Дело № 2-263/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2020 года с. Устье Усть-Кубинского района

Вологодской области

Судья Сокольского районного суда Вологодской области Серебрякова О.И.,

при секретаре Менемчиадис Ю.Н.,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Усть-Кубинского муниципального района Вологодской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к Межмуниципальному отделу по Сокольскому району Росреестра по Вологодской области о признании права собственности. В обоснование своих требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, площадью 48.1 кв. м с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке площадью 350 кв. м с кадастровым номером №. Право собственности на данный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке. Просит признать за истцом право собственности на указанный земельный участок.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Вологодской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, администрация Усть-Кубинского муниципального района Вологодской области, Управление имущественных отношений администрация Усть-Кубинского муниципального района Вологодской области, администрация Высоковского сельского поселения Усть-Кубинского муниципального района Вологодской области.

Определением суда процессуальный статус администрации Усть-Кубинского муниципального района изменен с третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на ответчика, Межмуниципальный отдел по Сокольскому району Управления Росреестра по Вологодской области исключен из числа ответчиков.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что мать истца умерла в 1998 году, после ее смерти он платил земельный налог, о том, что нужно принимать наследство после смерти матери, он не знал. Задолженности по земельному налогу у него нет. Истец фактически принял наследство после смерти матери, приезжал в дом в 

<

адрес>, проживал там, окашивал траву на участке, дом стоит на спорном земельном участке, межевание его не проводилось. Участок огорожен, на нем расположены насаждения, ягодные кустарники, плодовые деревья, рядом с домом на участке расположены сарайки. Истец единственный наследник ФИО1, его отец умер в 2017 году.

Представитель ответчика – администрации Усть-Кубинского муниципального района Вологодской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений и ходатайств не представил.

Представители третьих лиц - Управления имущественных отношений администрация Усть-Кубинского муниципального района Вологодской области, администрации Высоковского сельского поселения Усть-Кубинского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений и ходатайств не представили. 

Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, возражений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Вологодской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, возражений не представил, направил отзыв, в котором указал, что Межмуниципальный отдел по Сокольскому району как территориальное подразделение Управления Росреестра по Вологодской области не является юридическим лицом, не может выступать как сторона в споре. Управление Росреестра по Вологодской области право истца не оспаривает, является лишь уполномоченным органом на осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поэтому являться надлежащим ответчиком по делу о признании права не может, просил исключить Управление Росреестра по Вологодской области из числа ответчиков. 

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, взамен утерянного свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ-XXIV № (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ), согласно которому ФИО1 на основании решения Малого Совета Митенского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ приобрела право частной собственности на земельный участок площадью 350 кв.м в д

<

адрес> на землях населенного пункта для ведения садоводства и огородничества.

Жилой дом площадью 43,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, принадлежит на праве собственности ФИО4 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, данные об иных объектах недвижимости, в пределах которых расположен жилой дом, отсутствуют (выписка из ЕГРН). 

Согласно справке Управления имущественных отношений администрации Усть-Кубинского района от 25.12.2019 №891, указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 350 кв.м. 

Как следует из выписки из ЕГРН, сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственной учетный №), расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют, сведения об объектах недвижимости, расположенных в пределах данного земельного участка, отсутствуют. В графе «Особые отметки» указана ФИО1 как правообладатель на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Межевое дело на земельный участок с кадастровым номером № не оформлялось (уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ).

В Перечне ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № (№) указан земельный участок с кадастровым номером № в 

<

адрес>, разрешенное использование: огород, площадью 350 кв. м, находящийся в собственности ФИО1 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство №. 

Указанный земельный участок предоставлен ФИО1 Решением Малого Совета № от ДД.ММ.ГГГГ для садоводства и огородничества в личную собственность в размере 0,035 га. 

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти III-МЮ №).

Согласно информации Нотариальной палаты Вологодской области, сведений сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не заводилось. 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти повторное VII-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Родителями ФИО4 являются ФИО2 и ФИО1 (свидетельство о рождении II-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Из выкопировки из личного кабинета налогоплательщика ФИО4 следует, что в списке имущества, облагаемого налогом, указан земельный участок с кадастровым номером № площадью 350 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, данные по объекту представлены Росреестром, задолженности по данному участку не имеется.

Суду представлены налоговые уведомления на имя ФИО4 на оплату налога на имущество физических лиц – жилой дом и земельного налога за земельный участок с кадастровым номером №, расположенные в с. 

<

адрес>.

Часть 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

Как предусмотрено статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (статья 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (статья 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (статья 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 1154 Гражданского кодекса РФ определено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно частям 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты права является признание права.

Судом установлено, что истец фактически принял наследство после смерти свой матери – использовал земельный участок, оплачивал земельный налог. Кроме того, на спорном земельном участке находится жилой дом, принадлежащий истцу на основании договора дарения. Спора о наследстве нет, иные лица не претендуют на наследство, а также отсутствуют возражения со стороны ответчика и третьих лиц, поэтому суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 350 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Вологодский областной суд путем подачи жалобы через Сокольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: О.И. Серебрякова

Мотивированное решение изготовлено 4 марта 2020 года.