Дело № 2-292/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июня 2018 года г. Комсомольск- на- Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе: 

председательствующего судьи Пучкиной М.В.,

при секретаре Каледа Т.С., 

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Шелеховский теплоэнергетический комплекс» к ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, 

у с т а н о в и л :

Общество с ограниченной ответственностью «Шелеховский теплоэнергетический комплекс» (далее ООО «ШЕЛТЭК») обратилось к ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 54 Комсомольского района Хабаровского края был постановлен судебный приказ № о взыскании в солидарном порядке с должников ФИО4, ФИО3 в пользу взыскателя ООО «ШЕЛТЭК» задолженности по оплате за коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 144581 руб. 18 коп. и судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 1092 руб. 91 коп. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей указанный судебный приказ отменен. В соответствии с договором аренды объектов нежилого фонда № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ШЕЛТЭК», эксплуатируя объекты коммунального назначения, оказывает за плату коммунальные услуги потребителям сельского поселения «

<

адрес>», в том числе по адресу: 

<

адрес>, где проживают ответчики. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у нанимателя жилого помещения ФИО4 имеется непогашенная задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 144581,18 руб. Указанная задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно по причине неоплаты потребленных коммунальных услуг. Размер платы за коммунальные услуги рассчитан взыскателем в соответствии с действующим законодательством, на основании утвержденных тарифов по соответствующим видам коммунальных услуг. До настоящего времени задолженность не погашена, что явилось основанием для обращения ООО «ШЕЛТЭК» в суд. Просит взыскать солидарно в пользу ООО «ШЕЛТЭК» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно с ответчиков в размере 144581 руб. 18 коп., а также судебные расходы по оплате госпошлины, уплаченной при подаче иска в суд, в размере 4 091 руб. 63 коп.

В судебном заседании представители истца ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования уточнили просили взыскать с ответчиков солидарно задолженность в сумме 134470,62 рублей, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3889,41 рублей, возражали против применения срока давности, считая его не пропущенным.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала частично, не согласившись с размером и периодом задолженности. Считает, что истцом пропущен срок исковой давности для предъявления требований о взыскании задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность с мая 2015 по октябрь 2015 года признает.

Ответчик ФИО4, будучи своевременно и надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. 

Выслушав пояснения представителей истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 67, 153 Жилищного кодекса РФ и ст. 682 Гражданского кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан ежемесячно производить квартирную плату и оплату коммунальных услуг. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ при заключении договора социального найма, аренды, найма жилого помещения обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения соответствующего договора. 

Согласно договору аренды объектов нежилого фонда № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ШЕЛТЭК» оказывает комплекс жилищно-коммунальных услуг для населения, проживающего в Уктурском сельском поселении.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточке по адресу: 

<

адрес> следует, что зарегистрированы и проживают: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - наниматель. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире были зарегистрированы и проживали: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. - сожительница, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - дочь сожительницы, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - дочь сожительницы. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире имела регистрацию и проживала ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - дочь нанимателя.

Из договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Уктурского сельского поселения (наймодатель), и ФИО4 (наниматель) следует, что наймодатель передает нанимателю жилое помещение, расположенное в 

<

адрес>. 

Согласно п.2.2.4 указанного договора наниматель обязуется своевременно оплачивать коммунальные услуги и иные платежи по содержанию жилого помещения. 

Из уточненного расчета задолженности по коммунальным услугам следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками оплата за предоставленные коммунальные услуги в полном объеме не производится, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 134470, 41 рублей.

В связи с образовавшейся задолженностью ООО «ШЕЛТЭК» обратилось с заявлением к мировому судье о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО4, ФИО3 задолженности по оказанным коммунальным услугам, который ДД.ММ.ГГГГ был выдан.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ о солидарном взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4, ФИО3 в пользу ООО «ШЕЛТЭК» отменен, поскольку от должников поступили возражения относительно его исполнения.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно разъяснениям, данным в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Поскольку ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, взысканию подлежит сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что с учетом произведенных ответчикам оплат, составляет 6033,46 руб. (12033,46 руб. (сумма начислений в указанный период) - 6000 руб.(сумма произведенных оплат в указанный период).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Поскольку ответчиками в судебное заседание не представлены доказательства полной оплаты стоимости оказанных истцом коммунальных услуг, суд находит исковые требования ООО «ШЕЛТЭК» к ФИО4, ФИО3 о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 400 руб. 

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Шелеховский теплоэнергетический комплекс» к ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Шелеховский теплоэнергетический комплекс» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 6033 рубля 46 копеек и государственную пошлину в размере 400 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий