Дело № 2-1583/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Селицкой М.Ю., 

с участием истца ФИО1, 

при секретаре Стольной Ю.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска, ФИО2 о признании права собственности, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома, ранее принадлежавшего О.А.Д., умершему ..., общей площадью 58,8 кв.м, в том числе жилой - 47,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указала, что ... умер О.А.Д. Ко дню его смерти, ему принадлежал жилой дом, общей площадью 58,8 кв.м, в том числе жилой - 47,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом принадлежал О.А.Д. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности №... от 25.05.1956, зарегистрированного в МП БТИ г. Новошахтинска 20.03.1974, номер в реестре 13257.

После смерти О.А.Д. фактически приняла наследство его дочь, Б.Т.А., это подтверждается тем, что все имущество перешло в ее владение, она проживала в жилом доме по 

<

адрес>, произвела захоронение своего отца, понесла расходы на его погребение и распорядилась его имуществом. Однако Б.Т.А. в установленный законом срок к нотариусу не обратилась из-за тяжелого материального положения.

... умерла Б.Т.А. После её смерти фактически принял наследство ее сын - Б.Ю.Г., это подтверждается тем, что все имущество перешло в его владение. Он произвел захоронение своей матери, понес расходы на ее погребение, распорядился ее имуществом.

В установленный законом срок Б.Ю.Г. обратился в нотариальную контору за свидетельством о праве на наследство по закону, однако он не смог вступить в права наследства в связи с тем, что его мать Б.Т.А. не оформила наследство из-за тяжелого материального положения.

... умер Б.Ю.Г. После его смерти, фактически приняла наследство она - его жена, это подтверждается тем, что все имущество перешло в ее владение. Она распорядилась его имуществом, распоряжается жилым домом, делает в нем текущие ремонты, земельный участок использует под огород.

В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору за свидетельством о праве на наследство по закону, однако она не смогла вступить в права наследства в связи с тем, что ее муж Б.Ю.Г. не оформил наследство.

Установление факта имеет для неё юридическое значение, позволяющее ей реализовать свое право на наследственное имущество, а подтвердить свое право другим путем, она не может. В настоящее время возникла необходимость переоформления документов на признание права собственности на имущество, а для этого необходимо установить факт принятия наследства.

В обоснование исковых требований ссылается на положения ст.ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 264, 265, 268 ГПК РФ, п. 4 ст. 1152, ст.ст. 1153, 1154, 1112 ГК РФ.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила заявленные исковые требования и просила признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 58,8 кв.м., в том числе жилой площадью 47,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на основания, изложенные в иске. Просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика КУИ Администрации г. Новошахтинска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Представили ходатайство, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Дело рассмотрено в отсутствие представителя КУИ Администрации г. Новошахтинска в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя ФИО3 Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2 в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО3, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что не возражает против исковых требований. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика ФИО2 - ФИО3 в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Представили отзыв на исковое заявление, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, проверив и изучив материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №... по иску ФИО2 к Комитету по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска о признании права собственности, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, в лице Новошахтинского отдела, ФИО1, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как разъяснено в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР (действовавшей на момент открытия спорного наследства) для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя (ст. 528 ГК РСФСР).

Статьей 532 ГК РСФСР предусмотрено, что при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В судебном заседании установлено, что ... умер О.А.Д., что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-AH №.... 

После смерти О.А.Д. открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом, принадлежал умершему на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности №... от 25.05.1956, удостоверенного ГНК г. Новошахтинска Ростовской области 25.05.1956, за реестровым №... в МП БТИ г. Новошахтинска 20.03.1974 в реестре №....

Наследниками первой очереди по закону после смерти О.А.Д. является его дочь Б.Т.А., ... года рождения.

Согласно сообщению нотариуса Новошахтинского нотариального округа Ростовской области №... от 08.08.2017, имеется наследственное дело о наследовании имущества после умершего ... О.А.Д.. С заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась Б.Т.А.. Других заявлений не поступало. Имеется завещание от имени О.А.Д., удостоверенное 09.01.1982 Новошахтинской государственной нотариальной конторой Ростовской области по реестру №..., в котором он все свое имущество завещал Б.Т.А.. Свидетельство о праве на наследство не выдано. 

Таким образом, Б.Т.А. стала собственником жилого дома №... по 

<

адрес> в силу положений ст. 546 ГК РСФСР.

... умерла Б.Т.А., что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-АН №..., выданным повторно 25.10.2017 отделом ЗАГС Администрации г. Новошахтинска.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, в том числе и путем подачи заявления в нотариальную контору. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

После смерти Б.Т.А. открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Наследником первой очереди после смерти Б.Т.А. является ее сын - Б.Ю.Г., ... года рождения. 

С заявлением о принятии наследства после смерти Б.Т.А. обратился ее сын Б.Ю.Г., что подтверждается сообщением нотариуса Новошахтинского нотариального округа Ростовской области Ж.М.К. №... от 05.08.2017. 13.03.2015 ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. 

... умер Б.Ю.Г., что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-AH №..., актовая запись о смерти №... от 23.11.2016. 

Наследниками первой очереди после смерти Б.Ю.Г. являются его дочь - ФИО4 и супруга - ФИО1.

Согласно сообщению нотариуса Новошахтинского нотариального округа Ростовской области Ж.М.К. от 24.11.2017, имеется наследственное дело о наследовании имущества после умершего ... Б.Ю.Г. Поступили заявления о принятии наследства по закону от его супруги - ФИО1, и его дочери - ФИО2 Других заявлений не поступало. 25.05.2017 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в одной второй доле его супруге - ФИО1 на недополученную трудовую пенсию, и 31.05.2017 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в одной второй доле его дочери - ФИО2 на недополученную трудовую пенсию.

Из материалов дела следует, что спорный дом был выстроен наследодателем на земельном участке, предоставленным ему в установленном законом порядке, имеющего назначение - для индивидуального жилищного строительства на праве личной собственной, сведения о введении его в эксплуатацию отсутствуют.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно п. 1 ст. 25.3 Закона "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. 

Учитывая, что на момент своей смерти О.А.Д. - первоначальный собственник спорного дома - правомерно владел и пользовался на правах собственности жилым домом и земельным участком по адресу: 

<

адрес>, при жизни имел право на регистрацию права собственности на спорный жилой дом, которое перешло в порядке наследования к истцу. 

Решением Новошахтинского районного суда Ростовской области от 31.10.2017 по гражданскому делу №... по иску ФИО2 к Комитету по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска о признании права собственности, третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, ФИО1, за ФИО2 признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 58,8 кв.м, в том числе жилой площадью 47,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда вступило в законную силу 02.12.2017.

Учитывая изложенное выше, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 58,8 кв.м, в том числе жилой площадью 47,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

Решение составлено в окончательной форме 22 декабря 2017 года.