Дело № 2-343/2024 г. Выборг

УИД 47RS0005-01-2023-003117-90

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2024 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Вериго Н. Б., 

с участием прокурора Тайдаковой И.Н.,

при секретаре Гвоздевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования «Светогорское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области к ФИО1, 

<

данные изъяты>, УМВД России по Выборгскому району Ленинградской области о выселении из жилого помещения, об обязании снять с регистрационного учета,

установил:

Истец администрация муниципального образования «Светогорское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области обратилась в суд с иском к ФИО1, 

<

данные изъяты> о выселении из жилого помещения, в котором с учетом дополнений в порядке ст. 39 ГПК РФ окончательно просил: выселить ФИО1 Дата, ФИО2 Дата, из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, обязать Управление МВД России по Выборгскому району Ленинградской области снять с регистрационного учета ФИО1, Дата, 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ФИО1 в период с 30.08.1990 по 22.09.2016 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (отдельная трехкомнатная квартира общей площадью 61,9 кв.м, на состав семьи 17 человек). ФИО1 является матерью четырех несовершеннолетних детей: 

<

данные изъяты>

Постановлением администрации МО «Светогорское городское поселение» от 25.02.2015 № 47 ФИО1 признана малоимущей с целью принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

02.04.2015 постановлением администрации № 94 ФИО1 с составом семьи 3 человека (сын 

<

данные изъяты>) признаны нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

Администрацией МО «Выборгский район» ФИО1 предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (отдельная однокомнатная квартира общей площадью 35,8 кв.м) по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей от 10.08.2016 № 73. Срок действия договора составляет 5 лет с 10.08.2016 по 10.08.2021г.

13.09.2021 между администрацией МО «Выборгский район» и ФИО1 заключен договор социального найма № 1137 на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

На основании постановления администрации МО «Выборгский район» № 72 от 25.02.2022 «О безвозмездной передаче в собственность МО «Светогорское городское поселение» недвижимого имущества казны МО «Выборгский район» жилое помещение по адресу: 

<

...>, является собственностью администрации МО «Светогорское городское поселение».

На основании постановления администрации от 08.04.2022 № 121 ФИО1 предоставлено жилое помещение по договору социального найма № 0550 от 08.04.22 в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 76,2 кв.м на состав семьи 4 человека - сыновей 

<

данные изъяты> со снятием с учета в качестве нуждающихся и освобождением жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с актом приема-передачи квартиры от 08.04.2022 № 29 по адресу: 

<

адрес> ФИО1 обязуется сняться с регистрационного учета вместе с несовершеннолетними детьми (

<

данные изъяты>) из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

ФИО1 с составом семьи 3 человека 25.04.2022 снимается с регистрационного учета по адресу: Ленинградская 

<

адрес> и регистрируется по адресу: 

<

адрес>

Договор социального найма на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, расторгнут в одностороннем порядке при снятии гр. ФИО1 и членов ее семьи с регистрационного учета по указанному адресу.

Указанная квартира является муниципальной собственностью.

В настоящее время освободившееся жилое помещение предложено другому гражданину, состоящему на учете как нуждающийся.

Узнав об этом факте, 25.04.2023 ФИО1 вместе с сыном 

<

данные изъяты> снимается с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, и регистрируется вновь в однокомнатной квартире по адресу: г

<

адрес>, не имея на то оснований, так как договор социального найма на однокомнатную квартиру расторгнут.

Таким образом, ФИО1 совместно с несовершеннолетним сыном 

<

данные изъяты> незаконно зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>

Администрация, являясь собственником указанного имущества, в соответствии со статьями 304, 688 ГК РФ вправе требовать его освобождения из чужого незаконного владения.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения требований.

Ответчик УМВД России по Выборгскому району Ленинградской области надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания, представитель в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд, выслушав объяснения истцовой стороны, представителя ответчика, заключение прокурора Тайдаковой И.Н., проверив материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ФИО1 в период с 30.08.1990 по 22.09.2016 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (отдельная трехкомнатная квартира общей площадью 61,9 кв.м, на состав семьи 17 человек). 

ФИО1 является матерью четырех несовершеннолетних детей: 

<

данные изъяты>

Постановлением администрации МО «Светогорское городское поселение» от 25.02.2015 № 47 ФИО1 признана малоимущей с целью принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

02.04.2015 постановлением администрации № 94 ФИО1 с составом семьи 3 человека (

<

данные изъяты> признаны нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

Администрацией МО «Выборгский район» ФИО1 предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (отдельная однокомнатная квартира общей площадью 35,8 кв.м) по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей от 10.08.2016 № 73. Срок действия договора составляет 5 лет с 10.08.2016 по 10.08.2021г.

13.09.2021 между администрацией МО «Выборгский район» и ФИО1 заключен договор социального найма № 1137 на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

На основании постановления администрации МО «Выборгский район» № 72 от 25.02.2022 «О безвозмездной передаче в собственность МО «Светогорское городское поселение» недвижимого имущества казны МО «Выборгский район» жилое помещение по адресу: 

<

...>, является собственностью администрации МО «Светогорское городское поселение».

На основании постановления администрации от 08.04.2022 № 121 ФИО1 предоставлено жилое помещение по договору социального найма № 0550 от 08.04.22 в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 76,2 кв.м на состав семьи 4 человека (

<

данные изъяты>) со снятием с учета в качестве нуждающихся и освобождением жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с актом приема-передачи квартиры от 08.04.2022 № 29 по адресу: 

<

адрес> ФИО1 обязуется сняться с регистрационного учета вместе с несовершеннолетними детьми 

<

данные изъяты>, из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

ФИО1 с составом семьи 3 человека 25.04.2022 снимается с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, и регистрируется по адресу: 

<

адрес>

Указанная квартира является муниципальной собственностью.

Между тем, из материалов дела следует, что 25.04.2023 ФИО1 вместе с сыном 

<

данные изъяты> снимается с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, и регистрируется вновь в однокомнатной квартире по адресу: 

<

адрес> не имея на то оснований, так как договор социального найма на однокомнатную квартиру расторгнут.

Таким образом, с 25.04.2023 ФИО1 совместно с несовершеннолетним сыном 

<

данные изъяты>. зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>

Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиком не представлено, в ходе рассмотрения дела не добыто.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Суд полагает, что договор социального найма на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, расторгнут в одностороннем порядке при снятии с регистрационного учета ФИО1 и членов ее семьи по указанному адресу, в связи с чем, у ФИО1 не имеется оснований для регистрации и проживания в вышеуказанной квартире, в связи с чем, требования истца о выселении ответчиков из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, суд отмечает, что ответчиком не исполнено обязательство по снятию с регистрационного учета и сдаче жилого помещения по адресу: 

<

адрес> администрации МО «Светогорское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области. 

Суд не может принять во внимание доводы представителя ответчика о наличии оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой по адресу: г

<

адрес>, поскольку указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 10.08.2016 № 73, так как указанные доводы лишены правовой состоятельности. 

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года с последующими изменениями и дополнениями, снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из снимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вместе с тем, суд полагает, что требования истца к УМВД России по Выборгскому району Ленинградской области об обязании снять ответчиков с регистрационного учета по спорной квартире, являются незаконными и не обоснованными, в связи с чем, не подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Поскольку истец при подаче иска освобожден в силу закона от уплаты госпошлины, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета госпошлина в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального образования «Светогорское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области к ФИО1, 

<

данные изъяты>, УМВД России по Выборгскому району Ленинградской области о выселении из жилого помещения, об обязании снять с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Выселить ФИО1, Дата, уроженку 

<

адрес> паспорт гражданина 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, из квартиры по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования «Светогорское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области к УМВД России по Выборгскому району Ленинградской области, отказать.

Взыскать с ФИО1, Дата, уроженки 

<

адрес> паспорт гражданина 

<

данные изъяты>, в доход местного бюджета госпошлину в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Н. Б. Вериго

Мотивированное решение составлено 15 февраля 2024 года.

47RS0005-01-2023-003117-90

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-343/2024