Дело № 2-1020/2023

УИД: 70RS0009-01-2023-001245-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2023 года Северский городской суд Томской области в составе: 

председательствующего Карабатовой Е.В. 

при секретаре Кириленко М.А., 

помощник судьи Родионова Е.В., 

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

помощника прокурора ЗАТО г. Северска Карасевой Н.Е.,

рассмотрев в г. Северске Томской области в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес].

В обоснование исковых требований указал, что истец является собственником квартиры, расположенной по [адрес]. В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик. **.**.**** брак между истцом и ответчиком прекращен. Ответчик не является членом семьи истца, не является собственником жилого помещения, обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет, совместного хозяйства стороны не ведут, ответчик добровольно выехала из жилого помещения в декабре 2021 года, вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют. В связи с этим имеются правовые основания для признания ответчика прекратившей право пользования данным жилым помещением. Полагает, что поскольку ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением, то решение суда должно являться основанием для снятия его с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, об уважительных причинах неявки суд не известил, доказательств уважительности таких причин и ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд от него не поступало.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности 70 АА № 1754930 от 14.04.2023, сроком на один год, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что из квартиры ответчик выехала в декабре 2021 года, в связи с прекращением брака с истцом. ФИО3 забрала все свои вещи. В настоящее время ответчик проживает в [адрес]. Спорная квартира была приобретена истцом до брака. Истец намерен распорядиться квартирой, однако не может сделать это из-за регистрации ответчика в квартире, что нарушает права истца. Просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, судом извещалась посредством заказной корреспонденции по [адрес] (по адресу регистрации), о подготовке дела к судебному разбирательству, путем направления в её адрес определения о принятии дела к производству, проведении подготовки и назначении судебного заседания от 10.05.2023, извещения о судебном заседании. Однако в виду неявки ФИО3 за получением почтового отправления, определение суда от 10.05.2023 с извещением, а также извещение о времени и месте судебного заседания было возвращено в адрес суда за истечением срока хранения. 

Таким образом, судом была выполнена обязанность по извещению ответчика о подготовке дела к судебному разбирательству, о судебном заседании путем направления посредством заказной почты копии определения суда, извещений. ФИО3 уклонилась от получения корреспонденции, которую могла получить, чего не сделала по зависящим от неё обстоятельствам. Доказательств уважительности причины неполучения почтовых извещений, которые могли бы быть признаны уважительными, суду не представлено. Следовательно, ФИО3 несет риск неполучения поступившей корреспонденции. 

При таких обстоятельствах, суд на основании ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ признает ответчика ФИО3 извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, которая в судебное заседание не явилась, ходатайство об отложении судебного разбирательства не заявила, доказательств уважительности причины неявки не представила, и считает необходимым рассмотреть дело в её отсутствие. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика. 

Заслушав объяснение представителя истца ФИО1 – ФИО2, заключение помощника прокурора Карасевой Н.Е., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), а также п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В силу пунктов 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, пункты 1, 2 ст. 28 ГК РФ).

Частями 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.04.2019, Договора на передачу квартиры в собственность граждан от 08.02.2001 № 16795, является собственником квартиры, расположенной по [адрес], о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.12.2019 сделана запись регистрации **.

Указанная квартира была получена истцом до заключения с ответчиком брака, который в настоящее время расторгнут, что подтверждается Выпиской из решения мирового судьи судебного участка № 4 Северского судебного района Томской области от 25.07.2022. Так, из указанной выписки следует, что брак между ФИО1 и ФИО3, зарегистрированный 06.11.2019, расторгнут. Решение вступило в законную силу 26.08.2022.

В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит, в том числе, ФИО3, **.**.**** года рождения, дата регистрации - **.**.****.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника квартиры - истца ФИО1, в спорном жилом помещении не проживает, не пользуется правами и не несёт никаких обязанностей, связанных с пользованием спорным жилым помещением, обязанности по содержанию и оплате жилищно-коммунальных услуг в данной квартире не несёт.

Каких-либо доказательств, опровергающих изложенные выше обстоятельства, в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду представлено не было.

В соответствии с пунктом 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Поскольку ответчик не является членом семьи истца ФИО1, однако, остается на регистрационном учете по указанному адресу, тем самым ФИО3 ограничивает и нарушает права истца как собственника распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в связи с чем истец ФИО1 вправе требовать устранения нарушения его права собственности на это жилое помещение. 

При таких обстоятельствах, суд не усматривает предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО3 права пользования спорной квартирой вопреки воле собственника, в связи с чем нарушенное право ФИО1 как собственника квартиры по [адрес] подлежит восстановлению путем прекращения права пользования ФИО3 спорным жилым помещением. 

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать ФИО3 прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая тот факт, что понятия выселение и утрата права пользования жилым помещением с понятием прекращение права пользования находятся в едином правовом поле, поскольку по существу направлены на отрицание права пользования, суд считает возможным применить положения указанной нормы закона в случае принятия решения о прекращении права пользования. 

Поскольку ФИО3 признана прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес], данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, **.**.**** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес],

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по [адрес]. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий Е.В. Карабатова