Гражданское дело № 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

16 августа 2019 года 

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е.Е.

при секретаре Усовой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, просил суд: прекратить право ответчика ФИО2 на пользование жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований истец ссылался на следующее: ему- истцу на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1, ответчик ФИО2 (бывшая супруга истца), несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь истца и ответчика. Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района. Фактически в спорной квартире проживают ответчик, несовершеннолетняя ФИО3, сын ответчика от первого брака. Он- истец дважды обращался к ответчику в письменной форме с предложением добровольно сняться с регистрационного учета в указанной квартире и освободить жилое помещение, однако ответчик требования истца игнорирует, истец единолично оплачивает коммунальные услуги за спорное жилое помещение, приехав в очередной раз за квитанциями по оплате жилья и коммунальных услуг, истец обнаружил, что в принадлежащей ему квартире помимо взрослого сына ответчика проживают ее многочисленные родственники. Истец неоднократно обращался в органы полиции по факту проживания в его квартире посторонних лиц, чинения ему препятствий в проживании квартирой. Какого –либо соглашения по пользованию принадлежащей истцу квартирой между истцом и ответчиком заключено не было.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить, указал, что ему фактически негде жить, ответчика он вселил в свою квартиру до ДД.ММ.ГГГГ года, после рождения дочери он зарегистрировал ответчика и ребенка в свою квартиру. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены с ДД.ММ.ГГГГ года, брак официально расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году, из собственной квартиры он – истец был вынужден уехать до расторжения брака в связи со сложившимися крайне конфликтными отношениями с ответчиком и ее взрослым сыном от первого брака, поскольку были постоянные драки, ему- истцу угрожали ножом. Также истец пояснил, что пока алименты на ребенка он еще не платил, поскольку решение суда оспаривалось, право пользования ребенком спорной квартиры он – истец не оспаривает, зарплата истца составляет порядка 

<

данные изъяты>-

<

данные изъяты> рублей, указанная сумма недостаточна для того, что выплачивать алименты, оплачивать съемное жилье и платить коммунальные услуги по спорной квартире. Также истец указал, что готов предоставить ответчику время для поиска жилья и сохранить за ней право пользования спорной квартирой на три месяца.

Представитель истца в судебном заседании поддержала требования истца, указала, что у мамы ответчика имеется трехкомнатная квартира в 

<

адрес>, где ранее была зарегистрирована ответчик, а потому ответчику есть куда выезжать, бесспорные доказательства тому, что ребенок истца и ответчика по состоянию здоровья не может посещать детский сад, нуждается в операции, ответчик суду не представила. Совместно проживать в одной квартире истец и ответчик не смогут из-за наличия конфликтных отношений, в квартире происходят драки, постоянно вызывается полиция.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований по основаниям и доводам, изложенным в письменным отзыве на иск (

<

данные изъяты>). Дополнительно ответчик показала, что из-за болезни дочери она не может отдать ее в детский сад и устроиться на хорошо оплачиваемую работу, по состоянию здоровья ребенка по достижения ей 

<

данные изъяты> лет, необходимо будет решать вопрос о возможной операции, поскольку у ребенка в сердечной перегородке открытое овальное окно с левым и правым сбросом крови потоком 

<

данные изъяты> мм. После операции нужен восстановительный период. Операцию она хотела бы провести ребенку в Москве, а потому, если она будет снята с регистрационного учета, у нее возникнут трудности с организацией операции, снимать квартиру ответчик не может, в настоящее время она – ответчик работает посменно со старшим сыном, чтобы дочка была под присмотром. Алименты по решению суда с истца на содержание ребенка были взысканы первично ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Ногинское» в суд не явился, о явке извещен. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав объяснения сторон и их представителей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения небыли соединены с лишением владения.

Из исследованных судом доказательств установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией договора от ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>), выпиской из ЕГРН (

<

данные изъяты>).

В спорной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, помимо истца ФИО1 зарегистрированы по месту жительства, как члены семьи собственника жилого помещения, ответчик ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги 

<

данные изъяты>)

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен по решению мирового судьи 

<

данные изъяты> судебного участка Ногинского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Ногинским управлением ЗАГС Главного Управления ЗАГС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № (

<

данные изъяты>).

Из объяснений лиц, участвующих в деле, судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года истец ФИО1 не проживает в квартире, принадлежащей ему на праве собственности, выехал из квартиры в связи с прекращением фактических брачных отношений с ответчиком и сложившимися крайне негативными отношениями между бывшими супругами, что подтверждается объяснениями участвующих в деле лиц, копиями постановлений МУ МВД России «Ногинское» об отказе в возбуждении уголовного дела (

<

данные изъяты>). 

Поскольку судом установлено, что брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, семейные отношения прекращены, они не ведут общее хозяйство, суд считает установленным, что ФИО2 является бывшим членом семьи ФИО1, и потому считает требования ФИО1 о прекращении права постоянного пользования ФИО2 жилым помещением - однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Судом установлено, что решением и.о. мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ФИО2, на содержание несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, взысканы алименты в размере 

<

данные изъяты> части всех видов заработка и (или) иного дохода, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до совершеннолетия ребенка.

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления о возбуждении исполнительного производства судебного пристава- исполнителя ОСП про 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО1, взыскатель ФИО2, предмет исполнения- алименты.

Судом из объяснений лиц, участвующих в деле, установлено, что малолетняя дочь истца и ответчика ФИО3, не посещает дошкольные образовательные учреждения, имеет проблемы со здоровьем, согласно представленной ответчиком справки ГБУЗ МО «НЦРБ» у ребенка согласно данным эхокардиографии установлен диагноз: открытое овальное окно с левым, правым сбросом крови потоком 

<

данные изъяты> мм. 

Из справки о доходах ответчика ФИО2 за 

<

данные изъяты> года, судом установлено, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ работает в ООО «Агроторг» в должности продавец-кассир, сумма заработной платы за полный отработанный месяц 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> года составила 

<

данные изъяты> рубль 

<

данные изъяты> коп.

Из объяснений ответчика судом установлено, что иного жилого помещения для постоянного проживания в 

<

адрес> ответчик не имеет.

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО2 не имеет на праве собственности иного жилого помещения, не обладает правом пользования в отношении другого иного жилого помещения, ее доход в настоящее время не позволяет обеспечить себя жилым помещением. 

Анализируя, исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что за ФИО2 следует сохранить право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на период до ДД.ММ.ГГГГ. Суд считает данный период достаточным для того, чтобы ФИО2 смогла решить вопрос с обеспечением себя жилой площадью. Доказательств целесообразности сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением на более длительный срок ответчик суду не представила. 

Срок сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, предложенный истцом продолжительностью 3 месяца, суд считает явно недостаточным для решения ответчиком вопроса обеспечения себя жильем. 

Учитывая, что судом за ФИО2 сохранено право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, на период до ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что по истечении срока сохранения права пользования жилым помещением, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Поскольку требования истца удовлетворены, с ответчика в силу ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей. 

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право постоянного пользования ФИО2 жилым помещением – однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Сохранить за ФИО2 право временного пользования жилым помещением - однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для МУ МВД России «Ногинское» по окончании срока временного пользования жилым помещением, для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: