Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2018 года г.Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Донцовой М.А.,

при секретаре Зайцевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО13 к ФИО1 ФИО14 о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями, указав в обоснование, что 30 апреля 2004 между ФИО2 и ФИО3 был зарегистрирован брак, о чем составлена запись акта о заключении брака №№. От данного брака имеются несовершеннолетние дети, а именно: - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Совместная супружеская жизнь не сложилась. Между истицей и ответчиком супружеские отношения прекращены по обоюдному согласию с января 2018 г. Вопрос о месте жительства детей, их содержании и воспитании сторонами решен. Дети остаются проживать с матерью.

В период данного брака ею и ответчиком было приобретено следующее имущество, а именно земельный участок, площадью 632 кв.м., кадастровый №, категория земель земли населенных пунктов - дачный земельный участок. Жилой дом, общей площадью 54,1 кв.м., жилой площадью 28.7 кв.м., кадастровый №. Индивидуальный гараж, общей площадью 31,5 кв.м., кадастровый №. Указанный земельный участок, жилой дом и индивидуальный гараж, расположенны по адресу: 

<

адрес>, общая стоимость которых составляет 7 106820 рублей 00 копеек; земельный участок, площадью 637 кв.м., кадастровый №. Категория земель: Земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство. Жилой дом, общей площадью 406,4 кв.м., кадастровый №. Нежилое здание, общей площадью 73,3 кв.м., кадастровый №. Нежилое здание, общей площадью 158,3 кв.м. кадастровый №. Указанные земельный участок, жилой дом, и два нежилых здания, расположенны по адресу: 

<

адрес>, и их общая стоимость составляет 13 912 922 рубля 70 копеек; земельный участок, Категория земель: Земли населенных пунктов – для эксплуатации жилого дома, площадью 287 км.м., кадастровый №; Жилой дом, площадью 138,1 кв.м., литер А, этажность: 2, кадастровый №. Сарай, летняя кухня, назначение: нежилое, площадью 18,6 кв.м., литер Б, этажность 1, кадастровый №. Баня, назначение: нежилое, площадью 15,6 кв.м., этажность 1, кадастровый №. Указанные земельный участок, жилой дом, сарай-летняя кухня, баня, расположены по адресу: Россия, 

<

адрес>, и их общая стоимость составляет 4 450 000 рублей.

Также, на балансе ИП «ФИО7 ФИО15» находится следующее имущество, приобретенное в период брака и нажитое совместно: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>.

Истица просит суд брак между ФИО2 и ФИО6, зарегистрированный 30 апреля 2004 года (актовая запись 380) расторгнуть. Произвести раздел совместно нажитого имущества следующим образом: признать за ФИО2 право собственности на следующее имущество, а именно: земельный участок, площадью 632 кв.м., кадастровый №, категория земелыземли населенных пунктов -дачный земельный участок. Жилой дом, общей площадью 54,1 кв.м., жилой площадью 28.7 кв.м., кадастровый №. Индивидуальный гараж, общей площадью 31,5 кв.м., кадастровый №. Указанный земельный участок, жилой дом и индивидуальный гараж, расположенны по адресу: 

<

адрес>, общая стоимость которых составляет 7 106 820,00 рублей; земельный участок, площадью 637 кв.м., кадастровый №. Категория земель: земли населнных пунктов - индивидуальное жилищное строительство. Жилой дом, общей площадью 406,4 кв.м., кадастровый №. Нежилое здание, общей площадью 73,3 кв.м., кадастровый №. Нежилое здание, общей площадью 158,3 кв.м. кадастровый №. Указанные земельный участок, жилой дом, и два нежилых здания, расположенны по адресу: 

<

адрес>, и их общая стоимость составляет 13 912 922 рубля 70 копеек; земельный участок, Категория земель :3емли населенных пунктов – Для эксплуатации жилого дома, площадью 287 км.м., кадастровый №; Жилой дом, площадью 138,1 кв.м., литер А, этажность: 2, кадастровый №. Сарай, летняя кухня, назначение: нежилое, площадью 18,6 кв.м., литер Б, этажность 1, кадастровый №. Баня, назначение: нежилое, площадью 15,6 кв.м., этажность 1, кадастровый №. Указанные земельный участок, жилой дом, сарай-летняя кухня, баня, расположены по адресу: Россия, 

<

адрес>, и их общая стоимость составляет 4 450 000 рублей. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, исключив из числа собственников ФИО7 ФИО16.

Признать за ФИО1 ФИО17 право собственности на следующее имущество: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, исключив из числа собственников ФИО2 ФИО18.

В судебном заседании представитель истицы ФИО8, действующий по доверенности от 29.12.2017 г., заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме, дав пояснения аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика ФИО9, действующий на основании доверенности от 12.03.2018 года в судебное заседание явился, не возражал против удволетворения требований о расторжении брака, возражал в части раздела общего имущества супругов по варианту, предложеннноаму истцом и просил суд разделить имущество в равных долях.

Представитель третьего лица АО «Банк Интеза» ФИО10, действующая по доверенности от 22.09.2015 г., в судбеное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска.

Истица в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 ФИО19 и ФИО7 ФИО20 состоят в браке с 30 апреля 2004 г., зарегистрированном в Городском (Кировском) отделе ЗАГС г. Ростова-на-Дону, что подтверждается свидетельством о браке на бланке серии № №.

От совместного брака стороны имеют несовершеннолетних детей: сына ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 23 СК РФ при наличии взаимного согласия на расторжение брака супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей, а также супругов, указанных в пункте 2 статьи 21 настоящего Кодекса, суд расторгает брак без выяснения мотивов развода. 

Поскольку в данном случае оба супруга согласны на расторжение брака и не имеют несовершеннолетних детей, суд полагает возможным расторгнуть брак, заключенный между ФИО2 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> и ФИО1 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> зарегистрированный 30 апреля 2004 года в Городском (Кировском) отделе ЗАГС г. Ростова-на-Дону, актовая запись №.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Из разъяснений, приведенных в абзаце 3 пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", следует, что в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Раздел имущества между супругами предполагает по общему правилу фактическую передачу каждому из супругов конкретного имущества, соответствующего размеру его доли в общей собственности.

Недопустимо передавать одному из супругов большую часть совместно нажитого имущества с возложением на этого супруга обязанности по выплате обременительной компенсации.

При распределении имущества между супругами суд учитывает пожелания каждого из супругов, их навыки, специфику осуществляемой ими трудовой или иной профессиональной деятельности, потребность в постоянном пользовании теми или иными предметами.

Судом установлено, что стороны с 30.04.2004 г. состояли в зарегистрированном браке. 

В период брака сторонами были приобретены объекты недвижимого имущества, а именно: земельный участок, площадью 632 кв.м., кадастровый №, категория земелыземли населенных пунктов - дачный земельный участок. Жилой дом, общей площадью 54,1 кв.м.,жилой площадью 28.7 кв.м., кадастровый №. Индивидуальный гараж, общей площадью 31,5 кв.м., кадастровый №. Указанный земельный участок, жилой дом и индивидуальный гараж, расположенны по адресу: 

<

адрес>, общая стоимость которых составляет 7 106 820,00 рублей; земельный участок, площадью 637 кв.м., кадастровый №. Категория земель:3емли населнных пунктов - индивидуальное жилищное строительство. Жилой дом, общей площадью 406,4 кв.м.., кадастровый №. Нежилое здание, общей площадью 73,3 кв.м., кадастровый №. Нежилое здание, общей площадью 158,3 кв.м.кадастровый №. Указанные земельный участок, жилой дом, и два нежилых здания, расположенны по адресу: 

<

адрес>, и их общая стоимость составляет 13 912 922 рубля 70 копеек; земельный участок, Категория земель :3емли населенных пунктов – Для эксплуатации жилого дома, площадью 287 км.м., кадастровый №; Жилой дом, площадью 138.1 кв.м., литер А, этажность: 2, кадастровый №. Сарай, летняя кухня, назначение: нежилое, площадью 18,6 кв.м., литер Б, этажность 1, кадастровый №. Баня, назначение: нежилое, площадью 15,6 кв.м., этажность 1, кадастровый №. Указанные земельный участок, жилой дом, сарай-летняя кухня, баня, расположены по адресу: Россия, 

<

адрес>, и их общая стоимость составляет 4 450 000 рублей. Также, на балансе ИП «ФИО7 ФИО26» находится имущество, приобретенное в период брака и нажитое совместно.

Факт приобретения указанного имущества на совместные денежные средства ответчиком оспорен не был.

Учитывая, что указанное имущество приобреталось супругами в период брака на совместные денежные средства, а доказательств обратного сторонами суду не представлено, в т.ч. доказательств того, что спорное имущество является личной собственностью кого-либо из супругов, суд применительно к положениям ст.ст. 38, 39 СК РФ, приходит к выводу, что доли в указанном спорном имуществе являются равными 

Из материалов дела следует, что земельный участок площадью 632 кв.м., жилой дом площадью 54,1 кв.м., нежилое здание площадью 31,5 кв.м. по 

<

адрес> в 

<

адрес>, земельный участок площадью 637 кв.м., жилой дом площадью 406,4 кв.м., нежилое здание площадью 158,3 кв.м., нежилое здание площадь.ю 73,3 кв.м., расположенные по 

<

адрес> в 

<

адрес> находятся в залоге АО «Банк Интеза». Змелеьный участок площадью 287 кв.м., жилой дом площадью 138,1 кв.м., нежилое здание площадью 15,6 кв.м., нежилое здание площадью 18,6 кв.м., расположенные по 

<

адрес> в 

<

адрес> находится в залоге АКБ «РосЕвроБанк».

Довод представителя АО «Банк Интеза» о том, что без их согласия как залогодержателя не может быть произведен раздел совместно нажитого имущества супругов, суд признает несостоятельным ввиду следующего.

Исходя из положений ст. 39 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)». При отчуждении заложенного имущества без согласия кредитора приобретатель такого имущества несет в пределах стоимости этого имущества ответственность за неисполнение обеспеченного ипотекой обязательства солидарно с должником по этому обязательству, то есть при разделе имущества супругов каждый из супругов будет нести вытекающую из отношений ипотеки ответственность за неисполнение обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме.

Таким образом, согласие банка на раздел земельных участков и жилых домов не требуется, поскольку права банка как залогодержателя не нарушаются – недвижимое имущество не выбывает из залога, а залогодержатель по-прежнему может осуществлять принадлежащее ему залоговое право. Следовательно, права кредитора в случае раздела ипотечного имущества между супругами не нарушаются.

Руководствуясь ст.ст. 12, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО27 к ФИО1 ФИО28 о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества – удовлетворить частично.

Брак, зарегистрированный 30 апреля 2004 г., Городским (Кировским) отделом ЗАГС г.Ростова-на-Дону актовая запись №, между ФИО1 ФИО29 и ФИО2 ФИО30 – расторгнуть

Произвести раздел совместно нажитого имущества между ФИО2 ФИО31 и ФИО1 ФИО32 следующим образом.

Признать за ФИО2 ФИО33 право собственности на следующее имущество, а именно на:

- Земельный участок, площадью 632 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов – дачный земельный участок, жилой дом, общей площадью 54,1 кв.м., жилой площадью 28,7 кв.м., кадастровый №, гараж общей площадью 31,5 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

- Земельный участок, площадью 637 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населнных пунктов – индивидуальное жилищное строительство, жилой дом общей площадью 406,4 кв.м., кадастровый №, нежилое здание общей площадью 73,3 кв.м., кадастровый №, нежилое здание общей площадью 158,3 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>, исключив из числа собственников ФИО1 ФИО34.

Признать за ФИО1 ФИО35 право собственности на следующее имущество, а именно на:

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации жилого дома, площадью 287 км.м., кадастровый №, жилой дом площадью 138,1 кв.м., литер А, этажность: 2, кадастровый №, сарай, летняя кухня, назначение: нежилое, площадью 18,6 кв.м., литер Б, этажность 1, кадастровый №, баня, назначение: нежилое, площадью 15,6 кв.м., этажность 1, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>, исключив из числа собственников ФИО2 ФИО36.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетоврения. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Решение изготовлено в окончательной форме 13 июня 2018 года.