Дело № 2-3160/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2018 года город Рубцовск 

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: 

председательствующего Н.Ю. Репринцевой 

при секретаре Н.С. Климовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая кампания «Надежда» к ФИО1 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчикам – ФИО1, ФИО2, в котором просил взыскать с них в солидарном порядке в свою пользу сумму долга за содержание жилья и по коммунальным платежам в размере 136 962,41 руб. за период с *** по ***; сумму долга за взнос на капитальный ремонт в размере 10 433,17 руб. за период с *** по ***; расходы по оплате госпошлины в сумме 4 147,91 руб.

В обоснование требований указал, что истец управляет многоквартирным жилым домом по Тихвинская, 28 в ... с 2009 года по настоящее время. Жилое помещение расположенное по адресу ... в ... принадлежит на праве собственности ФИО1, совместно с ним проживает ФИО2 и Б.К.Р. и Б.В.Р. что подтверждается выпиской из поквартирной карточки. Ссылаясь на ст. 153, п. 2 ст. 154, п. 14 ст. 155, ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации истец указывает, что является исполнителем жилищно-коммунальных услуг. В адрес ответчиков за период управления с *** по *** выставлялись счет-квитанции на оплату содержания жилья, коммунальных услуг и пени. Однако, по состоянию на *** и до настоящего времени обязанность по оплате содержания жилья, коммунальных услуг ответчиком не исполнена. Задолженность ответчиков за содержание жилья и коммунальные услуги за период с *** по *** составляет 136 962,41 руб., задолженность за взнос за капитальный ремонт с *** по *** составляет 10 433,13 руб., согласно расчета задолженности. 

В ходе рассмотрения дела в суде истец уточнил исковые требования и просил взыскать образовавшуюся задолженность за содержание жилья и по коммунальным платежам в размере 136 962,41 руб. за период с *** по ***, сумму долга за взнос на капитальный ремонт в размере 10 433,17 руб. за период с *** по ***, госпошлину в сумме 4 147,91 руб. только с ответчика – ФИО1 При этом от требований о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальным платежам, долга за взнос на капитальный ремонт к ответчику ФИО2 отказался. В связи с чем, определением суда от *** производство по делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая кампания «Надежда» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, в части требований заявленных к ответчику ФИО2 прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части. 

Представитель истца – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования заявленные к ответчику ФИО1 поддержала по основаниям указанным в иске.

Ответчик – ФИО2 в судебном заседании не возражала против принятия судом отказа истца от части исковых требований заявленных к ответчику ФИО2 Ранее в судебном заседании поясняла, что не проживает с ФИО1 по ... в ... с ***. 

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался в установленном законом порядке, по адресу указанному истцом в исковом заявлении ... в качестве места жительства ответчика, являющемуся также, по сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по ..., местом регистрации ответчика. С указанного адреса в суд возвращены конверты без вручения адресату с отметками «Истек срок хранения». При этом суд неоднократно извещал по указанному адресу ответчика, сведений об ином месте жительства ответчика суд не располагает. 

В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации участвующие в деле лица обязаны известить суд о причинах неявки в судебное заседание и представить доказательства уважительности этих причин (часть первая статьи 167); сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу, при отсутствии же такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (статья 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле лица извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи или с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу. Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации ).

В силу п. 67 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Таким образом, неоднократно не явившись в почтовое отделение, уклоняясь от получения судебной корреспонденции, ФИО1 тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебной повестки, что приравнивается к надлежащему извещению. 

Кроме того, судом были приняты меры к извещению ответчика посредством телефонной связи по номеру телефона принадлежащему ответчику, однако абонент трубку не брал. 

Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, ответчика – ФИО2, считает возможным дело рассмотреть в отсутствие не явившегося ответчика – ФИО1 извещенного о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – ... в ... края, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ***. 

Зарегистрированные в указанном жилом помещении ФИО2 и Б.К.Р., Б.В.Р.. фактически не проживают по указанному адресу, что подтверждается материалами дела (командировочными листами, справками с МБОУ «Гимназия », актом о проживании по ..., актом о непроживании по ..., От требований к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 истец отказался, отказ от иска в указанной части принят судом. 

Собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу избран способ управления многоквартирным домом управляющей компанией ООО «УК «Надежда», что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ***. 

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено в ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 ст. 39 и ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Из приведенных норм права следует, что собственники нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме наравне с собственниками жилых помещений.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В ходе судебного разбирательства документально установлено, что за собственником жилого помещения – ... в ... числится задолженность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в общей сумме 136 962,41 руб. Также у истца имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 10 433,13 руб. за период с *** по ***. Размер задолженности подтверждается расчетом, представленным истцом, который судом проверен, является верным, ответчиком не оспорен. 

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих оплату начисленных и предъявленных коммунальных услуг в полном объеме, при этом представленный истцом расчет не оспорен. 

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации судебной защите подлежит нарушенное или оспоренное право.

Ответчиком не представлено возражений против заявленных исковых требований. В силу положений вышеуказанных норм права у ответчика возникли обязательства по оплате платежей за предоставленные услуги. В связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению судом. 

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 147 руб. 92 коп., размер которых подтвержден документально.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая кампания «Надежда» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая кампания «Надежда» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальным платежам за период с *** по *** в размере 136 962 руб. 41 коп., задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с *** по *** в размере 10 433 руб. 13 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 147 руб. 92 коп.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.

Судья Н.Ю. Репринцева