Дело № 2-989/2026 19 января 2026 года

78RS0017-01-2025-008511-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Мазневой Т.А.

при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

ФИО>1 к 

<

ФИО>2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирована ответчик с 29.08.2014 года в качестве супруги истца. Брак между сторонами прекращен 05.08.2025 года. Ответчик длительное время в квартире не проживает, выехала на постоянное место жительство в Объединенные Арабские Эмираты, вещей ее в квартире нет, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не несёт.

Истец и представитель истца адвокат 

<

ФИО>5, действующая на основании ордера и доверенности, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, в дело от представителя ответчика представлено ходатайство с просьбой прекратить производство по делу и приобщением копии паспорта ответчика.

Суд, определив рассматривать дело в отсутствие ответчика по правилам, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив все добытые по делу доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от 19.06.2012 года, договора дарения от 19.06.2012 года, договора дарения от 13.05.2014 года.

Стороны состояли в браке с 29.07.2014 года, который прекращен 05 августа 2025 года.

Согласно представленной истцом в дело справки о регистрации от 17.09.2025 года в квартире по спорному адресу на регистрационном учете состоит истец, его дети и ответчик 

<

ФИО>2 – с 29.08.2014 года.

Истец в обоснование требований указал, что ответчик в квартире по месту регистрации длительное время не проживает, выехала на постоянное место жительство в Объединенные Арабские Эмираты.

Вместе с тем представителем ответчика в дело представлен отзыв на иск, из которого следует, что спор в рамках настоящего дела отсутствует.

Также, в материалы дела представлена справка о регистрации по спорной квартире от 16.01.2026 года, из которой следует, что ответчик на дату выдачи справки зарегистрирована в квартире.

Вместе с тем, из копии паспорта ответчика, представленного в дело представителем ответчика, следует, что ответчик снята с регистрационного учета по спорному адресу 28.11.2025 года, с этого же времени зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд полагает установленным и не подлежащим оспариванию факт того, что ответчик не составляет с истцом единой семьи.

Согласно положениям статей 55, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Тогда как ответчик, не являясь в судебные заседания, не воспользовался своим правом на предоставление каких-либо доказательств, в обоснование своих возможных возражений по заявленным требованиям.

Ответчик представил сведения о снятии с регистрационного учета по спорному адресу, которые не оспорены.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик, на момент рассмотрения спора уже утратил право пользования жилым помещением, добровольно отказавшись от регистрационного учета в спорной квартире, что подтверждается отметкой в паспорте и постановкой на регистрационный учет по новому адресу.

Согласно ст. 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В связи с указанным выше, суд полагает, что требования о признании 

<

ФИО>2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> не подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 12, 56, 67, 117, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования 

<

ФИО>1 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 08.04.2026года