Дело № 2-2831/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь 14 августа 2017 года

Индустриальный районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Домниной Э.Б.,

при секретаре Альматовой Э.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Приоритет» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ООО «УК «Приоритет» обратилось с уточненным иском в суд к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, в обоснование исковых требований указано следующее. ФИО2, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, является собственником данного жилого помещения согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> находится в управлении ООО «УК «Приоритет» на основании договора управления. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. ООО «УК «Приоритет» в апреле 2017 г. обращалось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчиков. Определением мирового судьи судебного участка № 1 Индустриального судебного района г. Перми от 13.04.2017 г. по делу № судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

По состоянию на 03.08.2017 г. задолженность ответчика составляет 46 559 руб. 92 коп., сумма пени 8 089 руб. 91 коп. за период с октября 2015 г. по февраль 2017 г., пени за период с июля 2015 г. по февраль 2017 г.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. 

На основании изложенного просит взыскать в пользу ООО УК «Приоритет» с ФИО2 сумму в размере 55 467 руб. 56 коп., в том числе: 46 559 руб. 92 коп. - сумма задолженности; 8 907 руб. 64 коп. - сумма пени, сумму уплаченной госпошлины в размере 1864 руб. 03 коп.

Определением суда от 14.08.2017г. производство по гражданскому делу по иску ООО «УК «Приоритет» к ФИО2 в части взыскания суммы задолженности в размере 4700 руб. прекращено.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца в сумме 41 859,92 руб., пени в сумме 8907,64 руб., госпошлины в размере 1864,03 руб. признала. 

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.ч.3, 4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п.п.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает… у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу п. 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 ч.1,2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом разъяснены ответчику положения закона и последствия, предусмотренные ст. ст. 39, 173, ч.3, ч.4 ст. 198 ГПК РФ, которые ей понятны. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

В данном случае, признание требований истца, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. 

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ФИО2, а исковые требования ООО УК «Приоритет» удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,39, 173 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК «Приоритет» задолженность в размере 41 859,92 руб., пени в сумме 8907,64 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1864,03 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми.

Судья – Э.Б.Домнина