РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

09 августа 2023 года г.о. Самара 

Советский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Мироновой С.В.,

при помощнике судьи ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО7 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования

установил:

ФИО7 обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования. Просила суд

включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью № кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>;

включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью № кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>;

признать за ФИО7 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону. 

В обоснование требований истец указала, что она является наследником после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследодатели владели и пользовались на праве общей долевой собственности по № доли каждый жилым помещением общей площадью № кв.м., по адресу: : 

<

адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ФИО8. После смерти ФИО1 в квартире была зарегистрирована и продолжала проживать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство. Также истцом и ФИО2 было подано в суд заявление о признании приватизации состоявшейся. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заявление оставлено без рассмотрения. В дальнейшем ФИО2 тяжело болела, уход за ней осуществляла истец, оформление наследства было приостановлено. После смерти ФИО2 бремя содержания квартиры лежит на истце. 

Поскольку право собственности на квартиру в ЕГРН не было зарегистрировано ФИО8, это является препятствием истцу в оформлении наследственных прав, в связи с чем, она обратилась в суд с заявленными требованиями. 

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила требования удовлетворить. 

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в иске просил отказать, поскольку у наследодателей право собственности не было зарегистрировано, доказательств, изложенным в иске фактам, не представлено. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявлял.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельства о смерти № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> 

<

адрес> г.о. 

<

данные изъяты> 

<

адрес>.

Нотариусом ФИО5 открыто наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратились мать ФИО2 и дочь ФИО6 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, хранящиеся в 

<

данные изъяты>. 

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельства о смерти № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом 

<

данные изъяты>

Нотариусом ФИО5 открыто наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратилась внучка ФИО3 

Фамилия ФИО6 была изменена на ФИО3 в связи с вступлением в брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданным 

<

данные изъяты> 

<

адрес>. 

Факт родства ФИО2, ФИО1, ФИО3 подтверждается сведениями, предоставленными отделом ЗАГС 

<

адрес>. 

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, было передано Департаментом управления имуществом г.о. Самара ФИО2, ФИО1 в общую долевую собственность по № доли каждому по договору передачи квартир в собственность граждан ( в порядке приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Договор приватизации был зарегистрирован Самарским филиалом 

<

данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ по реестровым № 

Право собственности ФИО8 в ЕГРН зарегистрировано не было. 

Согласно технического паспорта на квартиру общая площадь №.м., перепланировка не зафиксирована. 

В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 11, 36 и 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8, 9 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8"О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Ставшие собственниками приватизированного жилого помещения граждане вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, не нарушая при этом прав и охраняемых законом интересов других лиц (ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 209 ГК РФ) (п.9).

Учитывая указанные нормы права, поскольку наследодателям квартира принадлежала на праве общей долевой собственности на основании договора приватизации, наследники приняли наследство путем обращения к нотариусу, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, приходит к выводу, что подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО1 № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, право на которую перешло в порядке наследства ФИО2 в размере № и ФИО3 в размере № доли. 

После смерти ФИО2 наследником по праву представления является Крякина Ю..В., иных наследников не установлено, в состав наследственного имущества подлежит включению № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, и, учитывая, что на момент вынесения решения истек срок, предусмотренный ст. 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации, исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования о включении в состав наследства и признании права собственности за истцом на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью № кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>;

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью № кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>;

Признать за ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, № право собственности на квартиру, кадастровый №, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд в порядке ст. 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья С.В.Миронова 

Решение в окончательном виде изготовлено 14.08.2023.