Дело № 2-1104(2019г.)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Кондоль «30» декабря 2019 года 

Пензенский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Толстенкова А.Б., 

при секретаре Багреевой Л.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество – жилой дом, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что 21 апреля 2018 г. умерла её мать А.Н.Ф., (Дата) года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серия № от (Дата). 

После смерти матери открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 56 кв.м. и земельного участка площадью 3400 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

...>.

Как единственный наследник, она осуществила принятие наследства и в установленный законом срок обратилась к нотариусу ФИО2 с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство.

Нотариус ФИО2 выдала ей свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 3400 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

...>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию серия № от 24.10.2018г. (наследственное дело №), выданного нотариусом ФИО2, она является наследником имущества А.Н.Ф., умершей (Дата), наследство состоит из земельного участка площадью 3400 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

...>.

Согласно выписки из ЕГРН от (Дата) за ней зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 3400 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

...>.

Нотариус ФИО2 пояснила истцу, что она не может выдать свидетельство в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Согласно постановлению и.о. главы администрации Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области ФИО3 от (Дата) № администрация Кондольского сельсовета постановила считать верным адрес жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащих А.Н.Ф.: Российская Федерация, 

<

...>. Категория земель: земли населенных пунктов.

Согласно выписки из похозяйственной книги № лицевой счет № по администрации Кондольского сельсовета запись за 2018 год – адрес хозяйства: 

<

...>. Членом хозяйства, записанного первым, является А.Н.Ф., (Дата) года рождения. В разделе первом указано, что она проживала одна, выбыла из хозяйства в связи со смертью. В разделе втором указаны общие сведения о частном жилье: год постройки 

<

...>, материал стен дерево, материал кровли железо, общая площадь - 52 кв.м, число комнат - 4, надворные постройки - гараж, баня, сарай. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 0,34 га.

Таким образом, приведенными выше доказательствами подтверждается, что вышеуказанный жилой дом принадлежал именно наследодателю А.Н.Ф., поскольку при жизни она владела им на праве собственности.

После смерти матери истица следит за состоянием жилого дома, обрабатывает земельный участок и несет бремя их содержания.

Считает, что она как единственная наследница первой очереди после смерти матери, приобрела право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования. 

На основании вышеизложенного, истец просила включить в состав наследственной массы после смерти А.Н.Ф., (Дата) года рождения, умершей (Дата), жилой дом, общей площадью 56 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>. Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 56 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, в порядке наследования по закону после смерти А.Н.Ф., умершей (Дата).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, письменным заявлением просила рассмотреть дело без её участия, на удовлетворении иска настаивает. 

Представитель ответчика Администрации Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, глава администрации ФИО4 письменным заявлением просил рассмотреть дело без участия представителя администрации, вынесение решения оставил на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус ФИО2 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась. 

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлён надлежащим образом, письменным заявлением представитель по доверенности ФИО5, просила суд рассматривать гражданское дело без участия представителя Управления Росреестра по Пензенской области, при вынесении решения полагается на его усмотрение.

Исследовав материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является единственным наследником первой очереди после смерти матери А.Н.Ф., умершей (Дата).

Доказательствами того, что собственником спорного жилого дома являлась наследодатель А.Н.Ф. являются: выписка из похозяйственной книги № стр. № лицевой счет № по администрации Кондольского сельсовета и копия лицевого счета № похозяйственной книги № по администрации Кондольского сельсовета, согласно которым А.Н.Ф. при жизни на праве собственности принадлежал жилой 

<

...> года постройки, общей площадью 56,0 кв. м., расположенный по адресу: 

<

...>; справкой выданной администрацией Кондольского сельсовета 

<

...> от (Дата), согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> был построен А.Н.Ф. в 1963 году за счет собственных средств, на предоставленном земельном участке, иными документами, приобщенными к материалам гражданского дела. 

Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д. 29). 

Согласно свидетельству о смерти серия II - ИЗ № от (Дата) А.Н.Ф., (Дата) года рождения, умерла (Дата), о чем (Дата) территориальным отделом ЗАГС по государственной регистрации смерти в 

<

...> ЗАГС 

<

...> составлена запись акта о смерти № (л.д. 7).

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Также в соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию (наследственное дело №) к имуществу умершей А.Н.Ф. единственным наследником имущества А.Н.Ф., умершей (Дата) является дочь ФИО1 (л.д. 10). 

Истец ФИО1 после смерти матери в установленный законом срок обратилась к нотариусу, приняла часть наследства, однако получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом ФИО1 не смогла, поскольку нотариус отказала во включении в наследство жилого дома по причине отсутствия правоустанавливающих документов на указанное имущество наследодателя. 

Согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на (Дата) жилой дом, инвентарный №, общей площадью 56,0 кв.м., расположен по адресу: 

<

...> (л.д. 19-23). 

Приведенные доказательства являются основанием для включения указанного жилого дома в состав наследственной массы после умершей А.Н.Ф.. 

Согласно ст. ст. 1153 ГК РФ, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено в судебном заседании наследник ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию, в том числе на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, приняла часть наследства. 

Факт родственных отношений наследника ФИО1 и наследодателя А.Н.Ф., умершей (Дата) подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака (л.д. 8, 9). 

В судебном заседании установлено, что истец не может принять наследство в виде жилого дома, так как указанный жилой дом, находившийся в собственности у наследодателя А.Н.Ф., надлежащим образом оформлен не был, в регистрационной службе право собственности зарегистрировано не было.

Данное обстоятельство не является препятствием для признания права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами и не оспорены заинтересованными лицами. 

Суд, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства с точки зрении относимости, допустимости и достоверности, признает их достаточными для вынесения решения по настоящему делу, находит исковые требования истца о включении жилого дома в состав наследственной массы и признания права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Кондольского сельсовета 

<

...> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество – жилой дом, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти А.Н.Ф., (Дата) года рождения, умершей (Дата), жилой дом общей площадью 56,0 кв. м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

...>. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 56,0 кв. м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

...>, как за наследником А.Н.Ф., (Дата) года рождения, умершей (Дата). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий