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, о месте и времени рассмотрения дела извещены, об отложении рассмотрения дела не просили, в порядке заочного производства. 

Представитель истца на основании доверенности ФИО8 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 пояснила, что больше 14 лет знает семью ФИО13. Сначала семья проживала в доме на 

<

адрес>, затем им дали квартиру в 

<

адрес>, на тот момент ФИО2 и ФИО5 брак расторгли. ФИО5 проживал в маленькой комнате, ФИО2 с дочкой проживали в другой комнате. Знает, что у ФИО5 в деревне жила тетя, после ее смерти он переехал в этом дом в деревне, где именно свидетель не знает. ФИО5 собрал вещи и уехал, его никто из квартиры не выгонял.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 пояснила, что знает семью ФИО13, ФИО2 является тетей свидетеля, общаются часто. Знает, что семья проживала в доме на 

<

адрес>, затем им дали квартиру в 

<

адрес>, на тот момент ФИО2 и ФИО5 брак расторгли. ФИО5 проживал в маленькой комнате, ФИО2 с дочкой проживали в другой комнате. ФИО5 иногда злоупотреблял спиртными напитками, но он был спокойный, тетя не ругалась, он также болел туберкулезом. За коммунальные услуги всегда платила ФИО2 Знает, что у ФИО5 в деревне жила тетя, после ее смерти он переехал в этом дом в деревне, где именно свидетель не знает. ФИО5 собрал вещи и уехал, его никто из квартиры не выгонял.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 пояснила, что знает семью ФИО13. Знает, что семья проживала в доме на 

<

адрес>, затем им дали квартиру в 

<

адрес>, на тот момент ФИО2 и ФИО5 брак расторгли. ФИО5 проживал в маленькой комнате, ФИО2 с дочкой проживали в другой комнате. Совместное хозяйство не вели, жили до весны ДД.ММ.ГГГГ. Весной 2016г. у ФИО5 умерла тетя в деревне, какая деревня свидетель не знает, ФИО5 собрал вещи и уехал в деревню. Его никто не выгонял, ссор не было. После этого ФИО5 больше в квартире не бывал, вещей его там также нет. 

Ранее в судебном заседании третье лицо ФИО3 пояснила, что ФИО2 является ее мамой, ФИО5 - отчим. В 2016г. ФИО5 собрал вещи и уехал в деревню, сказал, что у него умерла тетя и оставила ему дом. Больше в квартиру ФИО5 не приезжал, вещей его там тоже нет. ФИО5 мама не выгоняла, ссор между ними тоже не было. ФИО5 жил в отдельной комнате, общее хозяйство не вели, поскольку стороны брак расторгли еще до переезда в 

<

адрес>.

Выслушав лиц, участвующих в деле, пояснения свидетелей, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

Так, в силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судами обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3 статьи 67 ГПК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> является муниципальной квартирой, нанимателем является ФИО2, указанная квартира предоставлялась ФИО2 и членам ее семьи ФИО5 (супруг), ФИО4 (дочь), что следует из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.14-18). 

В спорной квартире согласно справке о регистрации зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (ФИО13) ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ

Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

В судебном заседании представитель истца пояснила суду, что ответчика в последний раз истец видела в 2016 году, препятствии в пользовании квартиры не чинит, личных вещей ответчика в квартире нет. 

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. N 5242-1 в целях настоящего Закона под местом пребывания и жительства подразумевается место пребывания и место жительства.

Статья 3 вышеназванного Закона РФ устанавливает, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращение права пользования жилым помещением влечет снятие с регистрационного учета. Снятие с регистрационного учета подлежит исполнению должностными лицами УВМ ГУ МВД России по Нижегородской области, ответственными за регистрацию в силу закона при наличии оснований для совершения регистрационных действий.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3 статьи 67 ГПК РФ).

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, о том, что ответчик выехал из спорного жилого помещения, отсутствие его в жилом помещении носит длительный и добровольный характер, доказательства вынужденного и временного характера отсутствия данного лица в жилом помещении, а также то, что ответчику чинились препятствия в пользовании квартирой, суду не представлены, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

По указанным правилам, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика - ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-199, 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО5 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5 по адресу: 

<

адрес>

Ответчиком в течение 7 дней с момента получения данного решения может быть подано в Приокский районный суд г.Н.Новгород заявление об отмене заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А.Галдина

Мотивированное решение суда изготовлено 05.12.2025 г.