2-2249/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Севастополь

Ленинский районный суд г. Севастополя в составе: председательствующего – судьи Струковой П.С., при секретаре – Дышлевской Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Департаменту по имущественных и земельных отношениях города Севастополя, в котором просит включить 

<

адрес> в 

<

адрес>, кадастровый №, в состав наследства ФИО1 ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ней право собственности на квартиру в порядке наследования по закону.

Требования мотивированы тем, что она является наследником по закону первой очереди после смерти своего мужа ФИО1 ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу города Севастополя ФИО4 с заявлением о принятии наследства. На основании ее заявления заведено наследственное дело №. В состав наследства входит, в том числе, 

<

адрес> в 

<

адрес>, кадастровый №. В связи с тем, что право собственности наследодателя ФИО1 ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру не зарегистрировано, оформить в нотариальном порядке наследство не представляется возможным.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена судом надлежащим образом. При таком положении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик – Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении не заявлял. При таком положении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (пункт 1). Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (пункт 2).

На основании статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что истец ФИО1 ФИО13, с ДД.ММ.ГГГГ состояла в законном браке с ФИО1 ФИО14, что подтверждается Свидетельством о заключении брака № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Договором участия в долевом строительстве «Жилой дом со встроенными помещениями по 

<

адрес>. Этап 1» от ДД.ММ.ГГГГ № наследодателем ФИО3 была приобретена 

<

адрес> в 

<

адрес>

Пунктом 3.1. Договора участия в долевом строительстве «Жилой дом со встроенными помещениями по 

<

адрес>. Этап 1» от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что цена объекта долевого строительства (

<

адрес> в 

<

адрес>) составляет 1 574 800,00 рублей.

В соответствии с квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ № сумма в размере 1 574 800,00 рублей за квартиру была полностью оплачена.

Частью 2 статьи 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. 

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> в 

<

адрес> была передана застройщиком ФИО5 на основании Акта приема-передачи объекта долевого строительства. Данным актом также подтверждается полная оплата за квартиру по Договору участия в долевом строительстве «Жилой дом со встроенными помещениями по 

<

адрес>. Этап 1» от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с частью 1 статьи 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Таким образом, обязательства сторон Договора участия в долевом строительстве «Жилой дом со встроенными помещениями по 

<

адрес>. Этап 1» от ДД.ММ.ГГГГ № исполнены в полном объеме и надлежащим образом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия I-КМ №.

Истец ФИО2 установленный законом срок я обратилась к нотариусу 

<

адрес> ФИО7 с заявлением о принятии наследства.

На основании поданного заявления нотариусом 

<

адрес> ФИО7 заведено наследственное дело №.

В материалах наследственного дела № имеется заявление сына наследодателя – ФИО1 ФИО15, об отказе по всем основаниям от наследования причитающейся ему доли наследства, оставшейся после смерти ФИО1 ФИО16.

Соответственно, судом установлено, что истец ФИО2 является единственным наследником по закону первой очереди после смерти ФИО1 ФИО17, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство также подтверждается справкой нотариуса 

<

адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ №.

В состав наследства после смерти ФИО1 ФИО18, умершего ДД.ММ.ГГГГ, входит, в том числе, 

<

адрес> в 

<

адрес>, кадастровый №.

При этом, при жизни наследодатель ФИО5 не успел зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, что является препятствием для оформления наследства путем выдачи нотариусом соответствующего свидетельства.

В материалах наследственного дела № имеются как договор участия в долевом строительстве «Жилой дом со встроенными помещениями по 

<

адрес>. Этап 1» от ДД.ММ.ГГГГ №, так и подписанный застройщиком и наследодателем акт приема-передачи объекта долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации прав на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими документами являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на 

<

адрес> в 

<

адрес> на момент смерти не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на в порядке наследования, так как факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности её осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям. 

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 34 постановления Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела истец ФИО2 является единственным наследником по закону первой очереди после смерти ФИО1 ФИО19, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании права собственности в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО20 - удовлетворить.

Включить 

<

адрес> в 

<

адрес>, кадастровый №, в состав наследства ФИО1 ФИО21, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – 

<

адрес>, право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 ФИО23, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья П.С. Струкова