Дело №2-1638/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2017 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Фроловой Г.А.,

с участием пом. прокурора г. Златоуста Казаковой Т.Б.,

при секретаре Решетниковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, 

по иску ФИО4 к ФИО6 о выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением с учетом изменений требований к ФИО5 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>; к ФИО6 о выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих исковых требований сослалась на то, что она является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Собственниками по 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру являются: ФИО7 и ФИО8 В указанной квартире зарегистрированы: ФИО5 и ФИО6 Ответчики были зарегистрированы в квартире сестрой истицы ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истица как наследница вступила в права наследования на указанную квартиру, в настоящее время является собственником квартиры, содержит ее в надлежащем состоянии. Ответчик ФИО5 Д,А. в квартире никогда не проживал и сейчас не проживает, не оплачивает за коммунальные услуги, которые начисляются по количеству зарегистрированных лиц, членом семьи истицы не является, на ее требования освободить жилое помещение отвечает отказом. Истице как собственнику жилого помещения чинятся препятствия в распоряжении квартирой. Ответчикам неоднократно предлагалась добровольно сняться с регистрационного учета, однако они не предпринимают никаких действий. 

Истица ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении измененных исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании не признала исковые требования ФИО4 о ее выселении, поскольку в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО5 по договоренности с ФИО6 продали принадлежащую ей комнату и на вырученные средства приобрели спорную квартиру в доме барачного типа 

<

адрес> собственником которой стала ФИО1. ФИО5 и ФИО1 заверили ФИО6, что ей будет предоставлено жилье в связи со сносом дома 

<

адрес>. ФИО1 вселила ответчицу ФИО6 в 

<

адрес> и зарегистрировала ее по этому адресу. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчица проживает в спорной квартире. Ответчик понимает, что ФИО1 обманула ее, но в правоохранительные органы по этому поводу не обращалась. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом (л.д. 33).

Согласно материалам дела, ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Ответчику по указанному адресу направлялись судебные повестки на ДД.ММ.ГГГГ и наДД.ММ.ГГГГ, которые возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 16,33).

Какие – либо данные об ином месте жительства ответчика материалы дела не содержат. 

Кроме того, ФИО5 извещался о времени и месте слушания дела ДД.ММ.ГГГГ телефонограммой (л.д. 15), также сведения о времени и месте рассмотрения дела размещались на сайте Златоустовского городского суда сети «Интернет».

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", признается, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд полагает возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, так как он надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, ходатайств об отложении дела не заявлял, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

3 лица – ФИО8 и ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся 3 лиц, так как они надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, ходатайств об отложении дела не заявляли, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Суд, заслушав участников процесса, допросив свидетелей, заслушав мнение пом. прокурора г. Златоуста Казаковой Т.Б., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст.35 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права пользования жилым помещением, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являлась ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследниками первой очереди являются ее сестры ФИО4, ФИО7, ФИО8, которые вступили в права наследования.

Как следует из материалов дела, пояснений истицы, ФИО4, ФИО7, ФИО8 являются собственниками по 1/3 доле в праве собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по закону (л.д. 7-8, 19, 23-25).

Согласно справке о составе семьи (л.д. 6) на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО5 и ФИО6

Как следует из материалов дела, брак между ФИО5 и ФИО1, заключенный ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35), прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39).

Спорная квартира не является совместно нажитым имуществом ФИО5 и ФИО1, поскольку приобретена умершей до заключения брака.

На основании пояснений истицы ФИО4, ответчика ФИО6, показаний свидетелей ФИО2 и ФИО3., судом установлено, что ответчик ФИО5 был зарегистрирован в спорном жилом доме в ДД.ММ.ГГГГ предыдущим собственником дома ФИО1 При этом в дом ответчик никогда не вселялся, в доме не проживал, своих вещей в дом не завозил, оплату коммунальных услуг не производил и не производит. Ответчик ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчица проживает в спорной квартире, поскольку в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО5 по договоренности с ФИО6 продали принадлежащую ей комнату и на вырученные средства приобрели спорную квартиру в доме барачного типа 

<

адрес>, собственником которой стала ФИО1 ФИО5 и 

<

данные изъяты> заверили ФИО6, что ей будет предоставлено жилье в связи со сносом дома 

<

адрес>. ФИО1 вселила ответчицу ФИО6 в 

<

адрес> и зарегистрировала ее по этому адресу. После смерти собственника жилого помещения ФИО1 ФИО6 с новыми собственниками жилого помещения не встречалась, согласие на ее проживание в квартире они не давали.

С ответчиками договор найма, договор безвозмездного пользования или какой-либо иной договор собственниками жилого помещения не заключался.

Поскольку ответчик ФИО5 в дом не вселялся, являлся членом семьи предыдущего собственника жилого помещения ФИО1, брак с которой был расторгнут до ее смерти, ФИО5 совместно с собственниками жилого помещения не проживает, общее хозяйство не ведет, то он не является членом семьи собственников, и прав на жилое помещение не приобрел. 

Поскольку ответчик ФИО6 была вселена в жилое помещение ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживает в спорном жилом помещении, но членом семьи новых собственников жилого помещения не является, право пользования жилым помещением у нее прекращено в связи со смертью ФИО1, то она утратила право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению из спорного жилого помещения.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02. 1998 года № 4-II «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07. 1995 года № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. 

Следовательно, регистрация ответчиков спорном жилом помещении сама по себе не порождает их право на жилое помещение.

Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ущемляет права истцов, обременяет их право собственности, так как истцы вправе распорядиться жилым помещением, суд полагает, что требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5 неприобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО6 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента вынесения решения через суд, вынесший решение.

Председательствующий: Г.А. Фролова

Решение не вступило в законную силу