Дело № (УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 07 сентября 2023 г.

Краснокамский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Катаевой А.А., 

при секретаре ФИО4

с участием прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании требований указала, что является собственником з край, 

<

адрес>, право собственности возникло на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик был вселен 18.02.2016г. в спорное жилое помещение с согласия истца. С 27.06.2019г. семейные отношения с ответчиком прекращены. В настоящее время в доме не проживает, вещей его не имеется, обязанность по внесению платы за жильё и коммунальных услуг не исполняет.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддерживает. Пояснила, что брак с ответчиком был зарегистрирован в 2007 году, жилой дом строили вместе на совместные средства, в том числе кредитные. Впоследствии выкупили земельный участок также на совместные средства.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, участия не принимал. Согласно телефонограммы от 12.07.2023г. пояснил, что с исковыми требованиями не согласен, имеется устная договоренность с истцом о снятии с регистрационного учета из спорного дома в настоящем году.

Третье лицо Отдел МВД России по Краснокамскому городскому округу извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направили, о причинах неявки не сообщили.

Прокурор в заключении просил отказать в удовлетворении требований истца.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что истец и ответчик с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке (л.д. 36).

03.09.2015г. истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7, 64-66).

Право собственности на земельный участок зарегистрировано также истцом на основании договора купли-продажи земельного участка от 12.10.2015г. (л.д. 7-11,68-70).

Брак между сторонами по делу прекращен 12.03.2019г. (л.д.14), истец зарегистрировал новый брак, в связи с чем поменяла фамилию с ФИО2 на ФИО1 (л.д.15).

В настоящее время, согласно выписке из ЕГРН, земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве единоличной собственности истцу ФИО1 (л.д.64-71).

Согласно справки МКУ «Управление по реализации жилищных программ Краснокамского городского округа» в спорном доме зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с разъяснениями в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 34 СК РФ и ч. 1 ст. 35 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, независимо от того, на чье имя оно приобретено, является их совместной собственностью, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

По смыслу указанных норм, право общей совместной собственности на имущество возникает у супругов с момента перехода права собственности к обоим либо к одному из них.

К правоотношениям сторон положения части 4 статьи 31 ЖК РФ, предусматривающей, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, не применяется, поскольку спорный жилой дом является общим имуществом супругов, следовательно, у бывшего супруга ФИО2 сохраняется право собственности на данное жилое помещение, в том числе и право пользование им.

При изложенных обстоятельствах, суд считает необходимым отказать в иске ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Краснокамский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Катаева А.А.