№ 2-2532/2025 УИД 69RS0036-01-2025-005515-47 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 ноября 2025 года город Тверь

Заволжский районный суд города Твери в составе

председательствующего судьи Беляковой О.А.,

при секретаре Тараненко Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Тверская генерация» к Денько 

<

адрес> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, пеней за просрочку уплаты,

у с т а н о в и л:

ООО «Тверская генерация» обратилось в суд с исковыми требованиями к неизвестным собственникам жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, образовавшейся в период с 01.10.2022 по 31.01.2024 года.

В обоснование своих требований указывает, что у собственников указанного жилого помещения в период с 01.10.2022 по 31.01.2024 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления в сумме 62682.38 руб., на которую согласно представленному расчету начислена пеня за период просрочки внесения платы с 11.11.2022 по 22.05.2025 года в размере 28677.37 руб. 

Ввиду того, что в ЕГРН имеется запись о принадлежности жилого помещения, по которому образовалась задолженность, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, то есть до начала периода образования спорной задолженности, истцу отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании данной задолженности, в связи с чем предъявлен иск о взыскании указанной задолженности и пеней к неизвестным собственникам жилого помещения.

Определением от 04.08.2025 года судом на основании ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО3, принявший наследство наследник к имуществу умершего собственника жилого помещения ФИО2

Протокольным определением от 22.09.2025 года судом на основании статьи 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено 

<

данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца ООО «Тверская генерация», ответчик ФИО4, представитель третьего лица 

<

данные изъяты> не явились, истец и третье лицо судебные извещения получили, судебная корреспонденция, направленная по всем имеющимся в материалах дела адресам ответчика, возвращена с отметками «истек срок хранения», что суд расценивает как надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о дате, времени и месте судебного заседания. Представитель истца письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против его рассмотрения в порядке заочного судопроизводства, в связи с чем судом определено рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, а также их представителей в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска, по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за отопление и теплоснабжение. 

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Ч. 14 вышеуказанной статьи гласит, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В абзаце 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1114, 1152 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В ЕГРН в настоящее время имеется запись о принадлежности жилого помещения – 

<

адрес> (кадастровый №) ФИО2

Установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из имеющихся в материалах дела сведений ГУ ЗАГС Тверской области, а также сведений ОАСР УВМ УМВД России по Тверской области и сведений 

<

данные изъяты>» судом установлено, что на дату смерти совместно с наследодателем ФИО2 в спорном жилом помещении были зарегистрированы и проживали: ФИО5 (дочь наследодателя), ФИО1, ФИО6 (внучки наследодателя, дочери ее сына ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, принятие наследства наследником, на дату смерти проживавшим совместно с наследодателем, презюмируется.

Таким образом, ФИО5 (дочь наследодателя), ФИО6 и ФИО1 (внучки наследодателя) являются наследниками ФИО2 по закону первой очереди (ФИО6 и ФИО1 – по праву представления), принявшими наследство после смерти ФИО2

Иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО2, судом не установлено, поскольку наследственного дела к имуществу ФИО2 не заводилось. 

Установлено также, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственного дела к их имуществу не заводилось. 

По сведениям управляющей организации 

<

данные изъяты>» сын ФИО6 ФИО7, в отношении которого она была лишена родительских прав заочным решением Заволжского районного суда города Твери от 11.04.2017 года по делу № 2-1051/2017, вступившим в законную силу 30.05.2017 года, усыновлен до ее смерти, данных о сохранении после усыновления отношений с матерью ФИО6 материалы дела не содержат, поэтому в силу положений п. 2 ст. 1147 ГК РФ несовершеннолетний ФИО7 не наследует после смерти ФИО6

Поскольку ответчиком ФИО3 не доказано обратное, она признается судом единственным установленным судом наследником по закону указанных выше лиц, принявшим наследство после их смерти, следовательно, является в настоящее время собственником жилого помещения, по которому образовалась задолженность, не оформившим своих наследственных прав (права собственности на жилое помещение).

Поскольку ФИО3 является в силу вышеприведенных положений ГК РФ собственником жилого помещения, по которому образовалась задолженность, именно она является лицом, обязанным своевременно и в полном оплачивать коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в течение всего периода образования задолженности.

Поскольку ответчик обязанность по оплате коммунальных услуг своевременно и в полном объеме не исполняла, в период с 01.10.2022 по 31.01.2024 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления в сумме 62682.38 руб., на которую согласно представленному расчету начислена пеня за период просрочки внесения платы с 11.11.2022 по 22.05.2025 года в размере 28677.37 руб.

В соответствии с постановлением администрации города Твери от 06.04.2015 N 462 "Об утверждении актуализированной схемы теплоснабжения в административных границах муниципального образования городского округа город Тверь до 2028 года по состоянию на 2015 год" истец является поставщиком тепловой энергии также и в отношении многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>, в котором расположено жилое помещение, по которому образовалась задолженность. 

Общим собранием собственников помещений указанного МКД 22.06.2018 года принято решение об осуществлении платежей за потребленные коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающим организациям, в связи с чем предъявление настоящего иска истцом признается судом правомерным.

Размер задолженности, период ее образования, а также расчет пеней за просрочку внесения платы подтверждены соответствующими приложенными к иску расчетами, которые ответчиком не оспаривались, доказательств своевременного и полного внесения платы за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в спорный период ответчиком не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии у ответчика задолженности по оплате соответствующих коммунальных услуг в спорный период в размере, указанном истцом в иске.

Соблюдение истцом приказного порядка взыскания указанной в иске задолженности документально подтверждено определением мирового судьи судебного участка № 66 Тверской области от 17.10.2024 года.

Расчет пеней выполнен в отдельности по каждому ежемесячному платежу, по правилам, установленным ст. 155 ч. 14 ЖК РФ. В связи с изложенным при разрешении исковых требований полагает необходимым руководствоваться расчетами основного долга и пеней, представленными истцом. 

Поскольку расчет основного долга ответчиком не оспорен, документально подтвержден, суд приходит к выводу о необходимости полного удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчика задолженности в указанном в иске размере. 

Суд с учетом размера задолженности ответчика перед истцом, последствий нарушения ответчиком возложенных на него обязательств приходит к выводу о том, что размер предъявленной ко взысканию пени является разумным, полностью соразмерным последствиям нарушения обязательства, поэтому исковые требования о взыскании пеней за просрочку внесения платы также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны возместить понесенные по делу расходы. 

Уплата государственной пошлины была отсрочена истцу до рассмотрения дела по существу, в связи с чем она в размере, исчисленном по правилам ст. 333.19 НК РФ, подлежит взысканию в доход соответствующего бюджета с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Денько ФИО12 (паспорт гражданина №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (ИНН 

<

***>) 62 682 руб. 38 коп. задолженности по оплате за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.10.2022 по 31.01.2024 года включительно, а также 28 677 руб. 37 коп. пеней за просрочку внесения данной платы, начисленных на данную сумму задолженности за период с 11.11.2022 по 22.05.2025 года, а всего взыскать 91 359 руб. 75 коп.

Взыскать с Денько ФИО13 в доход бюджета муниципального образования городской округ город Тверь государственную пошлину в сумме 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Заволжский районный суд города Твери в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Заволжский районный суд города Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.А. Белякова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 14 ноября 2025 года.

Судья О.А. Белякова