Дело №2-103/21 

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2021 года с.Сарыг-Сеп

Каа-Хемский районный суд Республики Тыва в составе судьи Хертек С.Б., при секретаре судебного заседания ФИО5, с участием прокурора - помощника прокурора 

<

адрес> Республики Тыва Д.., истца С., ответчика С.Ю.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С. к С.Ю.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, 

установил:

истец обратилась в суд с указанным выше иском к вышеуказанному ответчику, указывая в нем, что она является собственником 

<

адрес> на основании Договора передачи недвижимого имущества в собственность (Договор приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которого право собственности зарегистрировано в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за номером №. С 1999 года с ответчиком С.Ю.М. они начали совместно проживать и вести общее хозяйство, т.е. жить в гражданском браке, имеют совместных двоих детей- С.М,Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и С.А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В настоящее время с ответчиком прекращены брачные отношения и не ведут общее хозяйство. Однако ответчик продолжает проживать в указанной квартире, на ее требования освободить жилое помещение, ответчик выселяться отказывается. Ответчик в хозяйстве не помогает, дрова, уголь, а так же продукты питания не покупает. За электроэнергию, т.е. за свет не оплачивает, выплачивает и приобретает она. В указанной квартире ответчик С.Ю.М. имеет прописку, но ей неизвестно, когда он был зарегистрирован в квартиру. Она его не прописывала. Тому подтверждение отсутствие в домовой книге данной квартиры его прописки. Ответчик продолжает жить в ее квартире. Она в свою очередь не может в течение длительного времени жить в своей квартире, так как она его боится. Ей приходится жить и ютиться у матери в селе 

<

адрес> Несовершеннолетняя ее дочь живет с ней так же вместе с ее матерью в селе 

<

адрес> Старший сын находится в селе 

<

адрес>, топит печь, так как ответчик сломал ногу и не может за собою ухаживать. Сын должен учиться в 

<

адрес> в техникуме Агротехнологий во втором курсе и связи с этим он пропускает занятия. Ответчик своими неправомерными действиями существенно нарушают ее права на владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать ответчика С.Ю.М., утратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выселить его из принадлежащего ей квартиры, расположенной по 

<

адрес>, обязать ФМС по 

<

адрес> РТ снять С.Ю.М. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва, администрация сельского поселения сумон 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании истец С., не согласившись с возражением ответчика, поддержала исковые требования, просила их удовлетворить по указанным в иске основаниям. Указала о том, что сначала по ее заявлению квартиру предоставила администрация интерната, где она по настоящее время работает. Затем она приватизировала 

<

адрес>. Ответчик не отказывался от участия в приватизации. Далее, в 2015 году написала доверенность представителю, и представитель оформил на квартиру права собственности. В период совместного проживания ответчик не оплачивал земельный налог и за электричество. Не работал, не приобретал уголь и дров, употреблял спиртными напитками, приводил в дом друзей, плохо к ней относился, оскорблял. Перед тем как ответчика отправили в места лишения свободы по приговору суда в 2018 году, она ему сообщала о том, что в дальнейшем с ответчиком не желает проживать, что между ними отношения прекращены. В период его отсутствия, она со своими детьми проживала в указанной квартире, никто им не мешал, скандалы не устраивал и не распивал спиртные напитки. Как только ответчик освободился из мест лишения свободы в 2020 году, он вернулся к ним домой, и, поскольку семейные отношения прекращены, они не ведут общего хозяйства, брак с ответчиком не заключался, то его проживание в указанной квартире нарушает ее права пользования, владения и распоряжением указанной квартирой. Она вынуждена проживать в доме у своей матери в 

<

адрес> с дочерью, работает вахтовым методом в 

<

адрес> в психоневрологический интернат. Она не согласна выкупать долю у ответчика, а также не согласна ожидать 2 года пока он уйдет на пенсию. Каких-либо соглашений между ними не имеется. 

В судебном заседании ответчик С.Ю.М. возражал против удовлетворения исковых требований, указал о том, что он с 2009 года самостоятельно зарегистрировался по указанному адресу, он также имеет право на указанную квартиру, с момента его регистрации он оплачивал земельный налог. Он временно в 2018 году выбывал из указанного жилого помещения, так как отбывал уголовное наказание. Освободился в октябре 2020 году и истец сказала ему, что совместно проживать не желает. Помнит, что с 1999 года оплачивал за электроэнергию. В приватизации данного жилья не участвовал, не отказывался от участия в приватизации. Кроме этого, данная квартира является совместно нажитым имуществом супругов, истец должна выкупить его долю, однако не соглашается. Ему в настоящее время некуда выселяться, до пенсии осталось 2 года. Истец не идет на уступки, соглашения с ней не имеется. В настоящее время с ним также проживает дочь, которой также помогает. У старшего сына отдельная семья. Представил суду положительную характеристику с места его работы. 

Прокурор Д. дал заключение об отказе в удовлетворении иска, поскольку С.Ю.М. не давал согласия на приватизацию квартиры, в том числе от приватизации жилья он не отказывался. 

Представители третьих лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, администрации сельского поселения сумон 

<

данные изъяты>, ГБУ РТ 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, причины неявки в судебное заседание неизвестны, ходатайств об отложении иных ходатайств и заявлений не представлено. 

Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения иска на официальном сайте Каа-Хемского районного суда Республики Тыва в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». 

Суд на основании ст.167 ГПК РФ, рассматривает дело без участия надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания извещенных представителей третьих лиц. 

Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 2 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Гражданин, отказавшийся от участия в приватизации жилого помещения, сохраняет бессрочное право пользования этим помещением даже в том случае, если он перестал быть членом семьи собственника жилого помещения. Однако это право может быть прекращено в случае выезда указанного лица в другое место жительства (ст. 19 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ.

Граждане, проживающие в жилом помещении по договору социального найма, имеют право на бесплатное его получение в собственность в порядке приватизации. Для этого необходимо согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, в том числе временно отсутствующих членов семьи, за которыми сохраняется право пользования жилым помещением. Согласие требуется только от граждан, которые ранее не участвовали в приватизации другого жилья (ст. ст. 1, 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1).

Согласно п.п. 1,2,4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах ЗАГС, в суде, признание брака недействительным.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.1 ст.256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

По смыслу закона защита имущественных прав в случае прекращения гражданского брака будет основываться не на семейном законодательстве, а на гражданском, поскольку членами семьи с точки зрения права бывший гражданский супруг не является. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец С. и ответчик С.Ю.М., который не оспаривает данные обстоятельства, совместно проживали в незарегистрированном гражданском браке с 1999 года по 2018 год (до осуждения его по приговору Каа-Хемского районного суда республики по ст.111 УК РФ) в 

<

адрес> и в 

<

адрес>. При совместном проживании у истца и ответчика родилось двое детей: С.М,Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно домовой книги и представленных паспортов по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: С. с ДД.ММ.ГГГГ, С.А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, С.М,Ю. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно паспорту ответчика С.Ю.М. также имеется регистрация по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. 

Из типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Администрация сумона 

<

данные изъяты>, действующая от имени собственника жилого помещения муниципального учреждения сумон 

<

данные изъяты> (наймодатель) и С. (наниматель) на основании постановления о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № заключили настоящий договор о нижеследующем. Наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочно владение и пользование, изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3 комнат в 2-х квартирном доме общей площадью 39,6 кв.м., в том числе жилой 30,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселенных лиц членов семьи не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ С. обращалась с заявлением к директору ГБУ РТ 

<

данные изъяты> о приватизации квартиры 

<

адрес>, так как работает с 1998 года. Имеется резолюция «Разрешаю».

С. на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Администрацией 

<

адрес> Республики Тыва, приобрела жилую квартиру, состоящую из трех жилых комнат общей площадью – 39,6 кв.м., в том числе жилой – 30,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. стоимость жилой квартиры установлена оценочной комиссией в сумме 119712 рублей, согласно данным ГУП РТ «БТИ». Квартира передана в собственность бесплатно. Покупатель приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. 

Право собственности С. на земельный участок общей площадью 700 кв.м. по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>, номер регистрации №.

Право собственности С. на квартиру с назначением жилое, общей площадью 39,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, номер регистрации №.

Из предоставленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> регистрационного дела на жилое помещение, расположенные по адресу: 

<

адрес>, следует, что ДД.ММ.ГГГГ муниципальный район 

<

адрес> в лице представителя по доверенности Б. обратился с заявлением о регистрации права собственности; и перехода права собственности. ДД.ММ.ГГГГ С. в лице представителя по доверенности О. обратилась с заявлением о регистрации права собственности в отношении квартиры с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Из регистрационного дела на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ С. в лице представителя по доверенности О. обратилась с заявлением о регистрации ранее возникшего права собственности.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она подтверждает, что С. на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 700 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

Из выписки сводного реестра имущества, предназначенного для обеспечения деятельности органов местного самоуправления муниципального района 

<

адрес> Муниципальный район 

<

данные изъяты> утвержденного Решением Хурала 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, жилищный фонд и нежилые помещения, находящиеся на территории Муниципального образования сельского поселения сумона 

<

данные изъяты> «

<

адрес>, общей площадью 39,6 кв.м. Владельцем указана Администрация сельского поселения 

<

данные изъяты>. На основании решения Хурала Представителей сельского поселения сумона 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №». Основания для внесения сведений: Постановление Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга в муниципальную собственность».

Согласно уведомлению в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № № С.Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на территории Республики Тыва отсутствуют права на объекты недвижимости.

Согласно справкам администрации сумона 

<

данные изъяты> №№, 624 от декабря 2014 года С., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время прописана и проживает по адресу: 

<

адрес>; по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ действительно не имеет задолженности за электроэнергию.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости от 24.03.2021г. правообладателем земельного участка и квартиры с кадастровыми номерами № и № по адресу: 

<

адрес> является С..

ДД.ММ.ГГГГ, истцом в адрес ответчика направлено предупреждение о выселении из квартиры, которое ответчиками добровольно не исполнено.

Из ответа администрации сумона 

<

данные изъяты> видно, что квартиры и земельные участки в 

<

адрес> не состоят на балансовом учете администрации 

<

адрес>, так как эти квартиры находятся на балансе ГБУ РТ 

<

данные изъяты> В администрации сумона не имеется правоустанавливающих документов на квартиры и земельные участки 

<

адрес>. все документы на квартиры и земельные участки имеются в конторе 

<

данные изъяты>. 

ГБУ РТ 

<

данные изъяты> направило копию договора социального найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ГБУ РТ 

<

данные изъяты> в лице директора Ч. (наймодатель) и С. (наниматель) заключили настоящий договор о нижеследующем. Наймодатель передает нанимателю членам его семьи жилое помещение, находящееся в государственной собственности на основании права оперативного управления согласно Уставу учреждения, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для временного проживания в нем. Жилое помещения предоставляется в связи с работой в ГБУ РТ 

<

данные изъяты> Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: С.Ю.М., С.М,Ю., С.А.Ю.

Согласно ответу начальника отдела по имущественным и земельным отношениям, контроля Администрации 

<

адрес>, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> до передачи квартиры (дома) в собственность входило в состав жилых помещений, находящихся на территории муниципального образования сельского поселения сумона 

<

адрес> земельный участок находился в муниципальной собственности на основании п.3 ст.3.1 ЗК РФ; в делах отдела по имущественным и земельным отношениям, контроля отсутствует журнал регистрации договоров передачи квартир (домов) в собственность граждан до 2020 года.

На основании Выписки из ЕРГН С.Ю.М. в приватизации жилых помещений на территории 

<

адрес> не участвовал.

Из приложенных документов к вышеуказанному ответу имеется: заявление С. на имя и.о. председателя администрации 

<

адрес>, в котором она обратилась за приватизацией жилого помещения по адресу: 

<

адрес>; имеется типовой договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №; копия паспорта С., где имеются сведения о ее регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>; технический паспорт жилого помещения и справки о составе семьи и о проживании С. 

Из акта, предоставленного ГБУ РТ 

<

данные изъяты> следует, что 

<

данные изъяты> передало, а ГБУ РТ 

<

данные изъяты> приняло на праве оперативного управления объекты недвижимого имущества, в том числе 2-хквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ответом 

<

данные изъяты> на запрос суда, жилое помещения и земельный участок по адресу: 

<

адрес> не входит в состав специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей республики. Также договор найма специализированного жилищного фонда с С. и С.Ю.М. не заключался.

Согласно ответу Управления ФНС по РТ, начиная с 2014 года объект недвижимости и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, принадлежит налогоплательщику С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником и соответственно является плательщиком налога. Физическому лицу С. за вышеуказанное недвижимое имущество в период с 2015 года по настоящее время был начислен по земельному налогу: за 2015г. – 190,0руб., 2016г. – 190,0руб., 2017г. – 190,0 руб., 2018г. – 190,0 руб., и 2019г. - 190,0 руб., а также по налогу на имущество физических лиц в период 2017 г. по настоящее время был начислен с 2017 г. – 21 руб., 2018г. – 41 руб., и 2019 г. – 45 руб. Уплата за недвижимое имущество физическим лицом С.,А. за периоды с 2015 года по 2019 год произведена полностью.

Допрошенный свидетель С.К.К. суду показала, что С. является ее дочерью, действительно с 2020 года по настоящее время ее дочь вместе с детьми проживает у нее дома в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, гражданский брак с супругом С.Ю.М. прекращен. 

Допрошенный свидетель К. суду показала о том, что работает в администрации 

<

данные изъяты>, знает семью С. и С.Ю.М., которые проживают в 

<

адрес>. На указанное жилое помещение каких-либо документов представить не может, необходимо поискать в архиве. Точно не помнит, что квитанции по налогу на землю приходили на имя С.Ю.М. 

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о том, что ответчик С.Ю.М. к кругу лиц, являющихся членами семьи нанимателя в соответствии с п. 1 ст. 69 ЖК РФ не относится, брак между ответчиком и истцом не заключался, проживали в гражданском браке с 1999 по 2018 год, также истец С. отрицает наличие с её стороны волеизъявления на регистрацию ответчика в квартире в качестве члена своей семьи с равными с ним правами на жилое помещение, ответчик не отказывался от приватизации жилого помещения, и не давал согласия на приватизацию, при этом такового согласия не требовалось.

Вместе с тем, ответчиком указанные обстоятельства не оспорены, им не заявлено каких-либо встречных требований, доказательств обратного, в том числе и о том, что он имеет равные права пользования спорным жилым помещением с лицом его приватизировавшим в материалы дела не представлено, между истцом и ответчиком каких-либо соглашений по поводу права пользования указанным жилым помещением не имеется, ответчик препятствует истцу в пользовании принадлежащих ей прав в отношении жилого помещения в полном объеме, в связи с указанным приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета и выселении.

Согласно пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом, регистрация ответчика в указанном выше жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца как собственника, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ей прав в отношении жилого помещения в полном объеме. В настоящее время она проживает в другом жилом помещении у своей матери вынужденно. Ответчик не оплачивает земельный налог и электричество, не содержит дом в надлежащем виде. В судебном заседании ответчиком не представлено доказательств того, что он нес расходы по содержанию жилого помещения, расходов оплаты за землю и электроэнергию. 

Доводы ответчика о том, что жилое помещение по вышеприведенному адресу является совместно нажитым имуществом, истец обязана выкупить у него долю, судом не принимаются во внимание, поскольку ответчик совместно с истцом проживал в незарегистрированном браке, который в настоящее время прекращен, членом семьи истца не является. 

Также суд не может принять во внимание акт приема передачи между 

<

данные изъяты> и ГБУ РТ 

<

данные изъяты> о передаче в 2-хквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>; договор социального найма между ГБУ РТ 

<

данные изъяты> и С., поскольку право оперативного управления ни ГБУ РТ 

<

данные изъяты> ни 

<

данные изъяты> в едином государственном реестре государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней не зарегистрировано. 

При таких обстоятельствах, исковые требования С. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика С.Ю.М. в пользу С. подлежит взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 600 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление С. к С.Ю.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, удовлетворить. 

Признать С.Ю.М. утратившим права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Выселить С.Ю.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать со С.Ю.М. в пользу С. расходы на оплату государственной пошлины в размере 600 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Тыва через Каа-Хемский районный суд Республики Тыва в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы со дня изготовления в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Б. Хертек

Верно: судья С.Б. Хертек

Решение в законную силу не вступило

Судья С.Б. Хертек

Подлинник подшит в деле №, 

находящемся в производстве Каа-Хемского

районного суда Республики Тыва