Дело № 2-226/ 2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Усть-Катав 01 июня 2017 года

Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Писаревой Л.Ф.,

при секретаре Воробьёвой О.А.,

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО3, ответчиков ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании права общей долевой собственности и включении в наследственную массу и разделе наследственного имущества, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО4 и ФИО5 и просит признать общей совместной собственностью её и ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, включить 1/2 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с неё в пользу каждого из ответчиков денежную компенсацию за принадлежащие им доли в наследственном имуществе, прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и передать ей в собственность. 

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивала в полном объеме, пояснила, что состояла с ДД.ММ.ГГГГ в зарегистрированном браке со ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ. При совместной жизни они построили жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> который был оформлен на ФИО6, однако при жизни право собственности в органах БТИ он не зарегистрировал. Земельный участок был передан в собственность также ему. После смерти ФИО6 она и сыновья- ФИО4 и ФИО5 приняли наследство, обратившись к нотариусу. Между ней и ответчиками возник спор по поводу долей в наследственном имуществе, поскольку они возражали против того, чтобы она оформляла свои права на совместно нажитое имущество. В настоящее время она выплатила им компенсацию за принадлежащую им долю в наследственном имуществе в сумме 30 000 рублей, каждому. 

Ответчики ФИО4 и ФИО5 с исковыми требованиями согласились, пояснили, что в настоящее время им выплачена денежная компенсация за принадлежащую им долю в наследственном имуществе в виде жилого дома и земельного участка, больше претензий они к ФИО7 не имеют. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению на основании следующего.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами наследодатель ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Наследниками первой очереди принявшими наследство после смерти наследодателя являются его супруга ФИО2 и сыновья ФИО4 и ФИО5 (л.д.12, 21).

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

В соответствии с типовым договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 построил жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.метров (л.д.34-40). Земельный участок по указанному адресу с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.метров передан в собственность ФИО1 на основании постановления Главы администрации пос.Вязовая от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 15, 16-17, 29).

Право собственности на жилой дом при жизни ФИО1 в установленном законом порядке не зарегистрировал.

В соответствии со ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Статьей 131 ГК РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Согласно ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку жилой дом был построен в период совместной жизни ФИО1 и ФИО2, доказательств, что ФИО1 при строительстве жилого дома для приобретения необходимых стройматериалов использовал средства, которые принадлежали ему лично, не представлено, исковые требования в части признания общей совместной собственностью умершего ФИО1 и ФИО2 указанного имущества, подлежат удовлетворению. Необходимо признать право собственности в 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> за ФИО2

При таких обстоятельствах, в ходе судебного заседания, полностью нашло подтверждение, что на момент смерти ФИО1 ему принадлежала 1/2 доля в праве собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.метров с постройками и сооружениями и земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.метра, расположенные по адресу: 

<

адрес>

С учетом вышеизложенного, наследники ФИО1 приняли наследство в виде, принадлежащего ему на день смерти недвижимого имущества в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров с постройками и сооружениями и земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метра, расположенные по адресу: 

<

адрес> 1/6 доли в вправе собственности каждый.

Согласно ст. 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса.

В силу ч.1, 2 ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.51 разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного суда РФ «9 от 12 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них. Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ. Запрещается заключение соглашения о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, до получения соответствующими наследниками свидетельства о праве на наследство. Раздел движимого наследственного имущества возможен до получения свидетельства о праве на наследство

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности - имеет право на предоставление в его пользование части общего имущества, соразмерной его доли, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с положениями ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Выплата участнику долевой собственности остальным собственникам компенсациивместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

В связи с тем, что стороны не достигли соглашения по разделу наследственного имущества, то суд принимает решение о разделе наследственного имущества между сторонами. При этом суд учитывает, что наследникам свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество не выдано, поскольку в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, не было включено в связи с тем, что право собственности на жилой дом за ним в установленном порядке не было зарегистрировано.

В ходе судебного разбирательства ФИО2 выплатила компенсацию за 1/6 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок ФИО4 и ФИО5 в сумме 30 000 рублей каждому, что подтверждается расписками и письменными заявлениями. Поскольку компенсация за принадлежащие им доли в имуществе, ответчиками принята добровольно, доля их является незначительной, интереса в использовании наследственного имущества, они не имеют, то суд считает, что необходимо прекратить право собственности ФИО4 и ФИО5 на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

При таких обстоятельствах с учетом долей ФИО4 и ФИО5, доля ФИО2 в наследственном имуществе составляет 1/2. 

С учетом того, что она является собственником 1/2 доли на жилой дом и земельный участок в общем имуществе супругов, а также после выплаты компенсации собственником 1/2 доли в праве собственности на наследственное имущество, оставшегося после смерти ФИО1, то необходимо признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 14, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метра с постройками и сооружениями и земельный участок общей площадью 954 кв.метра, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес> общей долевой собственностью ФИО2 и ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 доле в праве собственности каждого.

Включить 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метра с постройками и сооружениями и земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метра, расположенные по адресу: 

<

адрес>

в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метра с постройками и сооружениями и земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.метра, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес> ФИО5 и ФИО4 в 1/6 доли в праве собственности каждого. 

Передать в собственность жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метра с постройками и сооружениями и земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.метра, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

данные изъяты> в собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца через Усть-Катавский городской суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Л.Ф.Писарева

Решение не вступило в законную силу