Гражданское дело № 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

04 февраля 2020 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Чекаловой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Жидовой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Уютный дом» к ФИО3, ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО2, ФИО1 П.ча о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец – Общество с ограниченной ответственностью «Уютный дом» обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО2, ФИО1 П.ча о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, и судебных расходов.

С учетом уточненных требований просил суд: взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО2, ФИО1 П.ча в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Уютный Дом» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., пени за нарушение срока оплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>., почтовые расходы по отправке заказных писем в размере 

<

данные изъяты>., расходы по получению справок о начислениях 

<

данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Совместно с ней проживает ФИО1 

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу, принято решение о привлечении ООО «Уютный дом» для управления многоквартирным домом и был заключении соответствующий договор управления. 

Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за ними образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., а так же начислены пени за нарушение срока оплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 

<

данные изъяты>. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании указанной задолженности, однако по заявлению ответчиков он был отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском. 

Так же истец указывает, что при подаче иска им были понесены расходы по оплате госпошлины размере 

<

данные изъяты>., почтовые расходы по отправке заказных писем в размере 

<

данные изъяты>. и расходы по получению справок о начислениях на сумму 

<

данные изъяты>

Представитель истца ООО «Уютный Дом» - Калинин И.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, дал суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. 

В судебное заседание ответчик ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО2, ФИО1 П.ча не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признала, пояснила, что она является собственником 1/2 доли в спорном жилом помещении, ответчик ФИО1 является собственником так же 1/2 доли. При этом в жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние дети ФИО1, в связи с чем, ответчик полагала, что взыскание задолженности должно производится, из расчета всех зарегистрированных в жилом помещении лиц. Размер задолженности при этом не оспаривала. Так же пояснила, что в настоящее время в производстве суда имеется исковое заявление об определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако решение суда по нему не вынесено. 

Выслушав объяснения стороны истца, заслушав возражения ответчика ФИО3 исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, проверив представленный стороной истца расчет, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30, ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1. ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из анализа указанных правовых норм следует, что собственники жилых помещений, как и члены их семей, обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, предоставленные им управляющей компанией.

Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 307, действующих в спорный период, исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

В соответствии со ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении несовершеннолетних детей, в том числе и по содержанию жилого помещения.

В соответствии с положениями ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 322 ГК РФ, поскольку квартира является единым неделимым объектом, порядок и размер участия каждого из собственников квартиры не был определен ни в судебном порядке, ни добровольно между собственниками, соответственно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислялась в отношении всей квартиры, как единого объекта, следовательно, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг до момента определения порядка и размера участия каждого из собственников является солидарной, оснований для раздела долга за прошедший период времени не имеется. Раздел непогашенной задолженности между солидарными должниками по требованию одного из них не предусмотрен гражданским законодательством, как способ защиты права.

Судом из исследованных по делу письменных доказательств установлено, что ответчики: ФИО3 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Совместно с ответчиками в указанном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние дети ответчика ФИО1 - ФИО2, ФИО2, ФИО1 П.ч, что подтверждается выпиской из домовой книги (

<

данные изъяты>).

Управление и техническое обслуживание многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>А, осуществляет ООО «Уютный Дом», что подтверждается копией договора управления (

<

данные изъяты>

Согласно договора об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Уютный Дом» и ООО «МосОблЕИРЦ», начисление и расчет платы за жилые помещения и коммунальные услуги, осуществляется ООО «МосОблЕИРЦ» (

<

данные изъяты>

Из расшифровки начислений платы за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> (

<

данные изъяты> усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была начислена плата за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному жилому помещению, в размере 

<

данные изъяты> а так же пени, за нарушение сроков оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 

<

данные изъяты>., которая до настоящего времени не оплачена.

Учитывая выше изложенное, и принимая во внимание тот факт, что ответчиками добровольно не выполнялась их обязанность как собственников по своевременной и полной оплате жилья и коммунальных услуг, начисляемых на них, от погашения образовавшейся задолженности в добровольном порядке ответчики уклоняются, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 

<

данные изъяты> а так же пени, за нарушение сроков оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 

<

данные изъяты>., основаны на законе, доказаны в суде, а потому подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований в которой истцу отказано.

Согласно имеющимся в материалах дела платежным поручениям (

<

данные изъяты>) истцом были понесены расходы на оплату государственной пошлины, в размере 

<

данные изъяты>.

Истцом в материалы дела представлены почтовые квитанции об отправке заказных писем в адрес ответчиков, согласно которым истцом было оплачено 

<

данные изъяты>. (

<

данные изъяты>), а так же акт об оказании услуги ООО «МосОблИЕРЦ» по предоставлению справок о начислениях (

<

данные изъяты>, оплаченных истцом по тарифу 

<

данные изъяты>

Разрешая требования истца ООО «Уютный Дом» о взыскании перечисленных расходов, суд исходит из положений ст. ст. 88, 94 ГПК РФ, и признавая указанные расходы объективно необходимыми, приходит к выводу об удовлетворении иска в указанной части.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Уютный Дом» к ФИО3, ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, ФИО1 П.ча о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, и судебных расходов, удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, ФИО1 П.ча в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Уютный Дом» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., пени за нарушение срока оплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> почтовые расходы по отправке заказных писем в размере 

<

данные изъяты>., расходы по получению справок о начислениях 

<

данные изъяты> а всего взыскать сумму в размере 

<

данные изъяты> 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья