Дело № 2-3685/2019

№ 16RS0042-03-2019-001817-21

Решение

именем Российской Федерации

15 апреля 2019 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,

при секретаре Фарсыевой А.Р.,

с участием представителя истца общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания «ТАТПРОМТЕК» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания «ТАТПРОМТЕК» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания «ТАТПРОМТЕК» (далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, указав в обоснование, что ответчик является собственником ..., расположенной по адресу: .... Между истцом и ответчиком заключен договор управления многоквартирным домом № 11/00-64 от 03 марта 2010 года. В данной квартире зарегистрированных лиц не значится. Оплату за жилищно-коммунальные услуги ответчик не производит с декабря 2016 года, в результате чего по состоянию на 01 января 2019 года образовалась задолженность в сумме 142 260 рублей 61 копейки. Несмотря на предупреждения, сумма долга ответчиком не погашена. 13 января 2017 года мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальный услуги в сумме 42 263 рублей 31 копейки по состоянию на 01 декабря 2016 года. 15 марта 2017 года возбуждено исполнительное производство № 39200/17/16039-ИП, во исполнение данного исполнительного производства произведен один платеж на сумму 15 000 рублей в декабре 2016 года. 01 октября 2018 года мировым судей вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 92 031 рубля 22 копеек за период с 01 декабря 2016 года по 01 сентября 2018 года, который 21 декабря 2018 года отменен по заявлению ответчика. На основании изложенного просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 92 031 рубля 22 копеек, расходы по услугам почтовой связи в сумме 207 рублей 61 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 967 рублей 16 копеек.

Представитель истца общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания «ТАТПРОМТЕК» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, имеется почтовое уведомление о возврате в связи с истечением срока хранения.

Согласно адресной справке ответчик зарегистрирован по адресу: ..., по которому и направлено судебное извещение. 

При этом, суд отмечает, что согласно части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 67 - 68 указанного Постановления Пленума юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

На основании изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с абзацем третьим статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно пункту 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из материалов дела усматривается, что ответчик является собственником ..., расположенной по адресу: ....

Между истцом и ответчиком заключен договор управления многоквартирным домом № 11/00-64 от 03 марта 2010 года (л.д. 5-12).

Согласно пункту 3.2.2 Договора управления собственник обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в вправе общей собственности на это имущество.

Своевременно в порядке, установленном настоящим договором, оплачивать предоставленные ему по настоящему договору услуги. Возмещать Управляющей организации расходы, связанные с исполнением настоящего договора (пункт 3.2.3).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, отопление (пункт 7.1)

Собственник вносит плату на расчетный счет Управляющей организации (пункт 7.4).

Оплата производится на основании платежных документов, представленных Управляющей организацией не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным (пункт 7.5).

Согласно справке с места жительства от 31 января 2019 года и выписке из домовой книги от 31 января 2019 года зарегистрированных лиц по вышеуказанному адресу не значится (л.д. 18, 19). 

Из справки по начислениям по лицевому счету № 

<

***>, представленной истцом, видно, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2016 года по 01 сентября 2018 года составляет 92 031 рубль 22 копейки (л.д. 16-17).

Каких-либо доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, равно как и доказательств наличия задолженности в ином (меньшем) размере, ответчиком не представлено. Не представлено и доказательств того, что жилищно-коммунальные услуги в данный период ему не предоставлялись либо предоставлялись не в полном объеме и ненадлежащего качества.

При таких обстоятельствах суд считает установленным ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги. Исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку они подтверждены достаточными доказательствами, отвечающим требованиям относимости и допустимости. 

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Допустимых доказательств, отвечающих требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и принципу состязательности процесса, опровергающих вышеуказанное, ответчиком не представлено.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

На основании данного положения, в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в сумме 207 рублей 61 копейки (л.д. 14-15).

Учитывая размер удовлетворенных требований, в соответствии с положениями статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы на уплату государственной пошлины в сумме 2 967 рублей 16 копеек (л.д. 21).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания «ТАТПРОМТЕК» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания «ТАТПРОМТЕК» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги – 92 031 рубля (девяносто две тысячи тридцать один) рубль 22 копейки, почтовые расходы – 207 (двести семь) рублей 61 копейку, а также расходы по оплате государственной пошлины – 2 967 (две тысячи девятьсот шестьдесят семь) рублей 16 копеек. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Молчанова Н.В.