Дело №2-1499/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

заочное

18 ноября 2020 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Блейз И.Г.

при участии секретаря ФИО1

представителя истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Департаменту архитектуры и градостроительства г. Севастополя о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, -

установил:

ФИО3 обратился с иском к Департаменту архитектуры и градостроительства г. Севастополя о сохранении квартиры 

<

адрес> в перепланированном виде. Требования мотивированы тем, что в квартире произведена самовольная перепланировка, а именно, объединена кухня и общая комната, увеличена комната за счет лоджии, уменьшена лоджия за счет кладовой. Истец обратился к ответчику с целю получения акта приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию помещения, истцу было отказано, что стало основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Департамента архитектуры и градостроительства г. Севастополя в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

При отсутствии возражений представителя истца, суд определил рассмотреть дело в заочном порядке, что не противоречит ст. 233 ГПК РФ. 

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры 

<

адрес>

Установлено, что в квартире проведена перепланировка, а именно, демонтирована ненесущая межкомнатная перегородка между помещениями №2 (кухня) и №3 (жилая комната), с целью объединения пространства кухни и комнаты с последующей эксплуатацией в качестве помещения кухни-столовой.

Согласно заключения эксперта от 03 сентября 2020 года №194/20-СТ, перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан, работы соответствуют строительным нормам и правилам. 

Частью 4 статьи 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Принимая во внимание, что перепланировка квартиры истца соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования ФИО3 к Департаменту архитектуры и градостроительства г. Севастополя о сохранении жилого помещения в перепланированном виде удовлетворить.

Сохранить квартиру 

<

адрес> в перепланированном виде. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения составлен 25 ноября 2020 года. 

Председательствующий И.Г.Блейз