Дело № 2-2984/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска 

в составе председательствующего Брижатюк И.А., 

при секретаре Головановой С.Н.

с участием прокурора Шеиной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске 

13 ноября 2018 года 

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с требованием к ФИО2 о выселении.

В обоснование требований указала, что является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. состояла в браке с ФИО2, считает, что поскольку отношения с ответчиком прекращены, то и право пользования жилым помещением за ним не сохраняется. Но поскольку ответчик прописан в данной квартире, то освобождать ее не собирается.

ФИО2 официально не работает, не помогает оплачивать коммунальные услуги, ипотеку.

На основании изложенного просит суд выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что поскольку примирились с бывшим мужем, стали проживать вместе, купили квартиру, она оформила ее на себя. Квартира была приобретена на ипотечные средства, первоначальный взнос был за счет средств от продажи квартиры, которая принадлежала ее матери, то есть квартира была куплена на средства ее мамы, папы и денег от свадьбы. После расторжения брака, проживали в квартире малосемейного типа, когда ее продали, отдала ответчику часть средств от продажи в размере 100000 рублей. У ответчика зависимость алкогольная, игромания, он не работает. С ДД.ММ.ГГГГг. она не проживает в спорной квартире, так как бывший муж ее избил, в настоящий момент снимает жилье. В устной форме предупреждала ответчика о выселении, письменно нет. Фактически брачные отношения закончились ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик коммунальные платежи, ипотеку не оплачивает.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица УМВД России по Омской области в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира 159 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры (с возникновением ипотеки в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права выданному ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9). 

Из копии финансового лицевого счета, выданной 

<

данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., усматривается, что в квартире прописаны и проживают истец, ответчик ФИО2 и их дочь С.П.С. (л.д.7).

Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения мирового судьи судебного участка № Советского административного округа г.Омска от ДД.ММ.ГГГГ., о чем составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 8).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу положений п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. ст. 12, 35, 39, 55-57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств в их обоснование от ответчика не поступило. 

Исходя из толкования закона и фактически установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что истец является собственником жилого помещения на законных основаниях, проживание ответчика в жилом помещении, по мнению суда, безусловно создает истцу препятствия в реализации его права как собственника в отношении недвижимого имущества.

Ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещением, так как каких-либо соглашений о пользовании спорной квартирой между истцом и ответчиком не заключалось. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением материалы дела не содержат.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая приведенные выше нормы закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 указанного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из жилого помещения. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО2 из квартиры 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г.Омска. 

Мотивированное решение изготовлено 19.11.2018г. Решение не вступило в законную силу.