Дело №

Поступило в суд: ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф. 

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе:

Судьи Кузовковой И.С., 

При секретаре Белоконевой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Мэрии 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском, обосновывая его тем, что является сыном ФИО2 и ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ между его родителями ФИО2 и ФИО3 был зарегистрирован брак, после заключения брака матери ФИО3 присвоена фамилия ФИО4. Его отцом ФИО2 была приобретена 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО2 умер. К нотариусу для оформления наследства он не обращался, проживал с матерью совместно в данной квартире, оплачивал коммунальные счета, т.е. фактически принял наследство. 

ДД.ММ.ГГГГ мать истца - ФИО5 умерла.

Единственным наследником к имуществу, после смерти ФИО2 и ФИО5 является истец, в силу закона.

В установленный срок, истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако получил в устной форме отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство в виду того, что право собственности на недвижимое имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке. 

На основании изложенного, истец, с учетом уточнений, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, просит включить в состав наследственной массы имущества, открывшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель заявленные требования поддержали, настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик Мэрия 

<

адрес>, представитель в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

3-е лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Суд, выслушав истца, находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из копии свидетельства о рождении III-ET № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны: отец – ФИО2, мать - ФИО3 (л.д. 12).

Из свидетельства о заключении брака II-ET № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между ФИО2 и ФИО3 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта за №. После заключения присвоены фамилии: мужу - ФИО4, жене – ФИО4 (л.д. 15).

Согласно свидетельству о смерти II-ET №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № СМЭ (л.д. 13). 

Согласно свидетельству о смерти II-ET №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № СМЭ 

<

данные изъяты>

Копии договора об инвестиционной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между АО открытого типа «Р. проектно-строительная компания «Новосибирскстрой» (далее- Исполнитель) и АОЗТ СМУ-30 (далее- Инвестор) заключен договор о строительстве 10-ти этажного малосемейного дома по адресу: 

<

адрес> с использованием денежных средств инвестора с выделением в его пользу, соответственно его вкладу, количество жилья после сдачи жилого дома в эксплуатацию в 

<

данные изъяты>

Согласно соглашению о передаче полномочий по инвестиционному договору от ДД.ММ.ГГГГ следует, что АОЗТ СМУ-30 (далее - Инвестор) передал свои права и обязанности ФИО2 (далее- Правопреемник).

Согласно акту приема-передачи № от 06.06.1996г ФИО2 была передана в собственность двухкомнатная 

<

адрес>, общей площадью 57,1 кв.м, жилой 35,2 кв.м. Право собственности на указанную квартиру возникает с момента регистрации настоящего акта в БТИ.

Право собственности на 

<

адрес>, общей площадью 57, 1 кв.м., жилой 35,2 кв.м., в 

<

адрес> технической инвентаризации в 1996г за № ( л.д.18).

Согласно выписки из домовой книги (л.д.49) в 

<

адрес> в квартире зарегистрированы: ФИО2 (собственник), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, отметка о выписке - ДД.ММ.ГГГГ умер, ФИО5 (жена), ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, отметка о выписке – ДД.ММ.ГГГГ умерла, ФИО1 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 (внук) - ДД.ММ.ГГГГ с 11.09.2007г. 

Согласно справки о принадлежности объекта недвижимости ДД.ММ.ГГГГ следует. что 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит ФИО2 на основании договора № об инвестиционной деятельности от 24.04.1995г; соглашения от 28.04.1995г о передаче полномочий по инвестиционному договору; акт приема-передачи от 

<

данные изъяты>

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

До введения в действие указанного Федерального закона регистрация в бюро технической инвентаризации жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, была предусмотрена Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 83.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, отсутствие регистрации в едином государственном реестре права собственности на спорную квартиру за ФИО2 не является, с учетом указанных выше требований закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, основанием для отказа в удовлетворении иска.

Из материалов дела следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ

В суде установлено, что на момент смерти ФИО2, наследниками по закону являлись ФИО5 ( супруга) и ФИО1 ( сын).

ФИО5 ( мать) умерла ДД.ММ.ГГГГ.

22.03.2017г. ФИО1 обратился к нотариусу нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 о выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшегося после смерти ФИО5 9 

<

данные изъяты>

Согласно ответу президента Нотариальной Палаты НСО от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственные дела в связи со смертью ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ не открывалось 

<

данные изъяты>).

В ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривалось сторонами, что после смерти ФИО2, наследство было фактически принято его супругой ФИО5 и сыном – ФИО1 Иных наследников, при рассмотрении дела установлено не было.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Материалами дела подтверждено, что истец ФИО1 является сыном наследодателя - ФИО5

Для приобретения наследственного имущества в собственность наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется в порядке ст. 1153 ГК РФ подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ и п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Принятием наследства признается также совершение действий о принятии мер по его сохранности, несение расходов на его содержание, вселение наследника в жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, оплата коммунальных услуг и т.д. 

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 после смерти родителей продолжает проживать в спорной квартире, оплачивать расходы по содержанию наследственного имущества, зарегистрирован в квартире по месту жительства, что свидетельствует о совершении действий, направленных на фактическое принятие наследства.

Учитывая изложенное, суд полагает, что требования истца о включении квартиры в наследственную массу имущества подлежат удовлетворению.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется, в том числе и путем его признания. 

Таким образом, совокупность приведенных доказательств, свидетельствует о том, что за ФИО1, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, возможно признать право собственности в порядке наследования на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В силу указанных норм закона, суд считает необходимым удовлетворить заявленный иск в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы имущества, открывшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись И.С. Кузовкова

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья: 

Секретарь:

Подлинник судебного решения храниться в материалах гражданского дела № в Кировском районном суде 

<

адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ решение в законную силу не вступило.