дело № 2-3287/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«24» июня 2021 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

с участием прокурора Ремез В.В.,

при секретаре Зайцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к ФИО1 ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по данному адресу,

Установил:

ФИО2 обратился в Щелковский городской суд Московской области к ФИО3 с указанным исковым заявлением. 

В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> Право собственности зарегистрировано за Истцом на основании на основании договора купли продажи квартиры. В период приобретения указанного недвижимого имущества Истец в браке с Ответчиком не состоял. ДД.ММ.ГГГГ г. между Истцом и Ответчиком был зарегистрирован брак. В период брака для совместного семейного проживания Истец зарегистрировал в указанной квартире по месту жительства ОтветчикаДД.ММ.ГГГГ брак между Истцом и Ответчиком был расторгнут. В настоящее время в квартире постоянно зарегистрирован Ответчик ФИО3, являющаяся бывшим членом семьи истца. В спорной квартире ответчик не проживает, ее вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает. Просит прекратить ФИО3 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание Истец ФИО2, извещенный о дате и времени рассмотрения дела, не явился.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Суд установил, что истцу ФИО2 на праве собственности на основании договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит спорная квартира.

ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиком был зарегистрирован брак, что подтверждается справкой о заключения брака № выданной отделом № 2 Щелковского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области.

В период приобретения указанного недвижимого имущества Истец в браке с Ответчиком не состоял.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Истцом и Ответчиком был расторгнут, что подтверждается свидетельством № выданным Отделом № 2 Щелковского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области.

Из выписки из домовой книги по состоянию от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Квартал-Недвижимость», следует, что в жилом помещении зарегистрирован Ответчик ФИО3

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Соглашений между собственником и Ответчиком о праве его пользования жилым помещением в материалы дела не представлено.

Поскольку право пользования спорным жилым домом за ответчиком не сохраняется, она подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 ФИО9 к ФИО1 ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 ФИО11 жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО1 ФИО12 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Кудрякова Ю.С.