Дело № 2- 3345/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2017 года г. Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Андреевой И.С.

при секретаре Корчагиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «***» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «***» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: ***. Поскольку ответчики своевременно и в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, за период с *** по *** образовалась задолженность в сумме ***., которая включает в себя задолженность за услугу «ремонт и содержание жилья» за период с *** по *** в сумме ***., пени в размере ***., задолженность за услугу «электроэнергия» за период с *** по *** год в размере ***., пени в размере ***. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в общей сумме и пени ***., а также расходы по оплате услуг представителя в размере ***, расходы по оплате государственной пошлины в сумме ***.

Впоследствии представитель истца уточнил исковые требования с учетом применения срока исковой давности, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период с *** по *** в общей сумме ***., которая включает в себя задолженность за услугу «ремонт и содержание жилья» в сумме ***., пени в размере *** задолженность за услугу «электроэнергия» за период с *** по *** в размере ***., пени в размере ***., а также расходы по оплате услуг представителя в размере ***, расходы по оплате государственной пошлины в размере ***. Просит вернуть излишне уплаченную госпошлину при подаче данного иска в размере ***

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в свое отсутствие, поддерживает уточненные исковые требования в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании просили применить срок исковой давности подачи данного иска в суд, с уточненными исковыми требования, а именно с размером задолженности по полает жилья и коммунальных услуг согласны, просят снизить размер пени и расходов по оплате услуг на представителя, считают их завышенными, находятся в трудном материальном положении. 

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу подпункта 1 пункта 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.678 ГК РФ, ст.ст.65, 67, 69 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В соответствии со ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

Как следует из п.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: *** по настоящее время, что подтверждается справкой *** 

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и электроэнергии за период с *** по *** составляет ***. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. Расчет суммы задолженности ответчиками не оспорен, судом проверен и сомнений не вызывает, в связи с чем суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в общей сумме ***. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с п. 14 с. 155 ЖК РФ размер пени, взыскиваемых с граждан при задержке ими оплаты жилья и коммунальных услуг не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установления срока выплаты по день фактического расчета включительно.

В соответствии с расчетом истца, размер пени за просрочку исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет в обшей сумме *** 

В соответствии с частью 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе снизить ее размер.

С учетом изложенного, суд считает возможным в силу ст. 333 ГК РФ снизить размер неустойки до *** 

В силу ст.ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в том числе расходы, связанные с оплатой услуг представителя в разумных пределах. 

Принимая во внимание, объем проделанной представителем работы по гражданскому делу и значимость защищаемого права, учитывая, что данное гражданское дело рассмотрено в одном судебном заседании, возражения ответчиков, суд считает возможным взыскать с ответчиков в счет понесенных истцом расходов на оплату услуг представителя ***

Как разъяснено в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Таким образом, в силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям, в связи с чем с ответчиков подлежат солидарному взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме *** 

В соответствии с п. 1 ч.1 ст. 333.40 НК РФ, госпошлина подлежит возврату в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой. 

При таких обстоятельствах суд находит рассматриваемое заявление о возврате уплаченной государственной пошлины в сумме *** обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «***» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «***» за период с *** по *** задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ***, пени в размере ***, расходы по оплате услуг на представителя в размере ***, расходы по уплате государственной пошлины в размере ***, а всего ***

Признать подлежащей возврату ООО «***» государственной пошлины в сумме ***., уплаченной при подаче заявления о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение 1 месяца со дня вынесения.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья И.С. Андреева