Дело № 2-1216/2019

39RS0004-01-2019-001123-53

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

«18» июня 2019 год

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Иванченко В.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

С ДД.ММ.ГГГГ года в квартиру в качестве дочери ее сына была вселена ФИО3, без ее согласия зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении.

С 2006 года их отношения с ФИО2 прекратились, в связи с разводом родителей, последняя выехала на другое постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес> "Б", 

<

адрес>.. 

По решению суда ФИО3 проживает с матерью ФИО10., в ДД.ММ.ГГГГ году вывезла из квартиры все принадлежащие ей вещи, с тех пор в данном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий, в пользовании жилым помещением ответчица не имела. Фактически, их отношения с ФИО3 прекращены, с момента выезда ответчица перестала быть членом ее семьи.

Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО3 отказывается, наличие регистрации последней создает ей препятствия при продаже квартиры.

С учетом изложенного, просит прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, дополнила, что стала являться собственником спорной квартиры в порядке наследования после смерти супруга,. В данной квартире проживал ее сын с невесткой, которую привез из 

<

адрес>, и с родившейся в ДД.ММ.ГГГГ году внучкой Анжеликой, она жила с мужем в квартире на 

<

адрес>.

После смерти супруга, она предложила сыну с семьей переехать в квартиру по 

<

адрес>, однако, невестка не соглашалась. Когда невестка с внучкой в ДД.ММ.ГГГГ годах уехали в гости к родным на Сахалин, сын перевез все их вещи в квартиру на 

<

адрес>, она ушла жить в квартиру на 

<

адрес>. В дальнейшем, она приобрела в собственность дом по 

<

адрес>, предложила сыну с семьей переехать в данный дом. В доме сын с семьей прожили недолго, около полугода, затем развелись и невестка с внучкой уехали обратно на Сахалин. В ДД.ММ.ГГГГ году она подарила дом сыну, последний выписался из квартиры по 

<

адрес> и зарегистрировался в доме. Отношения между ней и внучкой остались хорошими, последняя приезжала к ней в гости в гор. Калининград пока не достигла 18 летнего возраста, затем они созванивались. переписывались. Она предлагала внучке переехать в гор. Калининград, но последняя не захотела, попросила ее продать спорную квартиру, выслать ей деньги на приобретение собственного жилья на Сахалине. 

ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежаще, по месту регистрации и месту фактического проживания в 

<

адрес>. 

Почтовая корреспонденция, направленная в адрес ФИО3 возвратилась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Исходя из смысла п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года № 221 ст., ст. 113, 117 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной ему почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения, при этом лицо считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих уважительность причины не явки в судебное заседание и не получения судебной корреспонденции, как по месту регистрации, так и по месту фактического проживания, а также учитывая мнение истца и положения ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ФИО3, в порядке заочного производства.

Представитель ООО «МУП РСУ 24» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежаще.

Выслушав ФИО1, заслушав свидетелей ФИО6, ФИО5, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), в противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Пункт 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» гласит, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг к другу и.т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейные отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Частью 2 ст. 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из представленных суду материалов следует, что ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №).

В данном жилом помещении ФИО1 по месту жительства не зарегистрирована.

Сын ФИО1- ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. был зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, его супруга ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год ( брак с заключен ДД.ММ.ГГГГ см.справку о заключении брака №).

Дочь ФИО6 и ФИО11. - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. была зарегистрирована в данном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО12. расторгнут отделом ЗАГС № 3 управления ЗАГС администрации городского округа «Город Калининград» (справка о расторжении брака №).

Данные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой, свидетельством о государственной регистрации права, справками о заключении брака, о расторжении брака, свидетельством о рождении, сведениями из Росреестра и БТИ.

Судом установлено, что после расторжения между ФИО6 и ФИО13 брака, ФИО14. с дочерью ФИО3 выехала из гор. Калининграда на постоянное место жительства в 

<

адрес>, снялась с регистрационного учета по спорному жилому помещению ДД.ММ.ГГГГ на основании запроса.

Согласно сведениям, полученным из Росреестра по Калининградской области, ФИО15., на основании договора купли-продажи, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении ФИО3 зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой л.д.53.

Факт не проживания ФИО3 в спорном жилом помещении более 10 лет подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО5

Принимая во внимание, что ФИО3 после достижения 18 летнего возраста в спорное жилое помещение с целью постоянного проживания, не вселялась, совместно с собственником ФИО1 на правах члена ее семьи в данном жилом помещении не проживала, не вела с ней общего хозяйства, что родители ответчицы снялись с регистрационного учета по указанному адресу. соответственно. в ДД.ММ.ГГГГ годах, зарегистрировались в принадлежащих им на праве собственности иных жилых помещениях, приобретенное ФИО3 в несовершеннолетнем возрасте право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению. 

Оснований для сохранения за ФИО3 права проживания в спорном жилом помещении на определенный срок суд не усматривает, поскольку ответчица в нем не проживает длительное время, живет в ином регионе РФ с матерью, зарегистрирована по месту пребывания в квартире, принадлежащей последней на праве собственности.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 и необходимости их удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть обжаловано путем подачи ответчиком заявления о его отмене в Московский районный суд города Калининграда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, в апелляционном порядке в Калининградский облсуд через Московский районный суд города Калининграда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено 24.06.2019 года. 

Судья: Кулакова Н.В.