Дело № 2-262/2025 -КОПИЯ-

УИД 03RS0053-01-2025-000310-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

с. Кушнаренково РБ 15 апреля 2025 г.

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шахмуратова Р.И.,

при секретаре судебного заседания Гизатуллиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Кушнаренковского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Республике Башкортостан ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на 1/125 долю земельного участка должника, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Кушнаренковского РОСП ГУФССП по РБ ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на 1/125 долю земельного участка должника в рамках исполнительного производства, указав в основании иска следующее.

На исполнении у судебного пристава исполнителя Кушнаренковского РОСП ГУФССП по Репсублике Башкортостан ФИО1 находиться исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО2. Рассмотрев материалы исполнительного производства от 16 октября 2024 г. №-ИП возбужденного на основании исполнительного документа, судебного приказа № от 25 июля 2024 г., выданного судебным участком по Кушнаренковскому району Республики Башкортостан вступившему в законную силу 16 сентября 2024 г. в отношении ФИО2, общая сумма задолженности составляет 9 595,61 руб. В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. В собственности у ответчика находится 1/125 доли земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах 

<

адрес>. Право собственности ФИО2 в собственности, указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества. Земельный участок относиться к категории земель сельскохозяйственного назначения, не застроен и свободен от каких-либо построек, функционально соответствующих требованиям, предъявляемых для жилых помещений.

Просит обратить взыскание на 1/125 доли земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах 

<

адрес> для принудительной реализации в рамках исполнительного производства.

Истец судебный пристав-исполнитель Кушнаренковского РОСП ГУФССП по РБ ФИО1, ответчик ФИО2, представитель третьего лица Межрайонной ИФНС России № 4 по Республике Башкортостан надлежаще извещались о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, причины неявки суду не известны.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

На основании статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункта 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

На основании статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Порядок и последовательность обращения взыскания на имущество должника предусмотрены статьей 69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве, Федеральный закон № 229-ФЗ).

В соответствии с частями 1, 2, 3, 4, 6 статьи 69 указанного Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

На основании статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В силу вышеуказанных норм права, обращение взыскания на имущество, находящееся в общей собственности, предполагает выделение доли должника.

В соответствии с частью 1 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

Из приведенных норм права и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли в натуре, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Кроме того в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2011 г. № 569-0-0 указано, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами ст. ст. 250 и 255 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что в производстве судебного пристава исполнителя имеется исполнительное производство от 16 октября 2024 г. №-ИП возбужденного на основании исполнительного документа, судебного приказа № от 25 июля 2024 г., выданного судебным участком по Кушнаренковскому району Республики Башкортостан вступившему в законную силу 16 сентября 2024 г.; в отношении ФИО2, общая сумма задолженности составляет 9 595,61 руб.

На момент рассмотрения дела требования, содержащиеся в исполнительных документах, должником не исполнены, денежные средства, достаточные для погашения задолженности, у ФИО2 отсутствуют.

Согласно актуальных сведений Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН № № от 01 апреля 2025 г. следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Республика 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности по (1/125 доли). 

Сведений о разделе в натуре земельного участка между остальными собственниками суду не представлено и не имеется в материалах дела.

Спорный земельный участок, на который просит обратить взыскание судебный пристав-исполнитель, находится в долевой собственности, доказательств, подтверждающих возможность выдела доли должника в земельном участке в натуре, суду не представлено, а сособственникам имущества не предлагалось приобрести долю должника по соразмерной рыночной цене.

Обращение взыскания на долю в земельном участке, находящимся в общей долевой собственности, без соблюдения вышеназванных правил, повлечет нарушение прав иных участников общей собственности на спорный земельный участок, что является недопустимым.

Поскольку обращение взыскания на долю земельного участка без разрешения вопроса о выделе доли должника в натуре и предложения ее выкупа остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, невозможно, поскольку это может привести к нарушению баланса интересов взыскателей, должника, а также третьих лиц и несоразмерности нарушенного права взыскателей способу его восстановления, суд находит исковые требования судебного пристава не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Кушнаренковского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Республике Башкортостан ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на 1/125 долю земельного участка должника отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 28 апреля 2025 г.

Председательствующий Р.И. Шахмуратов

Копия верна.

Судья Р.И. Шахмуратов