копия

Дело № 2-434/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2018 года город Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Торгашиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Петуниной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Карпинск о признании права собственности на жилой дом на основании давности владения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Карпинский городской суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Карпинск о признании права собственности на жилой дом на основании давности владения, указав, что на основании договора купли-продажи от 24 марта 2000 года она приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. После приобретения данного дома она не зарегистрировала в установленном законом порядке свое право собственности на данный дом, однако с момента приобретения она открыто и непрерывно осуществляет свои права по владению данным домом как своим собственным. По указанным основаниям просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебное заседание не явился, заявив письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации городского округа Карпинск, в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя и отзыв, в котором указал, что разрешение вопроса относительно заявленных требований оставляет на усмотрение суда, а также дополнил, что спорный дом в реестре муниципальной собственности городского округа Карпинск не значится. 

Суд, рассмотрев материалы гражданского дела, в том числе: копии договора купли – продажи от 24.03.2000, свидетельства о смерти, плана объекта недвижимости с техническими характеристиками для целей государственной регистрации прав и сделок, считает заявленные ФИО1 исковые требования о признании права собственности на жилой дом законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Судом установлено, что ФИО1 непрерывно с 2000 года пользуется жилым домом 

<

адрес> 

<

адрес>. На протяжении этого времени она добросовестно и открыто владеет недвижимым имуществом, осуществляет необходимые затраты на обслуживание, поддерживает жилой дом в надлежащем состоянии. Таким образом, на основании приобретательской давности за ФИО1 подлежит признанию право собственности на жилой дом со служебными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Пионерский, 2, кадастровый №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Карпинск о признании права собственности на жилой дом на основании давности владения, удовлетворить 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом со служебными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Пионерский, 2, кадастровый №.

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2018 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд с принесением жалобы через Карпинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья:

Копия верна: