УИД № 57RS0014-01-2024-002528-79

Дело № 2-1-110/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 г. г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего судьи Журавлевой Е.В., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Долгих Ю.С., 

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к Администрации города Мценска Орловской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Мценска Орловской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований указано, что после смерти ее сына ФИО13 открылось наследство, в том числе в виде 1/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1106,65 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Данный участок был предоставлен наследодателю в собственность постановлением главы администрации города Мценска Орловской области от 5 апреля 2005 г. № 324. Вместе с тем, ФИО14 по вопросу государственной регистрации права на земельный участок в уполномоченные органы не обращался, при жизни не оформил за собой право общей долевой собственности в установленном законом порядке. Указанные обстоятельства являются препятствием для реализации истцом своих наследственных прав на данный объект недвижимого имущества. 

Приведя изложенные выше доводы, ФИО1 просит признать за собой право собственности в порядке наследования на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1106,65 кв.м. с кадастровым номером № категории земель населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

адрес>

Также с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, к Администрации города Мценска Орловской области обратился ФИО2 

В обоснование заявленных требований указал, что Дата г. умер его отец ФИО16 Дата г. умерла мать ФИО15 После смерти родителей открылось наследство, в состав которого вошли 1/10 доля отца и 1/10 доля матери в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1106,65 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Участок принадлежал его родителям на основании постановления главы администрации города Мценска Орловской области от 5 апреля 2005 г. № 324. В силу возраста и состояния здоровья ФИО17. и ФИО18 государственную регистрацию права за собой не осуществили, в связи с чем истец лишен возможности оформить наследственное имущество во внесудебном порядке. 

По данным основаниям ФИО2 просит признать за собой право собственности на наследственное имущество в виде 1/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1106,65 кв.м. с кадастровым номером 57:27:0020623:2 категории земель населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей его отцу ФИО21., умершему Дата г., а также на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, принадлежащую его матери ФИО22 умершей Дата

Кроме того, с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования к Администрации города Мценска Орловской области обратились ФИО3 и ФИО4 

В обоснование заявленных требований указали, что 16 января 2009 г. умер ФИО19., после смерти которого открылось наследство в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1106,65 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> Наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО20. является его мать ФИО3 и сын ФИО4, выступающие истцами по данному гражданскому делу. Право собственности на земельный участок возникло у наследодателя на основании постановления главы администрации города Мценска Орловской области от 5 апреля 2005 г. № 324, однако ФИО5 не обратился за государственной регистрацией данного права. Таким образом, наследники лишены возможности оформить свои наследственные права, поскольку доля ФИО5 в праве общей долевой собственности на земельный участок не прошла государственную регистрацию. 

По указанным основаниям ФИО3 и ФИО4 просят признать за собой право на наследственное имущество в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1106,65 кв.м. с кадастровым номером № категории земель населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

адрес>, по 1/8 доле в праве общей долевой собственности за каждым. 

На основании ч. 4 ст. 151 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определением суда гражданские дела по искам ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к Администрации города Мценска Орловской области объединены в одно производство с присвоением объединенному гражданскому делу № 2-1-110/2025.

В порядке ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 поддержали заявленные требования по изложенным в иске доводам. 

Истец ФИО4, представитель ответчика Администрации города Мценска Орловской области, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. 

ФИО4 представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что поддерживает заявленные исковые требования. 

Представитель Администрации города Мценска Орловской области направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст. 1112, ст. 1152, ст. 1153 и ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъясняет, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Из материалов дела следует, что 5 апреля 2005 г. постановлением главы администрации г. Мценска Орловской области на основании свидетельства о праве на землю в пожизненное наследуемое владение от 5 мая 1996 г. № 1762 в долевую собственность граждан был безвозмездно передан земельный участок площадью 1106,65 кв.м. из состава земель поселений для индивидуального жилищного строительства по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, а именно - ФИО23 (1/4 доля в праве), ФИО24 (1/4 доля в праве), ФИО25 (1/10 доля в праве), ФИО26 (1/10 доля в праве), ФИО27. (1/10 доля в праве), ФИО28. (1/10 доля в праве), ФИО29 (1/10 доля в праве). 

Участок был поставлен на кадастровый учет 5 мая 1996 г. с присвоением кадастрового номера № отнесен к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием - индивидуальное жилищное строительство. 

ФИО30. зарегистрировали за собой право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № ФИО6 ФИО31 свое право не оформили. 

Дата в г. Мценске Орловской области умер ФИО32 К имуществу ФИО33. нотариусом Мценского нотариального округа заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратилась мать наследодателя - ФИО34 Истец оформила часть наследственного имущества, 3 октября 2008 г. ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль марки ВАЗ-21099 с государственным регистрационным знаком О №, 19 марта 2018 г. свидетельство о праве на наследство по закону на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Орловская 

<

адрес>

Дата г. в г. Мценске Орловской области умер ФИО35 На основании заявления сына наследодателя - ФИО2, действующего также от лица супруги наследодателя ФИО36 нотариусом Мценского нотариального округа заведено наследственное дело №. 17 февраля 2011 г. наследники получили свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества, состоящего из денежных вкладов, хранящихся в подразделении ПАО «Сбербанк России». 7 марта 2018 г. ФИО2 получил свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю наследственного имущества в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

...>. 

Дата г. Мценске Орловской области умерла ФИО37. К ее имуществу нотариусом Мценского нотариального округа заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя - ФИО2 7 марта 2018 г. истец получил свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся на счетах в подразделении ПАО «Сбербанк России», свидетельство о праве на наследство по закону на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> и свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю наследственного имущества, фактически принятого ФИО38. после смерти супруга ФИО39., в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>

Дата умер ФИО40 На основании заявления матери наследодателя ФИО3 и сына наследодателя ФИО4 нотариусом Мценского нотариального округа заведено наследственное дело № Наследники 23 декабря 2013 г. получили свидетельства о праве на часть наследственного имущества, состоящего из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доле каждый. 

Дата в г. Мценске Орловской области умерла ФИО41 На основании заявления дочери наследодателя - ФИО3 нотариусом Мценского нотариального округа заведено наследственное дело № №. 11 ноября 2024 г. наследнику выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, а 28 ноября 2024 г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на счетах в подразделении ПАО «Сбербанк России». 

Поскольку ФИО42 не произвели за собой государственную регистрацию права на земельный участок площадью 1106,65 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, указанный объект, не был включен в наследственную массу после их смерти. 

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе, для индивидуального жилищного строительства, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на данный участок.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости на спорном земельном участке расположен двухквартирный жилой дом, в состав которого входят два жилых помещения с кадастровыми номерами № (кв. № 1) и № (кв. № 1). 

Квартира № 1 в доме 

<

адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1 (2/5 доли в праве) и ФИО2 (3/5 доли в праве). 

Квартира № 2 в доме 

<

адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО3 (3/4 доли в праве) и ФИО4 (1/4 доля в праве). 

В силу положений ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. 

Согласно приведенным выше положениям гражданского законодательства, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства,

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, приняв часть наследства после смерти ФИО43 приняли все принадлежавшее им наследственное имущество, в том числе право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1106,65 кв.м. с кадастровым номером № категории земель населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, за ФИО1 следует признать право в порядке наследования на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на данный земельный участок, за ФИО2 - на 2/10 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО3 - на 1/8 долю в праве общей долевой собственности, за ФИО4 - на 1/8 долю в праве общей долевой собственности. 

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 Дата уроженкой 

<

адрес> (

<

...>) право собственности в порядке наследования на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1106,65 кв.м. с кадастровым номером № категории земель населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 Дата уроженцем 

<

адрес> (

<

...>) право собственности в порядке наследования на 2/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1106,65 кв.м. с кадастровым номером № категории земель населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 Дата уроженкой 

<

адрес> (

<

...>) право собственности в порядке наследования на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1106,65 кв.м. с кадастровым номером № категории земель населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 Дата уроженцем 

<

адрес> (

<

...>) право собственности в порядке наследования на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1106,65 кв.м. с кадастровым номером № категории земель населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Мценский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 6 марта 2025 г.

Председательствующий Е.В. Журавлева