Дело № 2-1996/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

26 ноября 2018 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Булавинцева С.И.,

при секретаре Евстигнеевой К.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банк ВТБ (публичное акционерное общество) к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Банка ВТБ (публичное акционерное общество) (далее по тексту - Банк ВТБ (ПАО)) обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора № № от 26 ноября 2013 года, взыскании задолженности по кредитному договору по состоянию на 14 августа 2018 год в размере 325469 рублей 16 копеек, из которых: основной долг – 306851 рубль 91 копейка, проценты за пользование кредитом – 15182 рубля 57 копеек, пени – 3434 рубля 68 копеек, обращении взыскания за заложенное имущество, а именно: квартиру, расположенную по адресу: ул. 

<

адрес>, определив способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 504000 рублей, а также в возмещение судебных расходов по уплате госпошлины в размере 4017 рублей 56 копеек. 

В ходе рассмотрения дела, представитель истца уточнила исковые требования, просит взыскать с ответчика госпошлину, так как по состоянию на 23 ноября 2018 год задолженность по кредитному договору ФИО1 погашена в полном объеме. 

В обоснование своих требований истец указал, что 26 ноября 2013 года между Банком ВТБ 24 (ЗАО) и ответчиком ФИО1 был заключен кредитный договор № № о предоставлении кредита на сумму 500000 сроком на 62 месяца под 12,95% годовых для целевого использования, а именно для приобретения квартиры по адресу: ул. 

<

адрес>. Банк ВТБ 24 (ЗАО) надлежащим образом исполнил свои обязательства по передаче денежных средств, что подтверждается мемориальным ордером от 26 ноября 2013 года. Заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить на него проценты в порядке и на условиях, установленных договором. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является залог вышеуказанного жилого помещения. ФИО1 не исполняет надлежащим образом условия договора по возврату денежных средств согласно графику, в связи с чем, сумма займа подлежит взысканию.

Дело рассмотрено без участия представителя Банк ВТБ (ПАО), надлежаще извещенного о времени и месте рассмотрения дела, просившего рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что по состоянию на 23 ноября 2018 год задолженность по кредитному договору погашена в полном объеме. 

Заслушав ответчика, изучив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 Гражданского Кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Согласно требованиям ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия. В данном случае – уплатить денежные средства.

В силу ст.ст. 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 809 Гражданского кодекса РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст.ст. 810 и 811 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающими процентами.

На основании п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Как установлено судом, 26 ноября 2013 года между Банком ВТБ 24 (ЗАО) и ответчиком ФИО1 заключен кредитный договор № № о предоставлении кредита на сумму 500000 сроком на 62 месяца под 12,95% годовых для целевого использования, а именно для приобретения квартиры по адресу: ул. Казакова, 4 кв. 44 в г. Магнитогорске (п. 3.1, 3.2,3.3, 3.5 кредитного договора)

В ВТБ 24 (ЗАО) ФИО1 был открыт счет № № (п. 2.4 договора).

Сумма кредита подлежит возврату путем внесения ежемесячных платежей в размере 11363 рубля 74 копейки, включающих в себя сумму основного долга и проценты за пользование заемными средствами (п. 3.4 договора) 

Факт заключения договора и перечисления денежных средств подтверждается мемориальным ордером от 26 ноября 2013 года.

Датой предоставления кредита является дата перечисления кредитором денежных средств на текущий счет (п. 4.2 договора)

В соответствии с п. 5.1 за полученный кредит заемщик уплачивает банку проценты. 

Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является залог недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: ул. 

<

адрес>. Права залогодержателя по кредитному договору удостоверены закладной, законным владельцем которой является истец. 

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 26 ноября 2013 года собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Ответчик неоднократно допускала пропуски срока погашения процентов и суммы основного долга, оплату производила не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность.

Согласно расчету истца, по состоянию на 14 августа 2018 года задолженность по кредиту составила 325469 рублей 16 копеек, из которых: основной долг – 306851 рубль 91 копейка, проценты за пользование кредитом – 15182 рубля 57 копеек, пени – 3434 рубля 68 копеек.

В соответствии со ст. 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии с 7.2 кредитного договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по возврату основного долга и процентов за пользование кредитом заемщик обязуется оплачивать кредитору неустойку.

В соответствии с п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Как следует из справки Банк «ВТБ» (ПАО) задолженность ФИО1 по кредитному договору № от 26 ноября 2013 года по состоянию на 26 ноября 2018 год полностью погашена, кредит закрыт. 

В силу положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Принимая во внимание, что на момент подачи иска требования банка были обоснованы, его права были нарушены, ответчиком задолженность погашена в ходе рассмотрения настоящего дела, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4017 рублей 56 копеек. 

Руководствуясь положениями ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Банк ВТБ ( публичное акционерное общество) удовлетворить 

Взыскать с ФИО1 в пользу Банк ВТБ (публичное акционерное общество) в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 4017 рублей 56 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: