№ 2-30/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2019 года с. Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Грибанова В.С.,

при секретаре Клипа В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13 ФИО1 ФИО14 ФИО2 ФИО15 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с исковым заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан между ТОО «Маяк» и ФИО1 ФИО12. Поскольку в настоящее время возникли сомнения в принадлежности указанного жилого дома истцам, что препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции, просят признать договор приватизации действительным, установить право собственности за истцами в равных долях.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица - Администрации Новокормихинского сельсовета, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело без участия сторон, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую. 

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключил договор приватизации жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указание количества членов семьи – 4 человека.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, на дату приватизации жилья в состав семьи ФИО1 ФИО12 входили: жена ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО1 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На момент приватизации жилой дом принадлежал ТОО «Маяк», а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Из договора приватизации усматривается, что в собственность ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, жилое помещение было бесплатно передано ТОО «Маяк». Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Администрации села 

<

адрес>, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного.

Согласно свидетельства о заключении брака I-TO №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией села Новокормиха Волчихинского района Алтайского края, ФИО8 вступила в брак с ФИО9, после вступления в брак ей присвоена фамилия ФИО2. 

Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации жилого дома не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

Подлежит удовлетворению и требование об установлении долей в праве собственности на данное жилое помещение за истцами.

Поскольку в приватизации жилого помещения принимало участие четыре человека, их доля должна быть определена в равных долях и составляет 1/4 доли на каждого.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд полагает доказанным, что ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются собственниками жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с примерным договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в связи с этим исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ТОО «Маяк» и ФИО1 ФИО12, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Администрации села Новокормиха Волчихинского района Алтайского края.

Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14, ФИО2 ФИО15, в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд Алтайского края.

Судья Грибанов В.С.