Дело №2-2581/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд города Омска

в составе председательствующего Солодкевича И.М.

при секретаре Шестак Ю.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 22 октября 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратился в суд с данным иском, указав, что на основании договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей ему квартире он зарегистрировал как по месту жительства бывшую супругу ФИО3

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала на другое постоянное место жительства, в обозначенной квартире более не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Препятствия в пользовании жилым помещением у ответчика отсутствовали. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, совместно они не проживают.

ДД.ММ.ГГГГ они с ответчиком расторгли брак, ответчику присвоена прежняя фамилия Эрнст С.О.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в его квартире, что препятствует ему распорядиться своим недвижимым имуществом.

Просил прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес> (л.д.3-5).

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал свои доводы и требования. Дополнил, что брак с ответчиком они заключили ДД.ММ.ГГГГ. Обозначенную квартиру он приобрел до брака с ответчиком, поэтому, общим имуществом супругов данная квартира не является, какие-либо споры ответчик в этой части и не заявляет. За время рассмотрения иска он успел продать данную квартиру, получить от продавца деньги, сдать договор на государственную регистрацию, приняв обязательств по освобождению проданного жилого помещения, в том числе от регистрации ответчика. 

Ответчик Эрнст (ранее – ФИО4) С.О. в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства и регистрации, о наличии уважительных причин неявки суду не сообщила, об отложении либо рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, возражении против иска не предоставила, споры не заявила (л.д.13, 21).

Представители заявленного в качестве третьего лица УМВД России по городу Омску в судебное заседание не явились, были извещены; представили отзыв на иск; просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.14-15, 20). 

С согласия истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства (л.д.46).

Выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему:

Жилищным кодексом Российской Федерации установлено: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1 статьи 30); собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании… (часть 2 статьи 30); к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31); члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи… (часть 2 статьи 31); в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственником этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 5 статьи 31); в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35).

На основании договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ квартира 

<

адрес> в городе Омске принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7, 22-45).

Согласно копии финансового лицевого счета, выданной ДД.ММ.ГГГГ в обозначенной квартире, принадлежащей истцу ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрирована ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена) (л.д.8).

Брак между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5 изменила свою фамилию на Эрнст С.О. (л.д.13). 

В добровольном порядке требования истца об освобождении его квартиры ответчик не исполнила (л.д.9-10).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 являлся единоличным собственником квартиры №

<

адрес> в городе Омске. Ответчик Эрнст (ранее – ФИО4) С.О. в обозначенной квартире не проживает, собственником данного жилого помещения не являлась и не является, равные с истцом права на пользование квартирой не имела и не приобрела; общее хозяйство с истцом не ведет, расходы по содержанию имущества, в том числе оплате коммунальных услуг, не несет; выехала из спорного жилого помещения; семейные и иные отношения стороны не поддерживают; членом семьи истца ответчик не является, таковой ответчика истец более не признает; соглашение о сохранение за ответчиком права пользования данным жилым помещением между сторонами отсутствует. 

Изложенное при отсутствии достоверных доказательств иного и обратного позволяет суду признать, что ответчик ФИО2 в силу перечисленных обстоятельств и приведенных положений действующего законодательства утратила (прекратила) права пользования указанным жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности. 

Поэтому, заявленные требования являются обоснованными, правомерными и подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является и основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713; пункт 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы России от 11.09.2012 года №288).

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд города Омска, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение суда стороны могут также подать в Первомайский районный суд города Омска для рассмотрения Омским областным судом апелляционные жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 29.10.2018.