Дело 2-163/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2020 года г. Медногорск

Медногорский городской суд Оренбургской области 

в составе: 

председательствующего судьи Удотова С.Л., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Чекаловой А.В.,

с участием: 

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2 (посредством видеоконференцсвязи с ИК-3 г.Новотроицка),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением для последующего снятия с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого сослалась на следующие обстоятельства. 

На основании свидетельств о государственной регистрации права истец совместно с (третьим лицом) ФИО2 (* доля в праве) являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: .... С **.**.**** ФИО3 зарегистрирована в данном доме 

<

данные изъяты>. 

Ссылаясь на указанное и полагая, что нарушено право собственности истца, последняя просит суд признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования домом, расположенным по адресу: ..., для последующего снятия её на основании судебного решения с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, изложив обстоятельства, указанные в иске. Дополнительно пояснила, что ФИО3 не живет в доме уже очень длительное время, более * лет. Если есть с кем погулять, придет в дом, погуляет и снова уйдет. Из мебели ответчика ФИО3 там есть только кухонный гарнитур, который покупался на материнский капитал с рук, телевизор тоже покупался на материнский капитал, но ФИО3 сломала замок в доме и забрала его. ФИО3 не она из дома не выгоняла. 

<

данные изъяты>. 

Третье лицо ФИО2 , участвуя посредством видеоконференцсвязи, требования истца ФИО1 поддержал, на удовлетворении иска настаивал. Дополнительно пояснил, что находится в местах лишения свободы с **.**.****, конец отбытия срока - **.**.****, однако ему известно, что ФИО3 на данный момент в доме не проживает на протяжении *, 

<

данные изъяты>. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия. В отзыве на иск от **.**.**** ФИО3 указала о своем несогласии с иском и просила в его удовлетворении отказать. Там же пояснила, что с **.**.**** жила в микрорайоне, а последние месяцы живет у своей сестры на .... В доме на ... остался ее 

<

данные изъяты>. Также она собирается уехать на работу в .... **.**.**** от ФИО3 по электронной почте поступило сообщение о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором она указала, что находится в ..., откуда вернется только **.**.****. 

Выслушав истца ФИО1, третье лицо – ФИО2, проанализировав в совокупности все имеющиеся доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Нормы действующего гражданского и жилищного законодательства предусматривают, что для приобретения и осуществления права пользования жилым помещением необходимы материально-правовые основания: заключение договора найма жилого помещения, приобретение жилого помещения по сделке (купли-продажи, дарению и др.) либо в порядке наследования и другие основания. Согласно требованиям действующего законодательства, предусмотренным ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, члены семьи и другие граждане, проживающие совместно с собственником жилого помещения, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, содержат исчерпывающий перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, к числу которых (п. 31) отнесено и выселение, либо признание граждан утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследниками имущества Е., умершего **.**.****, являются в * доле каждый: 

<

данные изъяты>. Наследство состоит из жилого дома общей площадью * кв.м., находящегося по адресу: ....

ФИО4 и А.Е. умерли, в связи с чем их доли унаследовала истец ФИО1, что следует из свидетельств о государственной регистрации права от **.**.**** и от **.**.****, свидетельств о праве на наследство по закону от **.**.**** и **.**.**** 

Наряду с ФИО1 сособственником данного дома (* доли в праве) по прежнему является ФИО2, **.**.**** г.р., который в настоящее время в доме временно не живет, так как отбывает наказание в местах лишения свободы. 

Согласно адресной справке ФИО3, **.**.**** г.р., зарегистрирована по адресу ..., с **.**.****.

Из решения Медногорского городского суда от 06.09.2019 г. следует, что в ходе рассмотрения дела об ограничении ФИО3 в родительских правах третье лицо ФИО2 пояснил, что с **.**.**** он отбывает наказание в местах лишения свободы, и ему известно, 

<

данные изъяты>. 

Кроме того, в ходе рассмотрения данного дела суд признал установленным, что ответчик ФИО3 для обналичивания материнского капитала заключила с ФИО1 (истцом) договор купли-продажи, согласно которому приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: ..., однако получив денежные средства по материнскому капиталу, ФИО3 расчет с ФИО1 за приобретенное жилое помещение не произвела, доли детям в квартире не оформила, 

<

данные изъяты>.

Из акта обследования жилищно-бытовых условий ФИО3 от **.**.**** следует, что в доме по адресу: ..., 

<

данные изъяты>. Комиссия администрации МО ... пришла к выводу, что возвращение детей в указанные условия не представляется возможным. Санитарно-гигиеническое состояние жилого помещения неудовлетворительное.

Из дополнительного акта обследования жилищно-бытовых условий ФИО3 установлено, что по месту регистрации ФИО3 находился К. 

<

данные изъяты>, который предоставил жилье для осмотра. Быт в доме не обустроен, детская одежда не выглажена, разбросана, навалена кучами на столе и кровати, На кухне немытая посуда, грязь на кухонном столе, во дворе навален мусор.

Указанные сведения свидетельствуют о том, что проживая в спорном доме до **.**.**** ответчик ФИО3 не принимала мер к надлежащему его содержанию, пользовалась им нарушая требования санитарных норм и правил. 

В соответствии с п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. 

Регистрация ответчика по адресу ... является препятствием для истца в осуществлении права собственности, поскольку истец не может в полной мере распоряжаться своим имуществом, вынуждена оплачивать излишние суммы за коммунальные услуги.

Факт нахождения в доме кухонного гарнитура, приобретенного на средства материнского капитала, не влечет сохранение за ответчицей права пользования домом, поскольку на все имущество приобретенное на средства материнского капитала возникает не индивидуальная, а совместная собственность членов семьи, в том числе и детей. 

В связи с тем, что в судебном заседании достоверно установлено, что жилое помещение – дом общей площадью * кв. м., расположенный по адресу: ..., длительное время - на протяжении * не является местом жительства либо местом пребывания ФИО3, а поэтому в силу п. «е» ст. 31 вышеназванных Правил истец имеет право ставить перед органами, осуществляющими регистрацию и снятие граждан с регистрации по месту пребывания и месту жительства, которыми в настоящее время является Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Кувандыкский», вопрос о снятии ответчицы с регистрационного учета по указанному адресу. 

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО3, **.**.**** рождения, уроженку села ..., утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для последующего (по вступлении решения суда в законную силу) снятия ответчика ФИО3, **.**.**** рождения, уроженки села ..., с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Медногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Медногорского 

городского суда С.Л. Удотов 

Решение в окончательной форме составлено: 03.06.2020 

Судья Медногорского 

городского суда С.Л. Удотов