Дело № 2-219/2021

67RS0029-01-2021-000409-08

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2021 года г. Десногорск

Десногорский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Лялиной О.Н., 

при секретаре Студеникиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Николаевское» к ФИО1 ФИО6 о сносе самовольно возведенного шлагбаума,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Николаевское» (далее – товарищество, СНТ) обратилось в суд с иском к ФИО1 о сносе самовольно возведенного шлагбаума.

В обоснование иска указано на то, что ФИО1 является членом СНТ «Николаевское», в ее собственности находится земельный участок с условным номером 50, площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным Администрацией 

<

адрес>. Вместе с тем, ФИО1, участок которой расположен на улице №, самовольно, в отсутствие решения, принятого общим собранием членов СНТ, возвела на территории улицы №, в районе участков с номерами 25 и 46, металлический запирающийся шлагбаум – незаконное сооружение, прочно связанное с землей, делающий невозможным сквозной проезд транспорта по улице № в СНТ «Николаевское». При этом ФИО1 самовольно открывает и закрывает шлагбаум, нарушая права других членов товарищества. ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов СНТ принято решение об обращении в суд с иском к ФИО1 о сносе самовольно возведенного на 3 улице товарищества шлагбаума, препятствующего проезду автотранспортных средств других членов СНТ. Присутствовавшая на данном собрании ФИО1 отказалась добровольно демонтировать возведенный ею шлагбаум. 

Просит суд возложить обязанность на ФИО1 произвести снос за свой счет в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу возведенную ею на территории улицы №, в районе участков с номерами 25 и 46, СНТ «Николаевское» самовольную постройку – металлический запирающийся шлагбаум, а также взыскать с ФИО1 в пользу товарищества судебные издержки - 6 000 руб. в возмещение уплаченной при подаче иска государственной пошлины.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области ФИО2 оставил разрешение иска на усмотрение суда. Пояснил, что земельные участки с условными номерами 25 и 46 находятся на въезде в товарищество со стороны автомобильной дороги местного значения общего пользования Десногорск-Савеево; между упомянутыми земельными участками также находится проезд.

В судебное заседание представитель СНТ «Николаевское», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился; ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Применительно к положениям абзаца 2 статьи 165.1 ГК РФ, разъяснениям, содержащимся в пунктах 67, 68 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уважительных причине неявки в судебное заседание не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. 

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с положениями статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения; названным правом обладают также лица, хотя и не являющиеся собственниками, но владеющие имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором (статья 305 ГК РФ).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление №10/22), в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Таким образом, истец должен доказать факт создания ответчиком препятствий в осуществлении правомочий пользования имуществом, противоправность действий ответчика и реальный характер чинимых препятствий.

В силу п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ) имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества, в том числе обязан: не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества (пункты 1, 3, 4 ч. 6 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является членом СНТ «Николаевское», в ее владении и пользовании находится земельный участок с условным номером 50, расположенный в данном товариществе (л.д. 6).

Согласно карте-плану СТ «Николаевское» на въезде в товарищество расположены земельные участки с условными номерами 25 и 46, между ними также имеется проезд (л.д. 26, 55), данные обстоятельства подтвердил в судебном заседании представитель Администрации муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области.

ФИО1 на территории улицы № в СНТ «Николаевское», в районе земельных участков с условными номерами 25 и 46, возвела металлический запирающийся шлагбаум, тем самым, ограничив проезд членов товарищества, иных лиц на территорию СНТ на автотранспортных средствах.

Общим собранием членов СНТ «Николаевское» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об обращении в суд с иском к ФИО1 о сносе самовольно возведенного на 3-й улице товарищества шлагбаума, препятствующего проезду автотранспорта других членов СНТ, что подтверждается протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-31). 

Собственники и правообладатели земельных участков в случаях, установленных частью 11 статьи 12 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2 статьи 5 статья 7 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).

Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам (часть 5 статьи 24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ).

В рассматриваемом случае члены СНТ «Николаевское», а равно лица, не являющиеся членами товарищества, но имеющие на его территории в пользовании либо в собственности земельные участки, вправе использовать проезд, как земельный участок общего назначения, находящийся между земельными участками с условными номерами 25 и 46, для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы, без ограничения доступа к данному проезду.

Суд находит установленным, что ФИО1 в отсутствие соответствующего решения, принятого на общем собрании членов СНТ «Николаевское», иного законного основания, самовольно возведя металлический запирающийся шлагбаум на территории общего назначения, нарушила права членов СНТ, собственников и правообладателей земельных участков на территории товарищества на беспрепятственный доступ к своим земельным участкам.

Поскольку принадлежащее ответчику имущество (шлагбаум) размещено и эксплуатируется без правовых оснований, суд приходит к выводу о возложении обязанности на ФИО1, за счет собственных средств, демонтировать металлический запирающийся шлагбаум, возведенный на территории улицы № в СНТ «Николаевское», в районе земельных участков с условными номерами 25 и 46.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд полагает необходимым определить срок исполнения возложенных на ФИО1 обязанностей - в течение 21 дня после вступления настоящего решения суда в законную силу.

Следовательно, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

При разрешении спора суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в пункте 3 Постановления №10/22, согласно которым, принимая решение, суд в силу части 1 статьи 196 ГПК РФ определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. В этой связи ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению, по мнению суда, в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.

Положения статьи 222 ГК РФ не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом.

В рассматриваемом случае суд не находит оснований полагать, что самовольно возведенный ответчиком металлический запирающийся шлагбаум является недвижимым имуществом по смыслу, придаваемому положениями пункта 1 статьи 130 ГК РФ.

В силу статьи 88, части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 6 000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Николаевское» – удовлетворить частично.

Возложить на ФИО1 ФИО6 обязанность: за счет собственных средств демонтировать металлический запирающийся шлагбаум, возведенный на территории улицы № в СНТ «Николаевское», в районе земельных участков с номерами 25 и 46, в течение 21 дня после вступления настоящего решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 ФИО6 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Николаевское» 6 000 (шесть тысяч) рублей в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований Садоводческому некоммерческому товариществу «Николаевское» - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Десногорский городской суд Смоленской области.

Судья О.Н. Лялина

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>