Дело № 2-722/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Филипповой И.В.

при секретаре Шапаренко М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в ********** 03 апреля 2019 года дело по иску ФИО1 к ФИО2, Ч., ФИО3, ФИО4, АО «Тепловая сервисная компания», ООО «РСК «Монолит» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, возложении обязанности заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к Ч., Ч., ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: **********, ********** между ней и ответчиками в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому, возложении на АО «Тепловая сервисная компания», ООО «РСК «Монолит» обязанности заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы, указывая в обоснование исковых требований, что имеет регистрацию по вышеуказанному адресу на основании договора социального найма жилого помещения, ответчики также зарегистрированы в данной квартире, однако оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят, ранее в данной квартире также проживал несовершеннолетний ФИО4, **** г.р., сын Ч., впоследствии он выехал из данного жилого помещения со своей матерью за пределы Республики Коми, поскольку соглашения об оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, истец обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, АО «Тепловая сервисная компания», ООО «РСК «Монолит».

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала, пояснила, что в исковом заявлении имеется описка, а именно, вместо ответчика «Ч.» следовало указать «Ч.», просила учесть данные обстоятельства при вынесении судом решения. 

Ответчик Ч. исковые требования признал в полном объеме. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело слушалось в отсутствие ответчиков Ч., ФИО3, несовершеннолетнего ФИО4, извещенных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Дело рассматривалось в порядке ст. 167 ГПК РФ без участия представителей ответчиков АО «Тепловая сервисная компания», ООО «РСК «Монолит», которые о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. 

Суд, заслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Наниматель и члены его семьи обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по свои обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 ЖК РФ).

В соответствии ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно с правовым позициям, изложенным в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ, установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. 

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на всех лиц проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении.

Поскольку, с наличием права пользования жилым помещением связано право пользования не только коммунальными, но и прочими услугами, каждому нанимателю подлежит определению доля оплаты не только за жилое помещение, но также и за коммунальные и прочие услуги, учитываемые для начисления платежей.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее:

Жилое помещение, расположенное по адресу: ********** является муниципальной собственностью.

Согласно поквартирным карточкам, картам регистрации в указанной квартире имеют регистрацию по месту жительства ФИО1, Ч., ФИО3, Ч., ФИО4, **** г.р. (л.д.66-68).

Несовершеннолетний ФИО4, **** г.р., приходится сыном Ч., что следует из копии записи о рождении №... от **** (л.д.34).

В соответствии со ст. 678 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься регулярно.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного Кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.

Плату за содержание и ремонт общего имущества по ********** по ********** в ********** взимает ООО «РСК «Монолит», которое осуществляет работы и оказывает услуги по содержанию общедомового имущества, а также по поставке холодного водоснабжения и электроэнергии МОП (л.д.50-51), по сообщению данной компании сведения об установленных внутриквартирных и общедомовых счетчиках по указанной квартире отсутствуют, учет и оплата осуществляется через РСО.

Из материалов дела усматривается, что коммунальную услугу по поставке отопления и горячего водоснабжения в ********** по ********** в **********, в том числе в спорную квартиру, оказывает АО «Тепловая сервисная компания», представитель которой в письменном отзыве указал, что в спорной квартире установлены индивидуальные приборы учета горячего водоснабжения, общедомовые счетчики отсутствуют (л.д.38-41).

Согласно ч.1 ст. 21 ГК РФ дееспособность гражданина - это способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии с положениями статей 61, 64, 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей, имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Таким образом, Ч., являясь отцом несовершеннолетнего ФИО4, **** г.р., обязан вносить за него плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Вместе с тем, в судебном заседании истец и ответчик пояснили, что ФИО4 фактически в квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется, просили определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: ********** между ФИО1, Ч., Ч., ФИО3 в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому.

Учитывая, что соглашение между сторонами по оплате за содержание и наем жилого помещения, а также коммунальные услуги не достигнуто, исходя из того, что все зарегистрированные в квартире граждане имеют равные права и обязанности, стороны ведут раздельное хозяйство, имеют свои источники доходов, суд приходит к выводу о возложении на организации, оказывающие жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире обязанности заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить долевой порядок внесения коммунальных услуг по ********** по ********** в **********: Ч. – в размере **** доли; ФИО1 - в размере **** доли, ФИО3 - в размере **** доли, ФИО2 - в размере **** доли.

Обязать АО «Тепловая сервисная компания», ООО «РСК «Монолит» заключить с Ч. отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг по ********** по ********** в ********** в размере **** доли и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг, включив в платежные документы ФИО4, **** года рождения. 

Обязать АО «Тепловая сервисная компания», ООО «РСК «Монолит» заключить с ФИО2 отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг по ********** по ********** в ********** в размере **** доли и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг. 

Обязать АО «Тепловая сервисная компания», ООО «РСК «Монолит» заключить с ФИО1 отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг по ********** по ********** в ********** в размере **** доли и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг. 

Обязать АО «Тепловая сервисная компания», ООО «РСК «Монолит» заключить с ФИО3 отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг по ********** по ********** в ********** в размере **** доли и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий И.В. Филиппова