№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 декабря 2024 года город Губкин Белгородской области.

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

судьи Пастух В.Г.

при секретаре Овсянниковой Е.А.

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к своему брату ФИО2 о признании за ним права собственности на гараж № в гаражно-строительном кооперативе 

<

адрес>, блок № (далее – спорный гараж).

В обоснование своих требований истец указал, что спорный гараж был построен его матерью ФИО3 в 1998 г. Однако после смерти матери, приняв с братом наследство, он не получил на спорный гараж свидетельство о праве на наследство, так как права наследодателя на него не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), но фактически принял наследство, так как пользуется гаражом.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, а так же заявил о признании иска.

Представитель третьего лица ГСК «Автомобилист» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался в срок и надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав представленные в дело доказательства, пришёл к выводу о частичном удовлетворении иска.

Согласно абзацу второму части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац первый статьи 1112 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечёт за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (статья 1113 ГК РФ).

В пункте 1 статьи 1141 ГК РФ указано, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 этой статьи наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

В силу пунктов и 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пункт 2 этой статьи говорит, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (пункт 34).

При этом в соответствии с абзацем первым пункта 1 статьи 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определённому лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Пункт 2 этой статьи устанавливает, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Из статьи 69 этого Федерального закона следует, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (часть 1).

Как установлено судом из регистрационной карточки гаража от 16 сентября 1998 года (л.д.№), справки председателя 

<

данные изъяты> от 5 августа 2024 г. (л.д.№) и технического плана от 20 августа 2024 г. (л.д№ ФИО3 – членом 

<

адрес> в 1998 г. в этом кооперативе был построен спорный гараж, которому был присвоен №.

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются детьми ФИО3 (л.д.№

ФИО3 умерла 19 марта 2024 г. (л.№

Из наследственного дела, открытого к имуществу ФИО3 (л.д.№ следует, что истец и ответчик подачей заявлений нотариусу приняли наследство, открывшееся смертью матери. 

ФИО1 и ФИО2 нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру и денежные средства во вкладах наследодателя в банке.

На спорный гараж свидетельства о праве на наследство сторонам не выдавались, так как в ЕГРН право собственности наследодателя на него не было зарегистрировано.

Между тем, как установлено судом 16 апреля 1998 года главой администрации Троицкого поселкового округа 

<

адрес> издано постановление № в соответствии с которым ФИО3 предоставлен земельный участок под строительство гаража в 

<

адрес>» (л.д. №). В последующем силами ее семьи построен гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», блок №, гараж №. 

Таким образом, спорный гараж являлся частью наследственного имущества, открывшегося смертью ФИО3, которое было принято истцом и ответчиком соответственно в тех же долях что и иное наследственное имущество – по ? доли.

Не зарегистрировав право собственности на спорный гараж, ФИО3 умерла 19 марта 2024 г. (л.д.№).

Как установлено судом из пояснений истца он после смерти матери принял наследство в виде спорного гаража, пользуется им, производил ремонт стен, кровли, ворот гаража, то есть несет бремя расходов на содержание наследственного имущества. 

Ответчик ФИО2 после смерти матери вступил в наследство на ? долю, в том числе на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж, в связи с чем он также принял в качестве наследства ? долю в праве общей долевой собственности на спорный гараж независимо от того, что он фактически не пользуется им.

Согласно пункту 2 статьи 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдёт причины пропуска срока уважительными.

По положению пункта 1 статьи 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

В соответствии с пунктом 2 названной статьи соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Ответчик ФИО2, принявший наследство, открывшееся смертью ФИО3, требования о восстановлении срока для отказа от наследства не заявлял, не просил о признании за ним права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорный гараж, а сторонами соглашение о разделе наследства в порядке, предусмотренном статьёй 1165 ГК РФ, суду не представлено. 

Признание иска ответчиком ФИО2 не может быть принято судом, поскольку оно противоречит названным выше нормам закона, а ответчик не лишен права заявить соответствующие требования. Также стороны не лишены возможности заключить соглашение о разделе наследственного имущества.

При таком положении требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению только в части признанием за ним права на ? доли в праве общей долевой собственности на спорный гараж.

О возмещении судебных расходов по делу за счёт ответчика истец не просил.

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 (СНИЛС №) к ФИО2 (паспорт №) о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить в части.

Признать ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в селе 

<

адрес>, право на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на гараж № в гаражно-строительном кооперативе «Автомобилист» пос. Троицкий, Губкинского района, Белгородской области, блок № 1 в порядке наследования.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Губкинский городской суд Белгородской области в течение месяца.

<

данные изъяты>

Судья