Дело № 2-2235/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Ола 11 декабря 2023 года

Ольский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Ожеговой Е.Ю.,

при секретаре Поломошновой Л.П.,

с участием:

истца ФИО1, 

представителя истца – ФИО2, 

прокурора - помощника прокурора Ольского района Толстихина А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ФИО3, указав, что 19.01.1994 приобрела жилой дом с земельным участком по адресу: 

<

адрес>. В 2013 году в указанном доме она зарегистрировала брата ФИО3, который осенью 2022 года устроился на работу и выехал из Ольского района, с весны 2023 года связь с последним прекратилась, место нахождение ответчика неизвестно. В настоящее время ее дом местом жительства ответчика не является, личных вещей последнего в доме нет, оплату за коммунальные услуги он не производит, но начисления за обращение с твердыми коммунальными отходами производятся по количеству зарегистрированных граждан. Считает, что регистрация ответчика в ее жилом помещении является нарушением ее прав, поскольку в досудебном порядке ответчик не может быть снят с регистрационного учета, в связи с чем просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом принимались меры по установлению его места нахождения. Согласно сведениям МП Отд МВД России по Ольскому району ФИО3 с 07.02.2013 до настоящего времени зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, откуда судебное извещение возвращено в связи с истечением срока хранения, сведениями об ином местонахождении ответчика суд не располагает. Установить абонентские номера телефонов ответчика принятыми мерами не представилось возможным, согласно полученным сведениям от операторов сотовой связи ответчик не является их абонентом. Установить место работы ответчика также не представилось возможным, в налоговом и пенсионном органе отсутствуют сведения о работодателе ответчика. По полученным сведениям из Отд МВД России по Ольскому району ответчик в местах лишения свободы не находится. 

В соответствии с положениями ст.ст.20, 165.1 ГК РФ, разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в п.п.63, 68 Постановления от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, к числу которых относятся и судебные извещения, доставленные по адресу его регистрации по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

При указанных выше обстоятельствах, руководствуясь ст. 119 ГПК, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, суд приступает к рассмотрению дела в отсутствие ответчика.

В судебном заседании ФИО1 и её представитель заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить. Истец пояснила, что ответчик осенью 2022 года проживал в ее доме, зимой 2022 года устроился на работу в г. Магадане и выехал с ее места жительства, с тех пор до настоящего времени местонахождение ответчика ей неизвестно, на связь последний не выходит, личных вещей ответчика в ее доме не имеется. 

Выслушав истца, заслушав показания свидетеля, заключение прокурора, который полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Частью 1 ст.30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.Как следует из ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с собственником этого жилого помещения имеют члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Пунктами 31 и 32 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его судом утратившим право пользования жилым помещением, по заявлению заинтересованного лица.

Как следует из договора купли-продажи от 19.01.1994 и свидетельства о государственной регистрации права от 16.09.2014, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета от 31.10.2023 и информации, предоставленной МП Отд МВД России по Ольскому району ответчик ФИО3 зарегистрирован в вышеуказанном доме по месту жительства с 07.02.2013 по настоящее время. 

Из показаний свидетеля П.И.Б. следует, что она длительное время знакома с истцом, знает и ответчика, которого в последний раз видела у истца осенью 2022 года, с тех пор ответчика не видела, от истца ей известно, что ответчик проживает в г. Магадане и в доме истца не проживает.

Оценивая показания свидетеля П.И.Б., суд признает показания данного свидетеля достоверными и допустимыми доказательствами, поскольку свидетель личной заинтересованности в деле не имеет и сообщил, откуда ему известны сведения, о которых он давал показания. 

Таким образом, исследованными доказательствами в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает по месту регистрации, не имеет в доме истца личных вещей, добровольно выехал в другое место жительства, что дает основание полагать, что его отсутствие по месту регистрации не является временным, и ответчик не имеет намерения проживать в доме истца, доказательств обратного не представлено.

Частью 3 ст.123 Конституции РФ, ст.ст.6, 12 и 56 ГПК РФ предусмотрено, что судопроизводство по гражданским делам осуществляется на условиях равенства сторон и принципе состязательности. Каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Данные положения закона разъяснены сторонам в определении о досудебной подготовке.

Учитывая, что действующим законодательством не предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением в целях регистрации в нем, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для удовлетворения требования истца и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Как следует из чека-ордера от 31.10.2023 при подаче иска в суд истцом была оплачена государственная пошлина в размере 300 руб.

Учитывая, что заявленные истцом требования удовлетворены судом, следовательно, уплаченная государственная пошлина в сумме 300 рублей 00 копеек подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

ФИО3, 

<

дата> рождения, уроженца 

<

адрес>, признать утратившим право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Установить дату составления мотивированного решения – 15 декабря 2023 года.

Судья подпись Е.Ю. Ожегова

Копия верна:

Судья Е.Ю. Ожегова