№2-5048/219

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

27 августа 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Зинченко С.В.

При секретаре Дутовой Д.В.

С участием прокурора Ященко М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного научного учреждения «Федеральный научный центр овощеводства» (ФГБНУ ФНЦО) к ФИО1, ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

Установил:

Федерального государственного бюджетного научного учреждения «Федеральный научный центр овощеводства» (ФГБНУ ФНЦО) обратилось в суд с иском о выселении ответчиков из жилого помещения в общежитии по адресу: АДРЕС снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.

В обоснование требований указав следующее: Федеральное государственное бюджетное научное учреждение «Федеральный научный центр овощеводства» владеет на праве оперативного управления жилым домом (общежитием), расположенным по адресу: АДРЕС что подтверждается записью в ЕГРН № от 1.03.2017г. 

Общежитие предназначено для проживания работников ФГБНУ ФНЦО и членов их семей. 

При этом, в ходе проведенной проверки было установлено, что в общежитии проживают граждане, которые не состоят в трудовых отношениях с ФГБНУ ФНЦО, а именно установлено, что помещение № было предоставлено на период трудовых отношений ФИО1, которая была зарегистрирована в данном помещении на период ее работы., 11.03.2009 г. в данное жилое помещение был зарегистрирован также ее "родственные отношения" ФИО2

В последующем ФИО1 по собственному желанию, уволилась из ГНУ ВНИИССОК (в настоящее время ФГБНУ ФНЦО), что подтверждается приказом № от 31.05.1999 г.

Уволившись, семья В-вых обязана была освободить занимаемое помещение, однако 11.09.2018г., в ходе проверки, было установлено, что в помещении № проживает ФИО1 и ее "родственные отношения" ФИО2

В адрес ответчиков, 30.07.2018 г. было направлено уведомление об освобождении жилого помещения. Повторно предупреждение было направлено письмом от 16.05.2019 г. Однако требование до настоящего времени не исполнено. 

С момента прекращения трудовых отношений законных оснований для сохранения права пользования служебным жилым помещением у ответчиков не имеется, с указанного момента данные лица занимают жилое помещение незаконно, без соответствующего согласия собственника. 

Представитель истца в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требования настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований возражали по доводам, указали на отсутствие иного жилого помещения, также просил о применении срока исковой давности.

Заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения, которые в силу ст. 93 ЖК РФ предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием.

Согласно статьи 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статьей 99 ЖК РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (ч. 1).

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ч. 2 ст. 99 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения (ч. 2 ст. 100 ЖК РФ).

Согласно статьи 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (часть 5). В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя (часть 6).

В судебном заседании установлено, что Федеральное государственное бюджетное научное учреждение «Федеральный научный центр овощеводства» владеет на праве оперативного управления жилым домом (общежитием), расположенным по адресу: АДРЕС, что подтверждается записью в ЕГРН № от 01.03.2017г. (л.д.5-8).

Общежитие предназначено для проживания работников ФГБНУ ФНЦО и членов их семей.

Однако согласно проведенной проверке было установлено, что в общежитии проживают граждане, которые не состоят в трудовых отношениях с ФГБНУ ФНЦО, а именно установлено, что помещение № было предоставлено ФИО1 Она был зарегистрирован в указанном помещении на период работы. 11.03.2009 г. по данному адресу был зарегистрирована ФИО2(л.д.33).

ФИО1 по собственному желанию, уволилась из ГНУ ВНИИССОК (в настоящее время ФГБНУ ФНЦО), что подтверждается приказом № от 31.05.1999 г.(л.д.16).

Уволившись, ФИО1 обязана была освободить занимаемое помещение, однако 11.09.2018г., в ходе проверки, было установлено, что в помещении № проживает ФИО1 и ФИО2

В адрес ответчиков, 30.07.2018г. было направлено уведомление об освобождении жилого помещения. Повторно предупреждение было направлено письмом от 11.09.2019г. Однако требование до настоящего времени не исполнено. 

С момента прекращения трудовых отношений законных оснований для сохранения права пользования служебным жилым помещением у ответчиков не имеется, с указанного момента данные лица занимают жилое помещение незаконно, без соответствующего согласия собственника. 

Частью 1 статьи 103 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с п.п. «е» п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения Жилищного законодательства» члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с ч. 5 ст. 100 и ч. ч. 2 - 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. 

При этом заявление ответчика о применении срока исковой давности не может быть принято судом и к возникшим правоотношениям не применяется, поскольку правоотношения носят длящийся характер. 

Указанная позиция отражения в п.7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. №43, п.13 обзора судебной практики Верховного Суда РФ №2 от 26.04.2017г.).

Таким образом, анализируя названные обстоятельства в совокупности с нормами права, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков ФИО2 и ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина 6 000руб. 

Руководствуясь ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Выселить ФИО1 и ФИО2 из жилого помещения № по адресу: АДРЕС

Снять с регистрационного учета ФИО1 и ФИО3 по адресу: АДРЕС, помещение (квартира) №.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу Федерального государственного бюджетного научного учреждения «Федеральный научный центр овощеводства» (ФГБНУ ФНЦО) в счет возмещения расходов по уплате госпошлины 6 000 (шесть тысяч) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья С.В. Зинченко 

Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2019 года