УИД 91RS0023-01-2021-000421-78

Дело № 2-347/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 10 июня 2021 года.

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2021 года.

10 июня 2021 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи - Ильичевой Н.П.

при секретаре - Басюл Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Черноморское, Республики Крым, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, представителя ФИО2, к Администрации Краснополянского сельского поселения Черноморского района Республики Крым о признании отсутствующим права, о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, в интересах ФИО1, обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Краснополянского сельского поселения Черноморского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки.

Требования мотивированы тем, что истец на основании постановления Администрации Черноморского района Республики Крым № 1378 от 14.11.2017, является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 2068 кв.м.. На земельном участке расположен дом общей площадью 99,1 кв.м., КН №; гараж площадью 27.5 кв.м.; КН №; сарай площадью 13.6 кв.м., КН №; сарай площадью 17.5. кв.м., КН №. Решением исполнительного комитета Краснополянского сельского совета Черноморского Автономной Республики Крым № 59 от 28.10.2010 жилой дом и хозяйственные постройки переданы истцу в целом, в личную собственность. Для регистрации права собственности на указанное домовладение и хозяйственные постройки, истец обратился в Черноморский районный отдел Госкомрегистра. В целях проверки данных, Госкомрегистр направил межведомственный запрос о зарегистрированных правах в ГУП РК «Крым БТИ». От ГУП РК «Крым БТИ» получен ответ, что в архиве предприятия значится инвентарное дело на объект недвижимого имущества, расположенного по вышеуказанному адресу, имеется запись о зарегистрированных правах за Территориальной громадой в лице Краснополянского сельского совета на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданного исполкомом Краснополянского сельского совета 22.07.2010.

С учетом уточненных исковых требований, принятых Определением суда 17.05.2021, истец просит: признать отсутствующим право собственности на жилой дом и хозяйственные постройки по адресу: 

<

адрес>, а именно лит. «А» - жилой дом, общей площадью 99,1 кв.м., жилой площадью 57,1 кв.м., лит «Б» - гараж, лит. «В» - сарай, лит «Г» - сарай, лит. «Д» - навес, лит. «Е» - навес за территориальной громадой в лице Краснополянского сельского совета; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом и хозяйственные постройки по адресу: 

<

адрес> а именно лит. «А» - жилой дом, общей площадью 99,1 кв.м., жилой площадью 57,1 кв.м., лит «Б» - гараж, лит. «В» - сарай, лит «Г» - сарай, лит. «Д» - навес, лит. «Е» - навес.

В судебное заседание истец и представитель истца не явились, извещены надлежаще, представитель истца – ФИО2 подал заявление о рассмотрении дела без его участия и участия истца, на уточненных исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика администрации Краснополянского сельского поселения Черноморского района Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, подал в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, с заявленными требованиями согласен в полном объеме; письменно пояснил, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, собственностью администрации не является.

Суд считает возможным рассматривать дело без сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч.3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что Решением исполнительного комитета Краснополянского сельского совета Черноморского Автономной Республики Крым № 59 от 28.10.2010 «О передаче в личную собственность жилого дома и хозпостроек по ул. 

<

адрес> ФИО1», исполком сельского совета решил: передать в целом ФИО1 в личную собственность жилой дом и хозпостройки по адресу: 

<

адрес>, со следующими показателями: лит. «А» - жилой дом, общей площадью 99,1 кв.м., жилой площадью 57,1 кв.м., лит. «Б» - гараж, лит. «В» - сарай, лит. «Г» - сарай, лит. «Д» - навес, лит. «Е» - навес. Крымскому Республиканскому предприятию «БРТИ» г. Евпатория подготовить свидетельство о праве личной собственности на жилой дом и хозпостройки на ФИО1, в целом (л.д.8).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании постановления Администрации Черноморского района Республики Крым № 1378 от 14.11.2017, является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 2068 кв.м., что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 07.12.2017 (л.д. 6).

Судом установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, площадью 99,1 кв.м., поставлен на кадастровый учет, кадастровый №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 28.02.2021 (л.д. 7).

Согласно информации от 30.03.2021 № 49-11/465, предоставленной Госкомрегистром, в ЕГРН сведения о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, по адресу: 

<

адрес>, а именно, жилой дом кадастровый №, гараж кадастровый №, сарай кадастровый №, сарай кадастровый №, - отсутствуют (л.д.31).

Согласно информации от 30.03.2021 № 04/644, предоставленной ГУП РК «Крым БТИ», на объект недвижимого имущества, по адресу: 

<

адрес>, имеется запись о зарегистрированных правах Территориальной громады в лице Краснополянского сельского совета, в целом, на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданного исполнительным комитетом Краснополянского сельского Совета 22.07.2010 (л.д.32), что также подтверждается Свидетельством о праве собственности на недвижимое имущество от 22.07.2010 и Выпиской о регистрации права собственности на имущество от 02.08.2010 (л.д.9, 10).

Судом установлено, что истец обратился в Черноморский районный отдел Госкомрегистра для осуществления действий по регистрации права собственности в отношении жилого дома КН/УН №, по адресу: Россия, 

<

адрес> В целях проверки данных, Госкомрегистр направил межведомственный запрос о зарегистрированных правах в ГУП РК «Крым БТИ»; получен ответ, что в архиве предприятия значится инвентарное дело на объект недвижимого имущества, расположенного по вышеуказанному адресу, имеется запись о зарегистрированных правах за Территориальной громадой в лице Краснополянского сельского совета на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданного исполкомом Краснополянского сельского совета 22.07.2010. Госкомрегистром были приостановлены действия по регистрации права собственности до 11.04.2018, в связи с тем, что Решение № 59 исполнительного комитета Краснополянского сельского совета Черноморского Автономной Республики Крым от 28.10.2010 не является правоустанавливающим документом, а является лишь доказательством существования зарегистрированного права, что подтверждается Уведомлением о приостановлении государственной регистрации от 12.01.2018 (л.д.11).

Судом установлено, что домовладение по адресу: 

<

адрес> состоит из лит. «А» - жилой дом, общей площадью 99,1 кв.м., жилой площадью 57,1 кв.м., лит «Б» - гараж, лит. «В» - сарай, лит «Г» - сарай, лит. «Д» - навес, лит. «Е» - навес, что подтверждается техническим паспортом на усадебный (индивидуальный) жилой дом (л.д.13-15).

В соответствии со ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Статьей 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территории Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании вышеизложенного, в судебном заседании нашел подтверждения факт того, что спорное домовладение, на законных основаниях принадлежит истцу в целом, в связи с чем, у территориальной громады в лице Краснополянского сельского совета отсутствует право собственности на жилой дом и хозяйственные постройки по адресу: 

<

адрес>, а именно лит. «А» - жилой дом, общей площадью 99,1 кв.м., жилой площадью 57,1 кв.м., лит «Б» - гараж, лит. «В» - сарай, лит «Г» - сарай, лит. «Д» - навес, лит. «Е» - навес.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, признать за истцом право собственности на спорное домовладение в целом, судебные расходы оставить на сторонах.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление, ФИО1, представителя ФИО2, к Администрации Краснополянского сельского поселения Черноморского района Республики Крым о признании отсутствующим права, о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки, удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности на жилой дом и хозяйственные постройки по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, а именно лит. «А» - жилой дом, общей площадью 99,1 кв.м., жилой площадью 57,1 кв.м., лит «Б» - гараж, лит. «В» - сарай, лит «Г» - сарай, лит. «Д» - навес, лит. «Е» - навес, за территориальной громадой в лице Краснополянского сельского совета.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, право собственности на жилой дом и хозяйственные постройки по адресу: 

<

адрес> а именно лит. «А» - жилой дом, общей площадью 99,1 кв.м., жилой площадью 57,1 кв.м., лит «Б» - гараж, лит. «В» - сарай, лит «Г» - сарай, лит. «Д» - навес, лит. «Е» - навес.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Черноморский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Н.П. Ильичева