З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2017 года г. Тула 

Привокзальный районный суд г.Тулы в составе: 

председательствующего Афониной С.В.,

при секретаре Тагировой М.Э.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело № 2-1450/17 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником квартиры № * в доме № * по 

<

адрес>. В квартире также проживает и зарегистрирован сын ФИО3. Кроме того, в квартире зарегистрирована дочь ФИО3- ответчик по делу ФИО2, которая с дата фактически в квартире не проживает, не несет расходов по коммунальным услугам, по содержанию квартиры, не ведёт с ней (истцом) совместно общего хозяйства. Нахождение ответчика на регистрационном учете в указанной квартире нарушает её (ФИО1) права как собственника, т.к. она не может в полном объеме реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью, оплачивает завышенные денежные суммы за коммунальные услуги, в связи с чем просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнила, что её внучка ответчик ФИО2 в спорную квартиру никогда не вселялась и в ней не проживала, была зарегистрирована в ней по просьбе отца ФИО4 Фактически на тот момент внучка с родителями ФИО4 и ФИО5 проживала в другой квартире. После расторжения брака между ФИО4 и ФИО5 в дата ответчик ФИО2 с матерью ФИО5 переехала на постоянное место жительства в 

<

адрес> и с указанного времени на контакт не идет, вселиться и проживать на спорной жилплощади никогда не желала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени разбирательства дела извещена надлежащим образом путем направления судебных извещений по месту регистрации, а также по возможным местам проживания.

Адресованная ответчику корреспонденция возвращена в суд с отметкой работника почтовой связи «за истечением срока хранения». О причинах неявки ответчик суду не сообщил, не просил дело слушанием отложить в связи с невозможностью явки по уважительной причине, о рассмотрении дела в его отсутствие ходатайство не заявлял. Письменный отзыв или возражения на иск, а также доказательства в их обоснование не представил. 

В соответствии со ст. 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГПК РФ), судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела части Гражданского кодекса Российской Федерации", необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (пункт 67).

При таких обстоятельствах суд признает, что ответчик ФИО2 уведомлена о месте и времени разбирательства дела надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения истца суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства, а также в отсутствие третьих лиц согласно ст.167 ГПК РФ. 

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата и свидетельства о государственной регистрации права от дата ФИО1 является собственником квартиры № * в доме № * по 

<

адрес>.

Из указанного свидетельства о праве на наследство следует, что ранее собственником квартиры являлась умершая дата наследодатель (сестра истца) Ц..

Согласно справке ООО «Жилцентр» от дата * и выписке из домовой книги по квартире по адресу: 

<

адрес>, в данной квартире зарегистрированы собственник истец ФИО1 с дата, а также с дата её внучка ФИО2, дата года рождения (представлена копия свидетельства о рождении ребенка), и сын ФИО4., что также подтверждается представленными сведениями из Управления по вопросам миграции УМВД России по Тульской области.

Согласно свидетельству о расторжении брака, дата был прекращен брак между ФИО6.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ФИО1 в исковом заявлении и в судебном заседании требования мотивировала тем, что ответчик ФИО2 в квартире никогда не проживала, не являлась членом семьи истца, т.к. не вела с ней общего хозяйства, добровольно изменила место своего жительства, переехав в Московскую область, намерений проживать в квартире не высказывает, коммунальные платежи не оплачивает, что нарушает права ФИО1 как собственника. 

Факт длительного отсутствия ФИО2 в спорном жилом и добровольного изменения места жительства был подтвержден допрошенными свидетелями Т. и А., которые пояснили, что проживают с ФИО1 в одном подъезде с дата, ФИО1 имеет сына ФИО4, который был женат на ФИО5, от брака у тех имеется дочь ФИО2, однако жена и дочь ФИО4 в квартире 

<

адрес> никогда не проживали, т.к. для них была приобретена другая квартира, на спорную жилплощадь не претендовали и не вселялись. После расторжения в дата брака ФИО4 стал проживать с матерью- ФИО1, а ФИО5 с дочерью ФИО2 уехала проживать в 

<

адрес>. Совместно с ФИО1 ответчик ФИО2 никогда не проживала и не вела с ней общего хозяйства.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик ФИО2, зарегистрированная в спорной квартире как внучка собственника, фактически с момента регистрации с дата в спорной квартире не проживает.

Доказательства исполнения обязанностей (оплаты жилья, коммунальных услуг, поддержание жилого помещения в надлежащем состоянии) на протяжении указанного времени ответчиком не представлены, доводы истца об уклонении от исполнения этих обязанностей ответчиком не опровергнуты. 

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.32 Постановления № 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО2 кто-то препятствовал и препятствует в настоящее время в проживании в спорном жилом помещении, лишении ФИО2 их действиями возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. 

В материалах дела также нет доказательств, свидетельствующих о попытках ФИО2 вселиться в спорное жилое помещение, а также о том, что она когда-либо проживала совместно с собственников квартиры одной семьей и вела с ним общее хозяйство.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют и не установлено оснований полагать, что ответчик не может быть выселен из жилого помещения.

В настоящее время у ответчика ФИО2 отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника ФИО1

С учетом изложенного, ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением- квартирой * в 

<

адрес> и в связи с утратой права пользования жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, дата года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 11 декабря 2017 года. 

Председательствующий С.В.Афонина